Проблема выселения жильца после истечения срока договора на аренду комнаты в коммуналке

Если этот человек там не зарегистрирован и не имеет законных оснований для проживания там (то есть договор найма жилья истёк), нужно обратиться в полицию с заявлением, чтобы данного человека оттуда попросили сотрудники полиции (участковый например).

Предупреждать не нужно, поскольку договор уже закончился, можете прийти с участковым и выселить, он там наверняка не зарегистрирован. Как вариант просто сменить замок когда его не будет, после этого договариваться о передаче вещей после оплаты.

У собственника есть право на удержание имущества до погашения долга (ст. 359 ГК РФ).

Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Согласен с комментарием коллеги.

Добавлю лишь вот что:

обращайтесь к участковому в ПИСЬМЕННОМ виде. Если просто придете, то он ничего не будет делать.

А на письменное заявление обязан отреагировать.

Здравствуйте, Марина!

Действительно можно начать с полиции, но всё-таки этот человек не незаконно забрел к ней в комнату, а по договору, условия которого, кстати, тоже нужно посмотреть.

Так что это может быть гражданско правовой вопрос, которыми полиция как известно не занимается.

Так что как бы тут иск о выселении не пришлось подавать и взыскивать сумму оплаты.

Комната, которую сдала дочь, моя собственность, она прописана в соседней, тоже моей. Агент оформила договор аренды на неё без доверенности. Я живу на даче. Агент мне даже не звонила. В договоре прописано, что в случае досрочного расторжения договора, деньги не возвращаются. Но договор окончен. Прописано, что о расторжении предупредить за 2 недели, дочь предупредила за месяц.