Влияние обременения квартиры на собственника и его наследников
Я собственник жилья по совету сделала обременение квартиры. Чем мне это грозит? И достанется ли эта квартира моим детям после этого обременения.
В чем заключается обременение и с чем связано?
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Что то связано с тем что без моего ведома с ней не могут ничего сделать... без моего ведома и присутствия.
СпроситьЕсли Вы никому не выдавали доверенность соответствующую, то с ней и так ничего не сделать. Кто-то Вас ввел в заблуждение.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли со мной что случиться. Квартира достанется моим детям с этим обриминением? Или оно пропадет?
СпроситьТак и не ясно, о каком обременении речь. Надо смотреть документы, они есть у Вас в электронном виде?
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Купили квартиру в ипотеку. Квартира была в обременении, из за мат капитала. Ждали пока прежний хозяин выделит долю детям в новой квартире. Дождались, обременение сняли. Сделка прошла. Прижили в квартире два года. Позвони с банка сообщили, что на квартире обременение: банк не может найти закладную прежнего хозяина. Сделал дубликат, принёс в мфц, не приняли. Так как он продал эту квартиру и собственник теперь я. Принесла закладную (дубликат) я. Приняли. Но егрн отказал в снятии обременения. Так как прежний созоемщик умер.
Что мне делать?
Снимать обременение в судебном порядке, привлекая к процессу наследников умершего прежнего собственника.
Спросить
Если квартира в обременении, можно ли заключить договор купли продажи.
Обременение будет снято после заключения дкп и регистрация будет без обременения (ипотечная сделка)
Собираюсь приобретать квартиру. Собственник в 2013 г заложил квартиру в микрофинансовой организации «международное кредитное бюро». Свидетельство о собственности от 2013 г с обременением «ипотека». В 2016 г обременение снято, свидетельство о собственности без обременений. Чем это может грозить?
Если обременение в Росреестре снято, то беспокоиться не о чём. Можно приобретать квартиру. Но если хотите подстраховаться, удостоверьте сделку нотариально.
Спросить
Добрый день.
Закажите свежую выписку на квартиру, там будет понятно, есть обременение или нет.
Это можно сделать самостоятельно или с помощью юриста, который сопроводит сделку, и ничего Вам грозить не будет.
СпроситьКвартира была приобретена с обременением, обременитель умер. Существует ли срок для снятия обременения с квартиры, и какие документы для этого необходимы? Если срок для снятия обременения истек, что следует сделать, чтобы снять обременение?
Вы не пишите какое обременение было зарегистрировано, если право на проживание, то Вы можете снять обременение представив сведения подтверждающие смерть лица органу, зарегистрировавшему обременение (справку о регистрации с отметкой о снятии с регистрационного учета, свидетельство о смерти)
СпроситьКвартира куплена по военному сертификату в равных долях всем членам семьи, при оформлении сделки, получателю сертификата (жене) было выдано свидетельство без обременения, а членам ее семьи с обременением (совершеннолетнему ребенку и супругу) . Планируем продать квартиру помешает ли запись об обременении и можно ли снять обременение?
Продать квартиру с обременением вы не сможете. Снять обременение возможно при полном погашении ипотечных обязательств. залогодатель должен обратиться к залогодержателю с требованием совместной подачи заявления в отдел государственной регистрации, расположенной по месту нахождения жилой собственности, о снятии обременения с квартиры, в ипотеку приобретённой. К данному заявлению о снятии обременения с квартиры, ипотека на которую уже погашена, должны быть приложены копия и оригинал свидетельства о регистрации прав и паспорта.
Спросить
Для снятия обременения Вам нужно вместе с продавцом квартиры (у кого Вы ее купили) обратиться в Управление Росреестра (бывшую регистрационную палату) Вашего региона.
Обременение было наложено по той причине, что продавец на момент госрегистрации договора еще не получил деньги по Вашему сертификату. Сейчас он деньги должен был получить, и препятствий к снятию обременения нет.
Продать квартиру, пока обременение не будет снято, Вы уже не сможете.
Спросить
.Планируем продать квартиру помешает ли запись об обременении ? У вас ее просто никто с обременением не купит, пока вы не снимете в Росреестре обременение.
Обременение снять не трудно,. если оплата за квартиру произведена полностью.
СпроситьХотим приобрести квартиру, которая находится в обременении. Долг по ипотеке хозяевами этой квартиры ещё не полностью погашен. Чтобы снять обременение нужно погасить их кредит в банке. Как можно себя в этом случае обезопасить или получить гарантию того, что после погашения ипотеки, продавец квартиры не откажется продавать её, т.е. как не потерять свои деньги и получить гарантию того, что эта квартира будет нами куплена после снятия обременения?
Скажите пожалуйста, как правильно прописать пункт: квартира не отчуждена, не под арестом, не в обременении, если в настоящее время на квартире обременение по договору ренты. Мы хотим подать одновременно на снятие обременения и регистрацию договора купли-продажи (оформление нового собственника)
Чтобы снять обременение в виде ренты, нужно расторгать сам договор ренты. Чтобы дать полный ответ на Ваш вопрос нужно смотреть Ваши документы.
СпроситьОт обременения мы не отказывается, между собой разделили квартиры без споров: ему квартира в обременении (т.к. он там жил с матерью и собирается дальше проживать, ипотеку сейчас он оплачивает), а мне вторая без обременения (т.к. я проживаю со своей семьей). Можно ли вступая в наследство - мне отказаться от той доли в квартире с обременением в пользу брата, а брату от другой доли квартиры без обременения в пользу меня.
нет, наследство принимается целиком в том размере в котором определена доля, выборочно: -это принимаю, это не принимаю так не законно. Принимайте наследство, получайте свидетельства, а там уже все по вашему усмотрению, обменивайтесь долями, иначе распоряжайтесь своей собственностью.
Отказ от наследства так же возможен только полностью, а не частично, последствия отказа от наследства таковы:-отказавшись вы утрачиваете все права на имущество входившее в наследственную массу, отказ необратим!!!
Спросить
Мария! Мой коллега ответил Вам все правильно. но Вам следует поступить так- Вы с братом вступаете во все наследство ,брат дарит Вам его долю в вашей квартире , Вы дарите после выплаты ипотеки братом свою долю в его квартире брату. Вот и все. Удачи!
Спросить
Если квартира в ипотеке или залоге у банка, тогда вам надо договариваться с собственником и банком. Обременение снимется только после полного расчета с банком.
СпроситьЯ хочу приобрести однокомнатную квартиру. В момент заключения договора выяснилось, что квартира находится под обременением в банке. Собственники говорят что снимут обременение одновременно с подачей документов на покупку их квартиры мной. На сколько рискованы такие сделки? Есть ли риск приобрести квартиру не снятую с обременения?
Квартиру лучше приобретать , когда обременение будет снято. Свое слово к сожалению, продавцы могут не сдержать. Поэтому при заключении договора купли-продажи в договоре всегда проводиться" продавец гарантирует , что квартира не заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, иными обязательствами не обременена." С уважением,
Спросить
