Обновленные платежки и перерасчеты - что делать с долгами по квартирам с газовым отоплением
Я собственник квартиры пятиэтажного дома с центральным отоплением принесли платежки с переращетом за Три года повесили долг за те квартиры у кого газовое отопление законно ли.
Константин Петрович, надо с документами и расчетам разбираться, чтобы ответить на Ваш вопрос.
С уважением.
СпроситьНам предлагают купить квартиру с индивидуальным отоплением на пятом этаже пятиэтажного дома с центральным отоплением остальных квартир. Продавец уверяет нас что имеет необходимые документы на установку котла для инд. отопления, все делал законно и успел подключиться до введения закона на запрет таких подключений. Но я слышала, что после отмены разрешений на подключение к инд. отоплению в домах с центральным отоплением, владельцы таких квартир, стали получать еще и платежки от теплосети. Законны ли действия теплосети и имеет ли смысл покупать такую квартиру?
В многоквартирном доме установлен счетчик на отопление, я не пользуюсь центральным отоплением, у меня индивидуальное газовое отопление, батарей отопления в подъезде нет, должна ли я платить за поверку счетчика отопления.
Доброго времени суток! Если речь идет об ОБД, то в силу Постановления Правительства РФ №354 вы должны вносить оплату в таком случае.
Спросить
Не полный ответ. Я спрашивала, общедомовой прибор учета (счетчик тепла), который для меня не нужен, отопления в подъезде нет, отопление у меня индивидуальное газовое, котел отопления у меня в квартире, у меня заключен договор с газоснабжающей организацией на техническое обслуживание газового котла, газового счетчика, почему же я должна платить ещё и за счетчик тепла.
Спросить
Доброго времени суток! Потому что вы являетесь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, а собственники обязаны оплачивать установку общедомового прибора учета, не зависимо от того есть у вас в квартире свое отопление или нет.
всего вам хорошего.
СпроситьЕсли в многоквартирном доме с центральным отоплением собственник квартиры в отопительный период предоставляет УК показания ИПУ за отопление и ставит ноль, то на каких основаниях УК не выставляет счёт за отопление данному собственнику и законно ли это?
Если ИПУ введены в эксплуатацию, то незаконно.
Если ИПУ не введены в эксплуатацию, то законно.
СпроситьУ нас частный дом с центральным отоплением, сейчас путем давления нас заставляют переходить на частное газовое отопление без нашего желания, законно ли это.
Можно ли установить индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме с центральным отоплением (у некоторых соседей-индивидуальное)?
В квартире установлено автономное газовое отопление (2 этаж 5 этажного дома) в июле 2013 года. Разрешающие документы все оформлены. На момент оформления документации собраны подписи жильцов (58 квартир из 70) о их согласии на установку мной автономного отопления. В квартире остались три стояка общедомовой системы отопления. Так как отопление газовое, то и платежи с момента установки котла осуществлялись по показаниям газового счетчика. В октябре 2015 года управляющая компания выставляет квитанцию на оплату за отопление: перерасчет за период с октября 2014 года по апрель 2015 года и за текущий месяц. Расчет произведен без учета автономного отопления, т.е. в месяц жильцы квартир с автономным отоплением (а у нас их в доме пятая часть) должны платить столько же, сколько жильцы с центральным отоплением - считается стоимость за 1 кв м из расчета общей площади дома. Вопросы: 1. правомерен ли расчет без учета установки автономного отопления в квартире? 2. правомерен ли перерасчет за 2014 год (основанный на ПП№354, действие которого начинается с января 2015 года)7
Проблема с неоплачиваемыми отапливаемыми местами в доме с центральным отоплением - в поисках решения
В доме с центральным отоплением и прибором учета тепла более 30% квартир имеют автономное отопление, но отказываются оплачивать отапливаемые места общего пользования (лестничные площадки, подвал), основное бремя затрат по отоплению ложится на квартиры с центральным отоплением. Куда обращаться?
Здравствуйте даже если у кого-то есть автономное отопление то за центральное отопление всё равно должны платить жаловаться нужно в прокуратуру района и в жилищную инспекцию о том что у вас неправильный расчёт.
Спросить
Доброго вам дня. Напишите жалобу в прокуратуру. Писатель исследует двух экземплярах на вашем принимающая сторона должна расписаться.
СпроситьДобрый день, Если в доме с центральным отоплением в квартире индивидуальное отопление, начисляется плата за отопление все равно.
СпроситьУ нас 18 квартирный двухэтажный дом, 3 подъезда. На центральном отоплении остались две квартиры, остальные 16 - на индивидуальном. Отопления в подъездах нет и никогда не было, единственная транзитная труба в одном подъезде между этими двумя квартирами с центральным отоплением. Примерно год назад начали приходить квитанции за отопление подъездов. Что делать?
Здравствуйте. Законом о защите прав потребителей, ЖК, Постановлением Правительства РФ № 354, № 491, общими нормами ГК РФ предусмотрено, что оплата должна производится только за оказанные услуги. Из чего следует, что при отсутствии батарей в подъезде плата за отопление мест общего пользования в МКД должна распределяться только между собственниками тех квартир, в подъездах которых отопление есть. Следует написать претензию об отказе оплачивать не предоставленные услуги.
Далее: Если получите отказ, смело обращайтесь в Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию, отдел по надзору за деятельностью в сфере ЖКХ, прокуратуру, суд. Коллективное обращение (начиная с претензии) будет более эффективным. Поскольку нарушаются права нескольких граждан, можно обратиться к прокурору, который будет защищать права неопределённого круга лиц в суде. Ссылка Подробнее ➤
Желаю удачи. В.
Спросить
Здравствуйте, Александр! Согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. отдельно счета за отопление мест общего пользования не должны приходить. Тем более если там нет радиаторов отопления. Т.к. начисляют при отсутствии на то оснований, имеет смысл подать жалобу в Жилищную инспекцию, чтобы провели проверку корректности начислений. Также не помешает жалоба в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.Спросить2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Как поступить. Хочу купить квартиру в строящемся доме с центральным отоплением. Каким образом можно уже во время строительства отказаться от центрального и сделать индивидуальное газовое отопление?
