Возможно ли оформить соглашение у нотариуса на выделение долей в доме при разводе после 32-летнего брака, если дом находится в долевой собственности, а у семьи есть инвалидный ребенок?

Вопрос: если муж ПОДАРИЛ долю в доме, может ли он сам единолично определить, какую именно часть он в натуре хочет ему выделить?

Мой муж подарил своему сыну (ему 4 года) 1/3 доли жилого дома, т. е дом сейчас по договору находится в общей долевой собственности. Ребенок проживает со своей матерью в другом доме, там же и прописан. В настоящее время необходимо выделить долю, принадлежащую мужу в натуре, на вариант, предлагаемый мужем (ребенку - 2 комнаты, ванная, туалет, отдельный вход, соразмерно 1/3 доли в доме) мать сына не согласна - требует другую комнату, но т.к. она по площади уже больше, чем 1/3, сделать отдельный вход, санузел и кухню без нарушения интересов мужа невозможно. Вопрос: если муж ПОДАРИЛ долю в доме, может ли он сам единолично определить, какую именно часть он в натуре хочет ему выделить? Чью сторону примет суд? Ребенок проживает с отцом столько же сколько и с матерью.

Читать ответы (1)

Как убрать общедолевую собственность из документов на дом и землю и лучший способ оформления

У нас в общедолевой собственности по документам жилой дом на земле, у каждого отдельный вход, отдельные лицевые счета (в жэу прописка с указанием квартиры), общие стены и крыша, земельный участок, назначения как земля для эксплуатации жилого дома, выкуплен в собственность каждым согласно установленному порядку пользования, доли в доме у каждого указанны соразмерно по приобретённым документам по соглашению сторон. Вопрос-как убрать общедолевую собственность из документов на дом и землю. И как лучше оформить-выделение долей в натуре или как многоквартирный жилой дом. Спасибо.

Читать ответы (9)

Достаточно ли нашего письменного согласия на эту перестройку без выделения долей?

У нас с соседями в общей долевой собственности имеется дом. Их доля 3/4, наша 1/4. Соседи хотят сделать перестройку своей части дома: надстроить над своей частью второй этаж. Заказали проект. Теперь в этой фирме говорят, что для получения документов и проведения согласований от нас нужно соглашение о выделении долей в натуре. Такое выделение возможно. Более того, фактически раздел имущества состоялся. Но для оформления соглашения нужно еще очень много справок, а времени уже нет. Достаточно ли нашего письменного согласия на эту перестройку без выделения долей? Как это сделать? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Как сэкономить на оформлении долевой собственности при покупке дома в семье?

Предстоит покупка дома, дом в делевой собственности (мать и двое детей - они давно совершеннолетние) как я уже поняла, дом в долевой собственности оформляется договор купли-продажи у нотариуса. А если дети откажутся от долей в этом доме в пользу матери, тогда нам не придётся идти к натариусу, собственно можно будет сэкономить на нотариусе, а сделать обычный договор, а потом зарегистрировать его в росреестре. Ну и так далее по оформлению. Скажите так можно было бы сделать?

Читать ответы (1)

Вопросы совместной собственности дома при смерти одного из супругов и права на наследование.

Дом находится в совместной собственности супругов. После смерти одного из них является ли второй супруг полноправным собственником дома и может ли он распоряжаться домом по своему усмотрению? Могут ли взрослые работающие дети требовать выделения доли умершего?

Читать ответы (6)

Возможно ли заключить сделку о продаже дома в рассрочку? Дом находится в долевой собственности (у нас отдельный вход, участок)

Возможно ли заключить сделку о продаже дома в рассрочку? Дом находится в долевой собственности (у нас отдельный вход, участок)

Читать ответы (2)

Как прекратить долевую собственность в доме под общей крышей с соседями и отдельными постройками?

С соседями в долевой собственности дом под одной крышей (дом угловой, поэтому отдельные входы у каждого, и свой изолированный двор со своей калиткой) и несколько отдельно стоящих построек. Можно ли сделать документы, в частности на дом под общей крышей, о прекращении долевой собственности по соглашению сторон? То есть смысл в том, чтобы у каждого был свой отдельный объект недвижимости.

Читать ответы (9)

Суд необходим для выделения долей в натуре при наличии спора

Статус дома-одноквартирный частный дом. Долевая собственность на 2-х хозяев. Обе квартиры изолированные с отдельными входами и коммуникациями. Земля в собственности, разделена. Обе стороны согласны на выделение долей в натуре. Нотариус оформил соглашение о выделении долей. Дому присвоен один кадастровый номер. Для регистрации права необходимо присвоить каждой квартире свой кадастровый номер. В БТИ сказали, что выделение долей в натуре делает только суд. ПРАВЫ ЛИ ОНИ?

Читать ответы (8)

Возможно ли оформить в собственность половину дома без суда, если собственники другой половины согласны

Я могу оформить в собственность свою половину дома из общей долевой собственности, если все собственники второй половины дома согласны без суда? Есть соглашение собственников, технический паспорт дома. У дома два отдельных входа.

Читать ответы (2)

Покупка части дома с отдельным входом и раздельными счетами - возможно ли использовать мат.капитал?

Есть часть дома, вход отдельный, счета на оплату отдельные! Дом, на несколько хозяев, земля в долевой собственности. Скажите, возможно покупка данной части дома за счет мат. капитала, но Данный дом принадлежит родственнику (мама). Так же подскажите, могу ли я использовать материнский капитал для улучшения жизни, на строительство септика?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59