Как сохранить прописку в нежилом помещении и приватизировать единственное жилье?

597₽ VIP

1. Можете.

2. Нужно регистрировать право ст.209 ГК РФ.

Можете обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации в порядке ст. ст. 131,132 ГПК РФ, шансы малы. Нужно смотреть документы. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи - ст.779 ГК РФ.

Вы не сможете приватизировать данное жилье, поскольку оно носит статус общежития. Общежитие относится к специализированному жилищному фонду и в силу ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Выселить и снять с регистрации Вас могут только в судебном порядке. Пока не усматривается оснований для Вашего выселения.

Здравствуйте, 1) Можете заключить договор приватизации, согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" но только в том случае, если это жилое помещение и не носит статуса служебного жилья;

2) Подавайте возражение на требования администрации о снятии Вас с регистрационного учета, чтобы не было повода выселить Вас надо проживать в этом помещении.

Здравствуйте.1. К сожалению приватизировать это жилье не получится если это общежитие. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" прямо запрещает приватизацию помещений в общежитиях

Статья

4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения

2. Чтобы отстоять свое право на прописку нужно знать на основании чего, и для чего Вы были туда прописаны.

Если данное помещение не жилое, то приватизировать Вы его не сможете. Отстаивать надо не прописку, а право проживание, выселение возможно только в судебном порядке. Если с Вами заключен договор соц. найма и Вы там зарегистрированы, то Вам надо обращаться с административным исковым заявлением в порядке ст.210-219 КАС РФ,о бездействии местной администрации, так как она, как собственник должна, в силу ст.23 ЖК РФ,перевести данное не жилое в жилое и поставить его на кадастровый учет, а сейчас просто не выписываться и написаать администрации притензию, насчет перевода данного помещения в жилое.

1. Можете или нет приватизировать зависит от того в какой период прописали и на каком основании. Т.е. по соцнайму или как служебное жилье.

2. в суде надо ссылаться на то что фактически помещение жилое. Что следует из наличия коммуникации а также из того, что Вас туда прописали.

Ибо прописать в нежилое невозможно в принципе.

Надо смотреть документы.

Если будет подан иск, готовить возражения (ст. 35 ГПК РФ)

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Странный вопрос, о каком вашем единственном жилье идёт речь?-оно вам не принадлежит. Также это не жильё, а нежилое помещение, которое находится в собственности администрации,-которое вы обязаны освободить. Основное условие, при котором возможна приватизация комнаты в общежитии использование помещения по договору социального найма. Статья 60 ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения (действующая редакция)

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Здравствуйте, уважаемый Сергей! Давайте по порядку.

1) Если помещение нежилое, то вообще странно, что Вас там прописали, если помещение нежилое. Но вообще странно, что общежитие нежилое. Тем не менее согласно ст.4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения

Т.е. т.к. это общежитие, то приватизировать его не получится.

2) Увы, но это прерогатива собственника. В силу ст.209 ГК РФ именно ему решать, кому быть зарегистрированным в помещении, а кому нет. Если Вы сами не выпишитесь согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), то собственник вправе признать Вас утратившим право пользования через суд в порядке искового производства (ст.131-132 ГПК РФ), но в этом случае еще придется оплатить судебные расходы истца. Так что если собственник против, придется выписаться, чтобы не попасть на расходы. Сожалею, но таков закон...