Как готовиться к суду по иску о возмещении расходов на ремонт в долевом доме соседей без вашего согласия

• г. Мурманск

Соседи по дому, находящемуся в долевой собственности (для нас это дача, наша доля в ней 1/3, включая землю 2 сотки), затеяли ремонт дома без нашего согласия, теперь нам угрожают судом, на котором будет предъявлен иск о возмещении их затрат по ремонту. Нас уже предупредили, что в дом нас не пустят. Как нам подготовиться к суду?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Самое лучшее,-это к адвокату обратиться, что бы представлял ваши интересы. Ну а по существу вопроса.-в суде заявляйте, что никакого договора с другими собственниками не заключали на ремонт. Это их собственное желание делать ремонт. Требовать с Вас что то - не имеют права. Если не будут пускать в дом,-подавайте сами иск в суд,-об устранении препятствий пользования своей собственностью.

Спросить

Галина, здравствуйте. Каждый из собственников вправе распоряжаться только той частью имущества, которую имеет. Указывать другому собственнику, как поступить с его долей, улучшить или ухудшить, не имеют права. Любое улучшение должно было быть согласовано с Вами. Если письменно Вы такого согласия не давали, то все последующие действия соседей были их доброй волей. И это они должны бояться Вашего обращения в суд в случае, если Вы вдруг посчитаете, что результат ремонтных работ нарушил Ваши права, как собственника доли.

Ч.2 ст.209 ГК РФ Содержание права собственности

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Так что судебная перспектива у соседей получить с Вас не деньги, а судебное решение, по которому им придётся в отношении Вашей доли вернуть все в первоначальный вид.

Улучшать свою долю собственности можете по мере своих возможностей. Будут деньги, будет и участие.

Будут препятствовать в пользовании дачей, вызывайте полицию.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Галина
22.07.2019, 11:16

Как подготовиться к суду в связи с иском от соседей о возмещении затрат на ремонт крыши и переборок дома

Соседи по дому (для нас это дача, наша доля в доме 1/3, имеется участок земли 2 сотки), хотят предъявить нам иск о возмещении их затрат на капитальный ремонт крыши и переборок. Нас никто не ставил в известность о предстоящем ремонте. Дом старый, сумма, которую нам вменяют в оплату их расходов, составляет 280 тысяч рублей, хотя документов, заключения экспертизы, на которую они ссылаются, и прочих материалов, подтверждающих сам факт работ, пока нет. Как нам подготовиться к суду? Можно ли предложить как альтернативу оплаты их расходов продажу им этой нашей доли дома? В дом нас уже не пускают, чинят всяческие препятствия. Помогите советом, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Олег
12.06.2014, 23:37

Выписываться на время строительства нового дома - необходимость для собственника многоквартирного деревянного дома в городе

Я являюсь собственником в многоквартирном деревянном доме, находящемся в общей долевой собственности. 5 собственников, у каждого определены доли земли при доме (21 сотка). застройщик с нашего согласия собирается снести дом для постройки нового дома с предоставлением жилья в этом доме. Нужно ли мне выписываться на время строительства нового дома? Дом находится в черте города.
Читать ответы (1)
Валентина
15.03.2015, 11:17

Спор о приватизации земельного участка совладельческого дома с соседом и возможностью пристройки к его части дома

У нас совладельческий частный дом по 1/2 части у каждого. Мы хотим приватизировать земельный участок, на котором расположен наш дом и дополнительные строения. В каких долях будет приватизироваться земельный участок, если есть решение суда о пользовании участком: у соседа 4 сотки, у нас 2 сотки земли. Сосед делает пристройку к своей части дома. Может ли он пристраивать без нашего согласия и за счет этой пристройки увеличить долю дома? И как следствие приватизировать большую долю участка земли? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
20.05.2018, 12:59

Как вернуть землю под посадку в деревне, которая находится на территории нашего дома, но оформлена без нашего согласия?

В деревне соседи оформили без нашего согласия землю под посадку, которая на территории нашего дома, теперь якобы она их.наш дом оформлен, земля нет. Как вернуть обратно нашу землю, на которой до этого всю жизнь зажали огород?
Читать ответы (2)
Галина Владимировна
27.03.2016, 21:09

Незаконный взыск денег на капитальный ремонт - кто должен проводить его – государство или жители?

Нашему дому 45 лет. Кап.ремонта не было ни разу. Согласно действующего законодательства, за бывшим собственником (наймодателем) сохраняется обязанность проведения кап. ремонта, если на момент приватизации дом нуждался в кап. ремонте. Наш дом нуждался. Значит, с жителей нашего дома незаконно собирают деньги на кап. ремонт. Первый кап. ремонт обязано провести государство, а жители, как новые собственники, будут собирать на последующие ремонты. Я не права?
Читать ответы (1)
Инна
01.09.2017, 17:30

Проблема с арендой земли - Как решить вопрос соседского участка, который положен нам в общей собственности?

Мы купили квартиру в общей долевой собственности, у нас 22/100, у соседки 14/100, к этим долям полагается земля, мы сейчас оформляемых дом и потом землю, но выяснилось что 4 сотки которые положены для половины нашего дома уже взяты в аренду соседкой у которой доля 14/100, как нам быть? Мы можем выделить свой участок и оформить аренду на себя или теперь нам ничего не положено?
Читать ответы (1)
Татьяна
15.11.2008, 11:09

Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.

Земля в частном домовладении, которое находится в долевой собственности. Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу. Моя доля по дому выделена в натуре. Как выйти из долевой собственности по земле?
Читать ответы (1)
Ольга
10.06.2013, 00:33

Выкуп доли дома в долевой собственности в Москве - преимущественное право и оформление земли

Дом в долевой собственности в Москве. Сосед продает долю дома, но земля при этом в собственность не оформлена. У меня преимущественное право выкупа (у меня уже есть доля в этом доме) и тоже не оформлена земля. После выкупа доли у соседа я собираюсь оформлять землю всего участка. Долю своего участка я имею право приватизировать бесплатно, а во сколько мне обойдется приватизация купленной доли соседа?
Читать ответы (1)
Светлана
15.08.2012, 19:38

Как заставить сособственника участвовать в капитальном ремонте и разделить частный дом - до или после ремонта?

У нас, с бывшим мужем, частный дом в равных долях. Дому необходим капитальный ремонт. Сособственник ремонт делать отказывается. Дом в натуре не разделен. Как заставить сособственника учавствовать в ремонте дома. И делить дом в натуре, до ремонта или после?
Читать ответы (2)
Varina
29.07.2009, 18:57

Мне принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на дом.

Мне принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на дом. Собственник второй половины дома произвел ремонт крыши всего дома и требует возмещения половины затрат, хотя я согласия на проведение ремонта не давала. Правомерны ли его требования?
Читать ответы (1)