Преватизация комнаты в общежитии - возможность аннулирования прав собственности и процедура
В 2016 году преватезировала комнату в общежитии в 1.2 долях с дочерью 2005 года рождения имею ли я право анулировать права собственности и что для этого нужно.
Почему, в настоящее время проживаем с детьми в собственной квартире которая по общей площади и больше и квартира а не комната в общежитии.
Спросить
С разрешения органов опеки и попечительства и при выделении доли в квартире, думаю это возможно. Вы хотите продать комнату в общежитии?
СпроситьСпасибо, Татьяна Николаевна, к сожалению найти покупателя на комнату не просто... а так как я одна воспитываю двух детей оплачивать коммунальные платежи в двух квартирах для меня не посильная ноша... Какие документы я должна предоставить в органы опеки...
СпроситьА сдавать комнату не реально? Чтобы оправдывать коммунальные платежи?
Чтобы опека дала согласие, вы сначала туда обратитесь и договоритесь о последовательности действий, когда вам оформлять часть квартиры.
Скорее всего вам нужно будет приглашать отца первого ребенка, чтобы он от имени ребенка подписал договор дарения, так как вы одна с двух сторон не сможете подписать договор. И оформляется он нотариально.
Спросить
Женщине отказали в материнском капитале. Она мать 5 детей. Сертификат на материнский капитал никогда не получала. На первых трех детей лишена родительских прав. Потом родила еще 2 детей. И ПФР отказали ей.Правомерно ли? Вот их ответ: в соответствии с пунктом 1 части 6 статьи 5 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ отсутствие права на дополнительные меры государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом 256-ФЗ (Заявительница лишена родительских прав, на детей 2004, 2006, 2007 года рождения по решению суда Право на ДМГП матери утрачено в 2012 году и переходит отцу (если отсутствует лишение родительских прав) или детям 2004, 2006, 2007 года рождения.
Остальные дети 2016, 2019 года рождения на ДМГП не имеют право, т.к. мать утратила право 2012 году, до их рождения.
Всё правомерно, ей был положен маткапитал на детей, на которых её лишили родительских прав. Если женщина ежегодно будет рожать и её постоянно будут лишать родительских прав, то на последующих детей она не имеет права претендовать на маткапитал.
СпроситьПродаю комнату в общежитии. Вид права - собственность. Объект права комната с указанием дома, квартиры и номера комнаты. А также доля в праве собственности на общее имущество в квартире и доме. Нужно ли собирать отказы соседей?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире третьему лицу, - покупателю содержит необходимость соблюсти преимущественное право покупки соседей по квартире. Соседи, сособственники могут купить Вашу комнату, написать отказ от нее или промолчать в течение месяца с момента получения предложения. Наличие письменного отказа или подтверждение молчания соседей в течение 1 месяца позволяет совершить сделку с третьим лицом. Это необходимо сделать в письменном виде. Вправе также совершить это через неотариуса.
Спросить
Добрый день, Алексей!
Ответ на Ваш вопрос зависит от того, что именно прописано в свидетельстве о праве собственности и от правового режима квартиры.
Если, как Вы указываете, комната действительно располагается именно в общежитии, а не в коммунальной квартире, и у Вас зарегистрировано право собственности на комнату как на отдельный объект, в таком случае преимущественное право покупки у соседей не возникает.
Таким образом, Вам не необходимо получать согласие соседей для осуществления сделки по купле-продаже комнаты в общежитии.
Доля в праве собственности на общее имущество не играет роли, поскольку режим имущества именно общий, не привязан к личности собственника.
Надеемся, наш ответ помог Вам.
Вы всегда можете обратиться в наши офисы за очной консультацией или связаться с нами по указанным телефонам.
Если ответ показался Вам квалифицированным, оставьте, пожалуйста, отзыв.
С уважением,
помощник юриста Анастасия.
СпроситьВ 2002 году получил комнату в общежитии от организации в которой на тот момент работал. В 2009 году на данное общежитие оформили право собственности. Возможна ли приватизация комнаты?
Насколько я поняла, собственник общежития - организация. В этом случае приватизация невозможна.
Возможна была лишь в том случае. если общежитие было бы передано на баланс города
СпроситьВ 2015 году я вышла в декрет. Для расчета пособия учитывались 2013 и 2014 года. В 2016 году я закрываю первый декрет и открываю второй. Имею ли я право для расчета пособия заменить и 2014, и 2015 года? Или только 2015 (т.к.в этом году находилась в декрете)? И на какие года я имею право заменить? Могу ли 2015 заменить на 2011? Мне так будет выгодно.
Здравствуйте! Заменить можете 2015год на 2013год.2011 год не имеете права использовать.Ст.14 №255 ФЗ.
СпроситьУстроился на работу в авиакомпанию в феврале 2012 года. Отработав чуть больше года, в июле 2013 года взял северный проезд. Отработал полный 2014 год, в июне 2015 года хочу взять еще раз северный проезд. Работодатель не дает. Говорит, что северный проезд я имею право взять только в феврале 2016 года. Прав ли работодатель, и имею ли я право на северный проезд в 2015 году?
Добрый день! Вы имеет право на северный проезд Согласно Закона РФ от 19.02.1993 N 4520-1 (ред. от 21.07.2014) "О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях"
СпроситьВозникла следующая ситуация: я родила первого ребёнка 20.06.2014 года, сейчас беременна вторым ребёнком, предполагаемая дата родов 13.03.2016 года. Согласно закону РФ для расчетавыплат по беременности и родам, я имею право заменить расчетные года, если в это время находилась в отпуске по беременности, а потом и в отпуске по уходу за ребёнком. Так как вторые роды приходятся на 2016 год, то для расчета автоматически берутся 2014-2015 годы. Но эти года я имею право заменить на предшествующие годы, если это приведёт к увеличению среднего заработка. Вопрос: Я написала заявление на замену годов и отдала в бухгалтерию. Попросила заменить 2014 и 2015 года на 2010 и 2012 года. Бухгалтерия прислала письмо, что они не имеют права заменять на 2010 и 2012 года, а только на непосредственно предшествующие годы, то есть на 2012 и 2013. Правы ли они? Спасибо! Очень жду ответа.
ДА, правы.
В соответствии со ст.14 закона N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" пособие по временной нетрудоспособности, по беременности и родам исчисляется исходя из среднего заработка застрахованного лица, рассчитанного за два календарных года, предшествующих году наступления временной нетрудоспособности…
В случае, если в двух календарных годах, непосредственно предшествующих году наступления указанного страхового случая, либо в одном из указанных годов застрахованное лицо находилось в отпуске по беременности и родам и (или) в отпуске по уходу за ребенком, соответствующие календарные годы (календарный год) по заявлению застрахованного лица могут быть заменены в целях расчета среднего заработка предшествующими календарными годами (календарным годом) при условии, что это приведет к увеличению размера пособия.
Спросить
Начало строительства (в долевом участии) дома с 2009 года. Договор с застройщиком, документы по оплате и все необходимые документы есть. Окончание строительства и сдача в эксплуатацию дома в 2013 году. Получение права собственности в 2013 году. Обратилась в налоговую инспекцию со всем пакетом документов и заявлением на налоговый вычет в 2013 году, сразу после оформления права собственности и хотела получить этот вычет за годы строительства, т.е. за 2010; 2011; 2012 годы. Получила отказ (устный), сказали, что право подачи такого заявления наступит в 2014 году, т.к. право собственности получено в 2013 году. Интересно, почему я не имею право на налоговый вычет за предыдущие годы строительства (2010-2012 гг.) и получить их (часть) в 2013 году? Не нарушены ли мои права налоговой инспекцией?
налоговая декларация за по форме 3НДФЛ за 2013 год (а именно в этом году вы получили Свид. о собственности) подается в 2014 году, поэтому вам так и ответили.
СпроситьЯ на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность.
Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать.
В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
Нет. за 2010год вы не сможете получить налоговый вычет, а вот за 2013 и 2012гг сможете. Также вы можете обратиться за налоговым вычетом в 2015 году за 2014 год.
СпроситьДо 2005 года гражданка Киргизии. С 2005 года гражданка России. Год рождения 1955. В 2010 году по старости на пенсии. Имею ли я право предоставить в Пенсионный фонд справку о доходах за период 2000-2001 год для расчета пенсии? У меня справку о доходах за период 2000-2001 годы не приняли, а приняли за 5 лет - за 1994-99 годы.
Правильно сделали в ПФ. Засчитывается заработок только за время работы на территории РФ.
СпроситьРодственник приобрел в феврале 2008 году квартиру в собственность (100% доля собственности). Может ли он воспользоваться в 2011 году имущественным вычетом за 2008-2010 годы? Или он имеет право на вычет только за 2010 год? Нужно ли заполнять по старой форме декларации 3 НДФЛ за 2008-2009 годы? Можно ли получить в 2011 году имущественный вычет за 2008-2010 годы?
получить налоговый вычетон может за все годы. Для этого надо представить декларации и справки 2 НДФЛ за каждый год
Спросить
Имущественный вычет можно получить, начиная с 2010 года - и далее, до полного погашения.
Спросить
