Как готовиться к суду по иску о возмещении расходов на ремонт в долевом доме соседей без вашего согласия
Соседи по дому, находящемуся в долевой собственности (для нас это дача, наша доля в ней 1/3, включая землю 2 сотки), затеяли ремонт дома без нашего согласия, теперь нам угрожают судом, на котором будет предъявлен иск о возмещении их затрат по ремонту. Нас уже предупредили, что в дом нас не пустят. Как нам подготовиться к суду?
Самое лучшее,-это к адвокату обратиться, что бы представлял ваши интересы. Ну а по существу вопроса.-в суде заявляйте, что никакого договора с другими собственниками не заключали на ремонт. Это их собственное желание делать ремонт. Требовать с Вас что то - не имеют права. Если не будут пускать в дом,-подавайте сами иск в суд,-об устранении препятствий пользования своей собственностью.
СпроситьГалина, здравствуйте. Каждый из собственников вправе распоряжаться только той частью имущества, которую имеет. Указывать другому собственнику, как поступить с его долей, улучшить или ухудшить, не имеют права. Любое улучшение должно было быть согласовано с Вами. Если письменно Вы такого согласия не давали, то все последующие действия соседей были их доброй волей. И это они должны бояться Вашего обращения в суд в случае, если Вы вдруг посчитаете, что результат ремонтных работ нарушил Ваши права, как собственника доли.
Ч.2 ст.209 ГК РФ Содержание права собственности
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Так что судебная перспектива у соседей получить с Вас не деньги, а судебное решение, по которому им придётся в отношении Вашей доли вернуть все в первоначальный вид.
Улучшать свою долю собственности можете по мере своих возможностей. Будут деньги, будет и участие.
Будут препятствовать в пользовании дачей, вызывайте полицию.
Спросить