Невнимательность при покупке комнаты - подруге грозит капремонтный долг за предыдущие годы

Здравствуйте.

Долг перешел к подруге вне зависимости от вины прежнего собственника.

Однако имеется возможность предъявить иск к УК в сумме оплаченной услуги "управление многоквартирным домом" в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по управлению (комната не числилась). Что значит - не числилась? За содержание жилья и коммунальные услуги счета выставляли?

Если квартира не числилась, тогда задолженности не должно быть.

А только с момента регистрации и заявления о квартире в УК.

ни о какой задолженности не может быть и речи.

Пусть УК подает в суд о взыскании долга. Придется пройти через судебный приказ и его отмену, зато потом при повторном рассмотрении дела в исковом порядке можно будет сослаться на срок исковой давности и оплатить только за последние 3 года (до даты подачи заявления о выдаче судебного приказа).

Это Вы мне должны (в силу своих спецзнаний) объяснить - как не числилась. То есть не было у них на эту комнату никакой информации и лицевого счета никогда (по крайней мере так сказали в УК). Поэтому и спрашиваю, что делать? Про переход долга по капремонту от предыдущего владельца к настоящему я самостоятельно прочитала в ст. 158 ЖК РФ. Разбирались, конечно же, в фонде по капремонту, а не в УК. И там оформили лицевой счет, насчитали долг с 2015 года (как я уже писала).

Все остальные счета были оплачены. Не в УК, а в Фонде капремонта разбирательства были, конечно же (подруга ошиблась). В суд она не пойдет - лишние затраты и нет хоть какой-либо гарантии на удовлетворение иска судя по всему (ни одного четкого ответа от юристов я пока не получила, к сожалению).

Не числилась комната только в фонде капремонта - не ведали там про нее и, соответственно, не был открыт счет. Как она могла быть не зарегистрированной-то.

Спасибо, я уже поняла, что проблема - НЕРЕШАЕМАЯ (по крайней мере на бесплатной основе)! ( ( (