Обнаружено наложение границ земельных участков - кадастровый инженер не предоставил письменный ответ

27.07.2019, 00:59

• г. Ростов-на-Дону

Решили в этом году провести межевание земельного участка. При межевании оказалось, что граница соседнего участка сдвинута в нашу строну на полтора метра. У соседа земельный участок в собственности. Согласно его документам, граница проходит по имеющемуся между нами забору. Кадастровый инженер нам говорит о том, что имеется наложение границ земельных участков и, что они не несут ответственности за ту организацию, которая проводила межевание соседям (межевание они делали лет 20 назад) и не могут ничего исправить. Предлагают проводить новое межевание, да и еще с тремя соседними участками, а если собственники не согласны, то обращать в суд. А зачем им проводить новое межевание, платить за это деньги, если по их документам у них все правильно и граница проходит по заборам. То есть получается, что по документам всё правильно, а по картографии - идет наложение земельных участков. Никакого спора о границе участка с соседом у нас нет. Как быть в данной ситуации? Никакого письменного ответа кадастровый инженер нам не предоставил.

Читать ответы (2)

Земельные участки
Наложение земельных участков
Кадастровые инженеры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Абаева М.Н. PRO 4.8

27.07.2019, 01:40,

г. Владикавказ

Наложение границ возможно в связи с изменением данных измерительных приборов.

Ранее поставленный участок на кадастровый учет был поставлен соседями давно, спора по границе у вас нет, это является технической ошибкой.

В этом случае просто нужно в графической части границ внести изменения в координаты поворотных точек земельных участков и подать эти изменения в Росреестр.

Но сделать это нужно по обоюдному согласию смежных участков.

Если ваш сосед это поймет то можно данную процедуру организовать путем проведения кадастровых работ по изменению координат поворотных точек, оплатить межевание попалам и безпроблемно осуществить данную корректировку в сведениях ГКН Росреестра.

Спросить

Адвокат

Елисеева А. В. 4.8

27.07.2019, 10:36,

г. Ростов-на-Дону

Дополню коллегу. Если соседи не согласны проводить новое межевание, вы можете обратиться в суд с иском об исправлении реестровой ошибки. Стоимость работы по такому иску порядка 20-25 тр.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обнаружено наложение границ земельных участков - кадастровый инженер не предоставил письменный ответ

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов