Помощь в разрешении конфликта с соседом из-за прорыва водопровода и спора о материальной компенсации

• г. Новосибирск

Нужна помощь в разрешении конфликта с соседом. Месяц назад, 17 июня в доме отключили воду. На момент подачи воды, никого не было дома. Все краны были закрыты, но их прорвало и случился потоп. Сосед снизу насчитал 145 тысяч. В его квартире в тот день были, видео сделали. Первое, это то, что сосед решил сделать ремонт всей квартиры за наш счет. Второе, это то, что он валит вину на меня, но квартиру с плохими кранами сдал нам собственник Роман. Что бы никому не съезжать от сюда, и никому из нас не платить соседу, хотим направить соседа на управляющую компанию. С ней люди судятся и выигрывают, а с частным лицом такое вряд-ли может быть. Как лучше всего это сделать?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

К Вам уже подан иск?

Спросить

При обращении-претензия в УК должны составить смету расходов и определить причины протопления. ДАлее вопрос будет решаться в судебном порядке-ст.ст 131-132 ГПК РФ и ст.ст. 15, 1064 ГК РФ.

Спросить

Для начала потребуйте проведения строительно-технической экспертизы, которая точно установит причину и размер ущерба. За краны в квартире отвечает собственник квартиры, а не арендаторы. Именно собственник квартиры должен содержать ее в надлежащем техническом состоянии. Так что если экспертиза установить вину собственника, то с него и будет взыскан материальный ущерб.

Спросить

Иск не подан. Можно ли как-то сделать так, что бы сосед решал вопрос с УК не трогая при этом нас? Собственник сказал, что свалит всю вину на меня, т.к. не хочет платить деньги, но и не признает того, что краны были плохие.

Спросить

Виктория, Вам юристы дали очень подробные консультации. Ознакомьтесь с ними внимательно.

Спросить

Как и у кого потребовать проведения строительно-технической экспертизы?

Спросить

В первую очередь нужно вызвать УК, пусть зафиксируют аварию и установят причину, естественно они все будут валить на собственника. Потом собственник при желании может заказать за свой счет независимую экспертизу и оспорить причины аварии, если она покажет, что виновата УК, можно в суд обращаться к ней, если не покажет то никак не отвертеться. Там не все так просто.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Надежда
10.05.2016, 00:55

Сосед отключил весь дом от горячей воды на майские, мы врезали кран и теперь грозит суд. Что делать?

Сосед отключил весь дом от горячей воды и уехал на дачу на майские отдыхать! В аварийке и жеки развели руками мол они не чего сделать не могут и все это на кануне 9 мая. Мы над квартирой ниже соседской врезали кран в магистраль и отключили только его квартиру и подали воду всем остальным. По приезду соседа начались разборки теперь грозит судом. Что нам делать? *перед тем как врезать кран в магистраль включили воду в доме и от соседа полилась вода.
Читать ответы (1)
Елена Александровна
17.07.2014, 18:13

Право соседа перекрыть воду в моем жилище после установки счетчика - анализ ситуации

Дом на 3-х хозяев, в мою квартиру через соседа проведена вода, кран находится в его квартире. Все оформлено, я каждый месяц плачу за воду. Сосед грозится перекрыть нам воду, так как решил поставить счетчик. Имеет ли он на это право?
Читать ответы (1)
НАталья Сергеевна
07.07.2015, 02:52

Затопление квартиры - кто несет ответственность и как доказать вину соседа?

Кто виноват в затоплении квартиры? В нашем доме сосед из квартиры №2 оп собственной инициативе производил ремонт канализации общедомового участка. Согласования с жильцами не было. Управляющая компания не была поставлена в известность, отключал и включал вентель он самостоятельно, образования требуемого и квалификации он не имеет. Я приехала домой с дачи в пятницу, в подъезде висело объявления, что нельзя будут пользоваться канализацией и не будет воды с 14.00 пятницы, до 14.00 субботы. Я уехала обратно на дачу, так же поступило большинство соседей, в том числе соседи снизу. Я планировала приехать утром и проследит омент включения воды, у мен верхний этаж, после самодеятельных включений и выключений водя соседями уже были прецеденты, что от непроэктного давления выходили из строя приборы и возникала течь. Краны в квартире на стояках не надежные. Ранее я редпреждала старшего по дому, что-бы предупреждал нас о включении резком воды, что-бы мы были дома и спускали воздух из системы, что-бы избегать гидроудара. Итог. Сосед производящий ремонт включил воду в 10 часов вечера в пятницу, он не поставил в известность ни уравляющую комапнию, ни старшего по дому, ни нас. Произошел гидравлический удар в результате которого сорвало шланг на филтре для воды, шланг не большой, вода текла не сильно но на протяжении 14 часов так как ни нас ни соседе не было дома, затопило нашу квартиру и квартиру снизу, нам сообщили об этом только в 11 часов субботы. Аварийную службу вызывали, в журнале написано, что фильтр вышел из строя в результате гидравлического удара, в УК специалиста вызвали мы и соседи снизу, акт пока не составили. Вопрос кто виноват, могу ли я привлечь соседа из квартиры №2 производящей ремонт общедомовх коммуникаций без ведома жильцов включавшему и выключавшему воду. К ответсвенности или коллективной ответсвенности? Как доказать вину соседа.
Читать ответы (7)
Yulia Rybakova
29.10.2012, 15:38

Имеет ли право сосед установить вентиль на воду, перекрывающий воду в моей квартире?

Сосед, проживающий ниже этажом, в ходе ремонта установил у себя в квартире вентиль, перекрывающий воду общего стояка, в результате теперь сосед решает, будет ли у меня поступать в квартиру вода (это выяснилось именно после того, как в моей квартире не было воды, обратилась к соседу снизу, есть ли у них, он повернул какой-то краник в своей квартире, и у меня появилась вода). Насколько это законно? Куда обращаться и как правильно действовать, чтобы я не зависела от соседа?
Читать ответы (6)
Людмила
16.12.2015, 13:51

Авария с порывом трубы в ванной - в чьей ответственности возмещение ущерба?

У нас прорвало трубу с горячей водой в ванной, дома никого не было, когда пришли уже было много воды по квартире. Вызвали аварийную службу, они заменили трубу, а кран перекрывающий воду (в этом месте и был порыв) забрали. В акте написали, что обнаружена течь крана, возможно механические повреждения. Соседи снизу вызвали эксперта оценщика, и хотят с нас требовать возмещения ремонта и морального вреда. Трубы были установлены с момента получения квартиры, дому всего 8 лет, мы сами ничего не меняли. Наша вина или ЖЭУ, подскажите, что нам делать?
Читать ответы (1)
Надежда
10.05.2016, 01:23

Конфликт с соседом - что делать, если он отключил весь дом от горячей воды перед майскими праздниками и угрожает судом?

Сосед отключил весь дом от горячей воды и уехал на дачу на майские отдыхать! В аварийке и жеки развели руками мол они не чего сделать не могут и все это на кануне 9 мая. Мы над квартирой ниже соседской врезали кран в магистраль и отключили только его квартиру и подали воду всем остальным. По приезду соседа начались разборки теперь грозит судом. Что нам делать? *перед тем как врезать кран в магистраль включили воду в доме и от соседа полилась вода. По этому и пришлось его отключать не могли ив ветеранов на 9 мая оставить без воды.
Читать ответы (1)
Света
14.02.2022, 18:43

Залив из-за открытого крана на весь стояк в моей квартире - Как переубедить управляющую компанию и куда обращаться?

Моя квартира на последнем этаже, в ней находится водозапорный кран отопления на весь стояк, кран оказался открыт, сколько он был в таком виде не известно, летом пустили воду, дома никого не было, произошел залив нижних квартир, по закону в системе отопление всегда должно быть давление, соответственно все краны в моей квартире закрыты, ук ссылается, на то что вода была и до меня не доходила, из-за скачка давления произошла подкачка воды и залив, как переубедить ук? Куда жаловаться.
Читать ответы (3)
Любовь
13.04.2021, 07:22

Спор о воде - кому принадлежит ответственность за перекрытие и куда обратиться?

Помогите разобраться, кто прав кто виноват и куда обратиться?! У меня есть квартира в двухэтажном многоквартирном доме, на втором этаже. В 2016 самостоятельно проводила в квартиру воду и канализациию, купив при этом соответствующий проект, вода проходит через квартиру снизу, бывшие собственники дали на это согласие... Теперь нижнюю квартиру купили другие люди, с моего разрешения сделали врезку в воду. Теперь у меня в квартире живёт квартиранка, и при каждом скандале с соседями снизу, соседи снизу перекрывают воду и наверху воды нет, а проект то у меня, а они по сути никто! Что делать?
Читать ответы (2)
Олег
23.11.2012, 20:52

В его квартире на вводах воды стояли пластмассовые временные пробки, установленные еще строителями.

Многоквартирный новый дом, сосед сверху залил мою квартиру, в которой был выполнен ремонт. Состояние его квартиры было серый ключ. В его квартире на вводах воды стояли пластмассовые временные пробки, установленные еще строителями. На лестничной площадке вода в его квартиру была перекрыта краном. События происходили после приемки собственниками своих квартир от строителей и оформления всех документов собственности. В связи с необходимостью регулировки напора воды на верхних этажах (дом 10 эт.) управляющая компания пригласила соответствующую фирму. Те открыли краны подачи воды на всех этажах, вследствии чего временные пробки в квартире соседа сверху потекли и произошло затопление моей квартиры. Насколько я понимаю ответчиком передо мной может быть только этот сосед. Однако он предлагает выспупить в суде совместно по иску к управляющей компании в связи с этим заливом, либо с иском к надлежащему ответчику, которого определит суд. Прошу сообщить: насколько приемлимо для меня его педложение и чего следует опасаться?
Читать ответы (5)