Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собственники комнаты я (45) и моя несовершеннолетняядочь (55), с дочерью прописана её мать (моя БЖ).

15.03.2012, 16:39
• г. Санкт-Петербург

Хочу продать долю комнаты в ком. квартире. Собственники комнаты я (45) и моя несовершеннолетняядочь (55), с дочерью прописана её мать (моя БЖ). Бывшая супруга против продажи. Могу ли я прдать свою долю? Может ли бывшая обжаловать продажу в дальнейшем?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Сергей, не сможете, пока вашему ребенку не исполнится 18 лет. Сможете сделать отчуждение только через договор дарения, и с разрешения органов опеки и попечительства.

Спросить

Добрый день. Вы обязаны письменно уведомить другого собственника о своем намерении и предложить ему воспользоваться преимущественным правом покупки. В случае получения отказа, вы вправе продать свою долю любому лицу.

Спросить

Да, только такой вариант.

Спросить

Дело в том, что ваш сособственник-несовершеннолетняя дочь. Согласно ст. 37 ГК РФ, родители НЕ могут продавать своим несовершеннолетним детям имущество. А в соответствии с правом преимущественной покупки сособственником вашей доли, предложение купить продаваемую долю, Вы должны сделать именно вашей несовершеннолетней дочери. А мать, всего лишь, так же как и Вы, представляет ее интересы. Поэтому продать не сможете, сможете только подарить. А продать, по достижении дочерью совершеннолетия.

Спросить

Здесь важно мнение органа опеки. Если он даст заключение, что такая сделка прав несовершеннолетнего не нарушает, то можно продавать.

Спросить

Да, пожалуйста, пишите на почту. Она указана в подписи к ответу.

Спросить

как вариант дарение микро доли третьему лицу, а затем продажа ему как новому сособственнику.будут вопросы, обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России