Часть участка на правах собственности - что делать с аварийным электростолбом?

597₽ VIP

Здравствуйте, уважаемый Михаил! Давайте по порядку.

1) Формально согласно п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ декларируется единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Иными словами, приобретя земельный участок, Вы стали собственником всего недвижимого имущества, которое не нем расположено.

2) Можете построить. Это Ваша собственность и Вам вправе решать, что там делать (ст.209 ГК РФ) и какие коммуникации устраивать.

3) По согласованию с энергоснабжающей организацией, т.к. на столбе их провода, которые Вам не принадлежат, а состоят на их балансе.

4) Нет, нужно согласование энергоснабжающей организации как несущей ответственность за оказание данной услуги (ст.539 ГК РФ, Федеральный закон от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике"). Так что подобные действия лучше согласовывайте с поставщиком услуги. Удачи Вам!

Добрый вечер Михаил

Данный столб может принадлежать энергосберегательной компании о чём вам следует узнать.

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 (ред. от 21.12.2018) "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (вместе с...

III. Правила охраны электрических сетей, размещенных

на земельных участках

8. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;

г) размещать свалки;

д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается:

а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов.

1.Данный столб/опра злетропередач, принадлежит знергосбытовой компании.

2 нет не имеете прав заниматься мантожом/переоборудованием чужих линий злетропередач, да и деятельность зта подлежит лицензированию.

3.Сносить не можете, надо договариваться о переносе.

Нет, не возможно, зто их собственность, ст.209 ГК РФ и еще раз зта деятельность подлежит лицензированию и принадлежность к СРО.

В соответствии с частью 1 статьи 55.8 "Градостроительного кодекса РФ" индивидуальный предприниматель или юридическое лицо вправе выполнять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам.

Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 утвержден "Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"

Добрый вечер!

1) электростолб принадлежит сетевой компании. В данном случае идёт речь об обременении земельного участка. В выписке из ЕГРН должно быть указано о наличии установленной охранной зоны;

2, 3, 4) воздвигнуть новый бетонный столб и перебросить на него провода со старого столба / демонтаж старого столба возможно только с согласования сетевой компании.

Здравствуйте, 1) Столб является опорой линии электропередач (ЛЭП) и принадлежит энергоснабжающей компании;

2) Нет, это необходимо согласовывать с энергетиками, кроме того вокруг любого объекта ЛЭП существует охранная зона, определяет это Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 (ред. от 21.12.2018) "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

5. Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.

6. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее - сетевая организация).

Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства и представленными в виде электронного документа и в бумажном виде сведениями о границах охранной зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Решение о согласовании границ охранной зоны принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и сведений.

3); 4) Ответы даны выше.