Возможность выделить доли в квартире и продать их

26.07.2019, 11:41

• г. Рязань

Вопрос такой. У нас есть квартира 32,4 м, приватизация на троих т, е по 1/3 у меня и у мамы, и 1/3 у брата маминого. Это одноэтажный дом разделённый на 4 квартиры. Мы с мамой хотим выделить доли внатуре и отделить своих 2/3 части и продать, отдельный вход там можно сделать. Скажите есть смысл выделять доля? Т к мамин брат выкупать не хочет, не сколько раз приходили покупатели хотели купить за мат капитал, он в отказ не продам свою часть, он там не живёт, живёт его дочь, сделали ремонт без ведома нас, согласия на то, чтобы она жила мы тоже не давали, теперь ещё и требуют деньги за ремонт, но эта не наша инициатива была, так вот можно ли выделить доли внатуре, отделить своих 2/3 сделать отдельный вход и продать? И подскажите с чего начать и куда обращаться. Благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Приватизация на троих
Сделать ремонт
Требуют деньги

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Байдина Д. Ю. 4.8

26.07.2019, 11:44,

г. Мытищи

Для выделения долей в натуре сначала нужно сделать отдельный вход, санузел. То есть мокрую зону и кухню, без этого помещение будет считаться нежилым, только после этого уже подавать в суд на выдел в натуре долей.

Удачи Вам.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

26.07.2019, 11:47,

г. Владимир

Алина, здравствуйте!

Вы можете с мамой подать иск о выделении ваших долей в натуре с отдельным входом. Лучше сделать, чтобы был один собственник, например вы. (Пусть мама вам подарит.) Вы чертите на копии технического плана, как вы отделяете себе долю в натуре, показываете, что технически это реально и в суде возможно понадобится проведение строительно-технической экспертизы, если ответчик будет против выделения доли.

Вы не написали, что происходит во время выделения доли с земельным участком. Какой он и можно ли выделив пропорционально вашим с мамой долям часть земельного участка, организовать отдельный вход во двори. Если да, то можно присвоить и отдельный почтовый адрес выделенной доле.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59