Непонятная ситуация с земельным паем - почему его не используют и как узнать, что с ним происходит?

199₽ VIP

В 2005 году я и мои родители забрали земельный пай и вступили или организовали фермерское хозяйство, в этом фермерском хозяйстве в пределах 19 паев по 9,7 га,в общей сложности около 170 га,точную цифру не могу сейчас написать, когда земельный производил обмер и выделение, нас выделили одним массивом, не по земельным паям, каждого человека, хотя мы деньги сдали как на обмер и выделение конкретного земельного пая, вопрос-могу я и мои родители выйти из этого фермерского хозяйства? Что нужно для этого? Имею ли я право на доход от прибыли в этом хозяйстве, кроме того что я получаю зерно на пай?

Прописан в совхозе с 1993 года как получил паспорт, было время раздавали паи земельные по 32 га,мои ровестники все получили а мне сказали что тебе пая нет типа не работал в совхозе, хотя до армии я учился, не до работы было, ну нет так нет пая я на этом и успокоился, но недавно решил сходить в администрацию совхоза, совхоза практически нет, рухнул, кто на пенсии кто уволился, и вот, оказывается у меня есть пай но его получили за меня в 1997 году 4 февраля, а в это время я служил в армии. Что можно сделать в этой ситуации как вернуть мой пай 32 га?

В 90-х годах нам (жителям села) были выданы свидетельства на земельные доли сельскохозяйственного назначения (5, 8 га). Одно из хозяйств района собрали свидетельства и два или три года на каждый пай нам давали 300-500 кг. зерна и возвращали оплаченный нами налог, но договор аренды не заключали. Затем хозяйство разорилось и они вернули нам свидетельства. Теперь мы ежегодно платим налог. Наш колхоз разорился и почему то все имущество перешло сыну (личное фермерское хозяйство) бывшего председателя колхоза. Он на свое усмотрение распоряжается нашими имущественными паями, а также пашет наши земельные паи. Кроме того в этом году одно из полей пашет соседний колхоз, но выделять зерно за использование наших долей он не хочет. Межевание мы не делали. Куда можно обратиться с жалобой о незаконном использовании земельных долей и предусмотрен ли штраф за нарушение земельного законодательства? Размер?

Как-то так получилось, что из всех хозяйств на территории нашего сельсовета, только в нашем хозяйстве работникам не были выделены земельные паи. Периодически этот вопрос всплывает, кто-то пытается добиться выделения пая. Но спустя 20 лет при смене форм собственности, руководителей это уже невозможно сделать?

Не подскажете, как теперь выяснить, почему же люди не получили паи только в одном-единственном хозяйстве? Особенно остро этот вопрос возникает, когда во всех сёлах выдают зерно на пай или платят за аренду. Как мы получились обделёнными, проработав всю жизнь в сельском хозяйстве?

Хозяйство организовано в 1991 г. В 1996 г. сменился руководитель КФХ. 10 лет земля не дает прибыли, в налоговой все идет по нолям. В хозяйстве осталось 4 пая. Земля вся размежована, она отдана в аренду другим кфх.

Как можно забрать свой пай земли и оформить как лпх?

У меня имеется земельный пай сельх. Назначения, на данный момент он находится в аренде, ежегодно я получаю аренду в виде 3 тонн зерна, 2 мешка сахара и подсолнечное масло. На сегодняшний день поля уже засеянны, я хочу в мае оформить продажу участка арендатору, вправе ли я потребовать и возмещение аренды (зерно, масло, сахар)? Жду ответа спасибо.

Моя тёща проработала в совхозе 32 года на тяжёлых работах. Не доработав до пенсии, по состоянию здоровья, вынуждена была уйти в школу работать техничкой. Как раз в это время происходило деление паёв на землю и она не попала в списки. Через несколько лет, а именно в 1993 году она вернулась в совхоз имея 2 группу инвалидности. Деление паёв происходило до 1996 года, но на правлении решили ей отказать в пае, объяснив это тем, что она в 1993 году в совхозе не работала. Хотя именно в этот период землю получили даже те кто приехал из других регионов, сегодня приехал, поступил в совхоз, а завтра получил пай. Паи на землю получали даже школьники, дети чиновников, несмотря на то что многие из них уехали потом в город, а на земельный пай получают муку, масло и так далее. Тёща обращалась к адвокатам в суд. Вопрос в её пользу не решается, хотя в средствах массовой информации утверждают, что она имеет полное право на пай. Прошу вас прояснить эту ситуацию. Хочю добавить, что в данный момент моя тёща является пенсионеркой и причём совхозной пенсионеркой, так как уходила на пенсию из совхоза (в данный момент товарищество). Учитывая сложившуюся ситуацию, имеет ли она право на земельный пай.

В 1993 году прошла приватизация совхоза Лубянский. Работники совхоза, работники социальной сферы, стипендиаты и т. д. были наделены земельным паем в 7 га. Было образовано АОЗТ "Лубянское" и паи были переданы в уставный капитал этого общества. Сейчас в хозяйстве - правоприемнике АОЗТ "Лубянское" происходит выделение невостребованных паев. Пришла некая фирма и хочет выкупить эти паи. Вот тут то и выяснилось, что моему мужу выделяли пай и он был внесен в уставный капитал АОЗТ "Лубянское" (он ничего об этом не знал, никаких документов не подписывал, акций не получал и вообще не знал о том, что ему выделили пай, не знали об этом никто из собственников земельных долей, так как им список не оглашали, а просто дирекция совхоза выборочно оформила свидетельства).

Теперь все (скупщики и правоприемник АОЗТ "Лубянское") утверждают, что нужно пай продать (а покупают они 7 га за 10 000 рублей:)), иначе мол ничего не получите.

Вопрос: как подтвердить право собственности на пай, если свидетельство не выдавалось?

Где запрашивать документы и по какой форме?

И кто в ответе за то, что столько лет 357 человек даже и не подозревали о свом праве на пай, ведь земельные комитеты и комиссии по приватизации должны были вести разъяснительную работу и где запросить решение общего собрания (в хозяйстве документы не сохранились)?

Земельный пай находится в аренде в фермерском хозяйстве сроком на 50 лет. но в настоящий момент подано заявление на закрытие хозяйства. С последующим разделом земельных паев между двух вновь созданных хозяйств. Имею ли я право как собственник двух паев земли не отдавать в аренду не одной из вновь образованных хозяйств?

Можно ли мне, имея прописку в городе Кемерово получить бесплатно землю под фермерское хозяйство, если земельный участок расположен в Яшкинском районе Кемеровской области? Или участок могут выделить только по месту прописки. Какими нормами это регулируется. При чтении законов об обороте, фермерском хозяйстве, ЗК РФ совсем запуталась в информации.