Снова о сделке с долгами - как должна поступить УК в случае покупки квартиры с задолженностями?

Возникла необходимость доказать, что пристройка была построена прежним владельцем.

Деревенский дом продан по расписке без права собственности на дом земля оформлена Новый владелец оформляет документы на прежних владельцев по ген доверенности от них Построена пристройка новым владельцем и в суде необходимо доказать что пристройка построена прежним владельцем Правомерно ли это? И каковы дальнейшие действия?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с долгами по ЖКХ при покупке квартиры в ипотеку?

Купила квартиру в ипотеку с долгами прежних хозяев поЖКХ (их выселили), часть долгов идёт на их имя, а за 2013 год на меня, хотя квартира в собственности только с февраля 2014 г. В ЖЭУ сказали, что лицевой счет на квартиру один и тот же,поэтому долг автоматически переходит на меня. Вопрос: должны ли заводить новый лицевой счет на меня? Должна ли я платить долги прежних хозяев? Должен ли был банк, где я брала ипотеку предупредить меня о долгах (они ведь должны были проверить)? Должна ли я подавать в суд на управляющую компанию (по обслуживанию дома) в суд, чтобы они не переводили на меня чужие долги?

Читать ответы (1)

Как поступить при приобретении квартиры, если прежние владельцы выписаны, но никто не прописан, кроме 60-летнего дедушки?

При приобретении квартиры по договору купли-продажи прежние владельцы квартиры были выписаны, но никуда не прописаны, кроме их 60 летнего дедушки, который остался прописан в этой квартире, так как вышел недавно новый закон, запрещающий выписывать лиц старше 60 лет, никуда не прописав. Оформление в органах юстиции меня как собственника этой квартиры и прежних жильцов как собственников новой квартиры (где они и пропишутся) будт длиться в течение одного месяца. Получается, что я должна приобретать квартиру где прописан 60-летний дедушка и выпишиться ли он впоследствии? Подскажите, пожалйста, как лучше поступить в этой ситуации? Какой нормативный документ регламентирует.

Читать ответы (1)

Должна ли я оплачивать задолженность за коммунальные услуги прежних собственников при покупке квартиры в ипотеку?

Я купила квартиру по ипотеке и как оказалось прежние собственники не оплатили за комуслуги за последний месяц проживания, хотя в договоре купли-продажи мы оговорили их оплату до момента фактического освобождения ими квартиры. Теперь в ТСЖ говорят, чтобы я оплачивала их долг. Скажите пожалуйста, должна ли я оплачивать задолженность прежних собственников? Должна ли управляющая компания (ТСЖ) завести мне новый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг, а не продолжать начисление на лиц. счет прежних собственников, изменив только фамилию. Если можно с ссылками на статьи Закона. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Как новым собственникам квартиры относится долг за ОДН, оставшийся от прежних хозяев?

Здравствуте! Купили квартиру. У прежгих хозяев остался долг за общедомовые нужды. Мы открыли новые лицевые счета на свое имя. Оставшийся долг от прежних хозяев за ОДН имеет к нам отношение как к новым собственникам? В случае отказа от погашения долга прежними собственниками долг необходимо погасить нам?

Читать ответы (1)

Как взыскать долги с прежнего владельца квартиры в соответствии с договором купли-продажи?

Здравствуйте. Нужен совет. Как взыскать долги с прежнего владельца квартиры, согласно договору купли-продажи. Где прописано, что долги остаются за прежним владельцем квартиры.

Читать ответы (1)

Переходят ли пени за долги по ЖКХ на новых владельцев при продаже недвижимости?

Если я уплатил долги по жкх и продал квартиру, то пени, начисленные за долги переходят с квартирой новым владельцам, списываются или остаются на прежнем владельце?

Читать ответы (1)

Как оформить передачу доли в квартире в дар маме и отказаться от нее в пользу других владельцев?

Скажите пожалуйста как лучше поступить. У меня в собственности доля квартиры, всего нас владельцев трое, если это имеет значение. Могу ли я отдать в дар свою долю маме, она не является владельцем, просто прописаны в квартире. Если можно то как это оформлять? Можно ли отказаться от доли в пользу других владельце? Или эта операция производится только по договору купли-продажи? Благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Спор о переписке долга по квартплате на новых владельцев квартиры

Купили квартиру с долгом по квартплате. В договоре прописано, что долг по квартплате включен в стоимость квартиры. При прописке оператор сделала новый расчетный счет. Т.е. долг по квартире остался на старом владельце, а новая квартплата приходит по новому расчетному счету. Управляющая компания подала в суд на старого владельца, долг передали приставам. Юрист управляющей компании сказала, что не надо было делать новый счет и отзывать исполнительный и переписывать долг на новых владельцев они не будут. Пристав собирается арестовывать банковский счет прежнего владельца. Сразу погасить весь долг мы не можем. Реально ли переписать этот долг на нас, новых владельцев квартиры?

Читать ответы (4)

Как решить проблему долгов при покупке квартиры с согласия продавца

Я купил квартиру с долгами могу ли я сам выплачивать долги по квартире что бы не тривожили прежних хозяев. Так как мы договорились с продавцом и купили квартиру в два раза меньше.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59