Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа доли в квартире с преимущественным правом покупки - сложности и возможные решения

18.07.2019, 00:22

• г. Тула

Никак не могу разобраться в ситуации, помогите пожалуйста. Мой брат решил продать долю в квартире в которой проживаем я, моя мама, и мой несовершеннолетний сын. Собственники квартиры я, мама и брат. Денежные средства на покупку доли есть только на счету моего сына. В органах опеки не одобрили снять денежные средства для покупки, так как сделка между близкими родственниками. Мы с мамой получили уведомление о преимущественном праве покупки, с этим уведомлением я пошла в опеку, там мне сказали что ничем помочь не могут, и нужно решать вопрос по другому. Как именно по другому, не сказали. Если мы найдем покупателя, который потом пререпродаст долю моему сыну, в какую клоаку можем попасть? Какие могут быть сроки между сделками купли продажи? Может ли Росреестр отказать в такой регистрации? Помогите пожалуйста!

Читать ответы (6)

Денежные средства
Продать долю
Преимущественное право покупки уведомление

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Наволокин А. Ю. 4.6

18.07.2019, 00:24,

г. Белгород

Уведомление получили от нотариуса или от брата лично?

Спросить

Адвокат

Акимова А.Г. 4.5

18.07.2019, 00:40,

г. Ломоносов

Добрый день. Видимо на счету Вашего ребенка материнский капитал или деньги от продажи доли в недвижимости?

Опека не разрешит использовать данные денежные средства на приобретение доли в квартире, если только в результате сделки вся квартира не перейдет в собственность ребенка. Понимаете?!

Другой путь - это ищите денежные средства в другом месте, не на счете сына. Другой путь - это не подставной покупатель.

Спросить

Автор вопроса

Лариса

18.07.2019, 00:25,

г. Тула

Уведомление пришло по почте от нотариуса.

Спросить

Юрист

Наволокин А. Ю. 4.6

18.07.2019, 00:35,

г. Белгород

Скорее всего он уже занимается оформлением сделки. Он не может продать за сумму меньшую, чем указано в уведомлении. Думаю, у вас остался примерно месяц чтобы выкупить его долю.

Спросить

Автор вопроса

Лариса

18.07.2019, 00:37,

г. Тула

Вопрос не о времени выкупа доли, а о последствиях перекупа доли. Неужели так сложно прочитать до конца!

Спросить

Адвокат

Власова О. Д. 4.7

18.07.2019, 00:47,

г. Москва

Если вы найдете покупателя, который купит долю у брата, а потом перепродаст вам, вы попадете на налог в 13%. В остальном это ваше право хоть каждый день продавайте.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59