ЖЭУ запрещает использование кладовок и запирает доступ в подвал

Несправедливое изъятие кладовки - семья лишена права на хранение вещей в новом жилье

Наша семья въехала в новый дом в 1970 г. Всем квартиросъемщикам в подвальном помещении выделили кладовки, естественно документов на них не было. В 1999 г. мы разменяли квартиру и продолжали пользоваться кладовкой, т.к. в новом доме их вообще нет. Неделю назад под руководством управдома были спилены замки, наши вещи выброшены в коридор, это помещение отдали другому жильцу. О том что произошло мы узнали случайно. Пробовал обращаться в ОВД с заявлением, полиция дала понять, что они все сделали законно. Дом кстати ТСЖ не является. Правомочны ли были действия захватчиков. И что делать дальше, потому-что считаю что с нами обошлись несправедливо. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность полной покупки подвального помещения в жилом доме - законность и права прочих жильцов

На первом этаже жилого дома расположена фирма, которая желает полностью купить подвальное помещение, находящееся в муниципальной собственности. В подвальном помещении расположены все коммуникации, срочный доступ к которым требуется в случае аварии. Законна ли такая продажа? Могут ли остальные жильцы потребовать выкупа своей доли / приватизации подвала / оформления права сервитута? Одним словом - как этому можно помешать? Спасибо!

Читать ответы (4)

Учетить подвальный спортзал - как решить проблему шума для жителей первого этажа?

Здравствуйте. В подвальном помещении пятиэтажного дома расположена качалка. Мы живем на первом этаже, качалка прямо под нами. У нас двое детей - год и 6 лет. Дневной сон вообще невозможен в связи с шумом от штанг и музыки. Куда обратиться, чтобы спортзал убрали? Подвальное помещение выкуплено каким-то собственником. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Изменения в доступе к подвалу многоквартирного дома - непрозрачность и избирательность

Проживаю на первом этаже многоквартирного дома. Ранее с директором УК был договор о хранении личных вещей в подвальном помещении, без ограничения доступа к коммуникациям. Сейчас директор поменялся и сменили замки на входе без предупреждения, доступ к личным вещам ограничен. Но при этом избирательно отношение к жильцам, некоторые даже отгородили часть помещения и имеют ключ в подвальное помещение. Помогите разобраться в данном вопросе. Спасибо.

Читать ответы (1)

Требование УК освободить подвальное помещение и кладовки в 80-годовом доме

Дом 80-годов постройки 5-ти этажный с подвальным помещением и кладовками из дерева, квартиры жильцов приватизированы ук в связи с заменой труб требует освободить подвальное помещение в том числе и кладовки правомерно ли данное требование со стороны ук? И куда обратиться в случае их неправомерности?

Читать ответы (2)

Как получить доступ к своей части подвалов при покупке квартиры в многоквартирном доме?

При покупке квартиры в многоквартирном доме бывший собственник не передал мне ключи от подвального помещения - сказал, что он не пользовался подвальным помещением. У всех жильцов этого дома есть кладовые в подвале. Сказали, что подвальное помещение положено, поскольку нет кладовки в квартире. Как мне получить в пользование свою часть подвального помещения?

Читать ответы (1)

Жильцы нового дома борются за право на подвал - история с покупкой кладовок и сомнительные планы застройщика

Я приобрела квартиру в новострое. Это дом на 12 квартир. Застройщик продает под кладовки подвальное помещение. Многие жильцы дома купили такие помещения, два оставшихся помещения застройщик хочет продать не жильцам дома. Мы обеспокоены этим его желанием. Зачем нам нужны чужие люди в нашем подвале. Имеем ли мы какие либо законные права не допустить застройщику продать посторонним людям наш подвал под кладовки или склады? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

ЖЭУ требует освободить кладовки жильцам дома до 28.02.013 года - Что делать и куда обратиться?

ЖЭУ повесило объявление на двери подвального помещения, что необходимо освободить кладовки жильцам дома до 28.02.013 г. Объяснений, с какой целью нас просят освободит кладовые помещея нам не предоставляют. От ответа увиливают. В доме 3 квартиры не преватизированы, дом 1950 года, сталинка. Подальное помещение распределено равнмерно на всех жильцов дома. В 2012 году в доме прошел капитльный ремонт, в подвале были проведены все ремонтные работы. У нас складывается предпожение, что его хоят сдать в ареду. Прошу проконсультировать - правомерны ли действия ЖЭУ? Что делать жильцам в таком случае? Куда моно обратиться за помощью? Какое заявление можно написать?

Читать ответы (1)

Жители 2-го подъезда борются за право использовать свое подвальное помещение - как получить доступ к нему в правовом формате?

Мы, жители 2-го подъезда в 9 этажном доме хотели бы использовать свое подвальное помещение для своих нужд. Но ОАО «ЦИК ЖКХ и С» нам в этом вопросе отказывает мотивируя нижеследующим следующим: «Согласно инвентарного дела на домовладение подвальное помещение числится служебным (подсобным) помещением. Если изначально застройщиком подвальные помещения были предназначены для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием дома, и не использовались фактически в качестве общего имущества (то есть не являлись техническими), то право общей долевой собственности на эти помещения у собственников помещений в многоквартирном доме не возникает. Дом построен 35 лет назад. В то время понятия частной собственности многоквартирных домов не существовало. В настоящее время, м все частные собственники. Жители 1-го подъезда используют свое подвальное помещение со дня заселения все 35 лет. Нам доступ закрыт. Просим Вас проконсультировать, как можно в правовом формате подготовить документ и установить наши права на использование своего подвала. С благодарностью жители.

Читать ответы (3)

Как защитить свою кладовку в подвале от сноса и приватизировать ее правомерно?

Ситуация следующая: я живу в многоквартирном доме, дом находится в ТСЖ. Управляющий дома ратует за снос кладовок жильцов в подвальном помещении, ссылаясь на пожароопасность. Управляющий предприниматель и планирует приспособить подвальное помещение для своих коммерческих нужд. Многие жильцы не пользуются своими кладовками и на общем собрании скорее всего большинство проголосует за их снос. Но! Некоторые жильцы, в том числе я, активно используют свои кладовки для хранения овощей, мастерских и т.д. Вопросы: какие права я имею на кладовку в подвале и сколько метров подвального помещения мне принадлежит по закону? Как защитить кладовку при решении собрания о сносе? Если деревянная конструкция пожароопасна я готов построить кирпичную, можно ли это? Возможно ли приватизировать свое место в подвале? Куда обращаться и как писать заявление в суд, что бы отстоять свою кладовку? Спасибо. Надеюсь на Вашу помощь.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ЖЭУ запрещает использование кладовок и запирает доступ в подвал - правомерны ли их действия?