Права на квартиру при разводе - кто имеет на них право и что ждать

Добрый день, у вас и вашего сына есть право на долю при оформлении развода, не обходимо заявить о разделе имущества. А ваш отец скорее всего давал деньги на ремонт без оформления каких либо документов. Первый взнос был от лица отца, или он просто дал деньги? Как оформляли передачу денег на ремонт и первый взнос?

Квартиру покупали в браке?

Имущество, приобретенное в период брака, является общим.

Поэтому вы имеете право на половину квартиры.

При разделе общего имущества в судебном порядке, суд может отступить от равенства долей супругов в общем имуществе исходя из интересов детей и увеличить долю супруга, с которым останутся проживать дети. Интересы детей в каждом конкретном случае будет устанавливать суд (п. 2 ст. 39 СК РФ).

Если квартира приобреталась в браке но титульным собственником является ваш супруг вы в силу требований ст.38-30 семейного кодекса РФ имеете право на 1/2 долю в совместноМ имуществе в том числе и на квартигру. Предполагаю что отец ваш давал деньги на первоначальной взнос именно вам и без долговой расписки от имени вас двоих-супругов. Если это так то отец не имеет права требовать признания его собственником части квартиры в том числе и с учетом ее ремонта если вы с супругом и отец не составляли соглашение о создании совместной. Судебная практика рассматриваю подобную ситуацию как помощь родсоветников не влекут признания права собственности за последними на какую либо часть недвижимости и не увеличивает долю того супруга родственники которого делали какие либо финансовые или иные материальные вливания. КРОМЕ ТОГО считаю что мало вероятно что суд увеличит вашу долю с учетом интересов несовершеннолетних детей. При реальном разделе дома такая ситуация возможна а при разделе квартиры исключено т.к невозможно выделить каждому собственнику отдельное жилое и нежилые помещения и прочие условия. ИНТЕРЕСЫ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ СУД УЧИТЫВАЕТ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИНОЙ и может увеличить квадрату реального фактического пользования квартиройода Например вам с детьми две жилые комнаты в пользование (А НЕ В СОБСТВЕННОСТЬ) а супругу одну. Из практики продавать квартиру не рекомендую.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).