Как выписать прописанную мать из квартиры?
С 1998 года прописаны в квартире с матерью, квартира принадлежала родственникам, мы там просто прописаны были, мать со мной не занималась с того времени и по настоящий момент ведёт аморальный образ жизни, я воспитывалась у бабушки, в 2010 году эту квартиру я купила у родственников с использованием мат. капитала и земных средств в банке, стало 3 собственника я и мои дети, мать так и осталась прописана, через 3 года она вышла замуж за такого же алкаша и привела его к нам в дом на основании того что она прописана а он законный муж, значит имеет право там жить, на него неоднократно вызывала полицию так как его поведение при детях оставляло желать лучшего, но они разводили руками так как мать прописана он на законных основаниях находится в квартире, мы с детьми с того времени и по настоящий момент живём у мужа, за квартиру они конечно не платят ни копейки долг уже 150 тыс, начались скандалы они съехали не знаю куда, хотела сдать квартиру чтобы как то хоть долг погасить она не даёт, пугает что приду и буду жить если кого то пустишь, обратилась в суд хотела выписать, там мне ясно дали понять что я её могу выписать только с предоставлением помещения, подскажите неужели действительно невозможно выписать мать из квартиры.
Что значит ясно дали понять? Если решение суда все не устраивает, обжалуйте его.
Спросить
Подавайте иск в суд о выписке и не задумывайтесь.
Решение суда, если что можно будет обжаловать.
Вы являетесь собственником.
Спросить
Муж прописан в трехкомнатной квартире с 1990 года. Кроме него там были прописаны его отец, мать и сестра. Далее квартира была приватизирована на отца. В 1994 году отец умер. Мать оформила квартиру в собственность по наследству. В 1996 году сестра выписалась из квартиры так как получила свою квартиру. Муж прописан там и по настоящее время. Могут ли мать с сестрой заставить выписаться мужа из квартиры на том основании что он купил свою квартиру?
Светлана, добрый вечер!
Может. Но не потому что купил квартиру, а потому что утратил право пользования.
Всего доброго,
Спросить
Просьба помочь, ситуация следующая: я единственный собственник квартиры (квартира досталась по приватизации, на момент приватизации прописан я и моя мать, мать отказ от приватизации не писала так как единственное право приватизации в жизни она использовала приватизировав другую квартиру), на данный момент моя мать стала проживать в этой квартире (хотя постоянно она жила в другом городе где собственно у нее доля приватизации квартиры) я собственно пока не против ее проживания там так как она там прописана официально и живет на законных основаниях. На данный момент в квартиру где я являюсь собственником приехал проживать ее муж, т.е мой отец, так как отношения очень не очень, я категорически против чтобы мой отец проживал в этой квартире. У отца имеется доля приватизации квартиры в другом городе (квартира приватизированна была на него и мою мать) и он там прописан.
Собственно вопросы.
1. каким образом выселить/ запретить жить мою отцу в квартире где он не прописан и где я являюсь собственником?
2. как выселить законно мою мать? (только по решению суда? Или?)
1. каким образом выселить/ запретить жить мою отцу в квартире где он не прописан и где я являюсь собственником?
иск в суд о выселении.
2. как выселить законно мою мать? (только по решению суда? или?)
ОТЕЦ БУДЕТ ВЫСЕЛЕН - УЕДЕТ И МАТЬ.
если нет - в суд.
Удачи
Спросить
Отца можете выселить только по решению суда о выселении. Ссылаться на ст. 304 ГК РФ. Маму выселить не можете, раз она здесь прописана. Она имеет право проживания. Доказать, что она стала вам бывшим членом семьи, по основания ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, чтобы вселить, не получится.
СпроситьИван, здравствуйте! Маму не выселите. На день приватизации квартиры она имела право пользования данной квартирой, поэтому, при должной правовой позиции с ее стороны, выселить ее невозможно. У нее бессрочное право пользования этой квартирой, даже если она уже и использовала свое право на однократную приватизацию на момент приватизации указанной квартиры.
Отца можете просто не впускать. Если это невозможно, то только тогда придется решать вопрос с его выселением в судебном порядке. Но, повторюсь, чтобы не тратить время и деньги на суды, лучше пробовать сделать так, чтобы он не пытался попасть в квартиру без Вашего согласия.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМоему несовершенному сыну от первого брака, мой второй муж подарил квартиру Там прописана и проживает его мать. За квартиру не платит, ведет аморальный образ жизни. Как ее можно выписать? И могу ли я действовать как законный представитель сына? Муж вместе с матерью были прописаны в 3-х комнатной неприватизированной квартире. Прживала мать и накопила долгов 200 тыс. Поэтому срочно нужно было приватизировать квартиру (один муж) .Продать ее и купить однокомнатную (была в собственности только у мужа) но прописана еще и мать. Муж отписал квартиру моему несовершеннолетнему сыну. Как выписать свекровь?
вы, как законный представитель сына можете обратиться в суд с иском о признании свекрови утратившей право пользования жилым помещением:
сын владелец жилого помещения, поэтому вы в его интересах можете требовать устранения всяких препятствия, чтобы владеть данной собственностью, в том числе и требовать от суда признать свекровь утратившей право пользования данной квартирой;
с иском обращаетесь в районный суд, прикладываете документы, приглашаете свидетелей.... Удачи...
СпроситьДобрый день. В квартире 2 собственника, я и брат моего мужа, брат женился не так давно, что бы можно было привести эту жену в квартиру, они нигде не работают, пьют, ведут аморальный образ жизни, не платят за квартиру, крадут наши продукты, она портит нам жизнь и спаивает брата мужа, в квартире она не прописана, прописаны мы 3 человека. Могу ли я как собственник выселить ее из квартиры через суд? Спасибо.
Вправе требовать выселения через суд на том основании, что не давали согласия на ее вселение ст. 247 гк рф.
Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (с изменениями на 8 декабря 2010 года)СпроситьУТВЕРЖДЕН
постановлением Президиума
Верховного Суда
Российской Федерации
от 16 июня 2010 года
Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру (в том числе однокомнатную), получение согласия другого собственника этого жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи?
Ответ: Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ).
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст.247 ГК РФ).
Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст.54 СК РФ), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.
В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.
Решение № 2-549/2013 Г от 21 марта 2013 г.
Новокуйбышевский городской суд (Самарская область) - Гражданское
Суть спора: Другие жилищные споры
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2013 года г. Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Думан С.И.,
с участием старшего помощника прокурора Дубровина М.В.,
при секретаре Рыжковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-549/2013 года по иску Порецкой Л. И. к Забродину С. А., Забродиной Е. В. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении лица, вселенного без согласия сособственника,
УСТАНОВИЛ:
Порецкая Л.И. обратилась в суд с иском к Забродину С.А., Забродиной Е.В. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении лица, вселенного без согласия сособственника, указав в заявлении, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от 1/4 доли двухкомнатной квартиры принадлежит её племяннику - ответчику Забродину С.А., другая 1/4 доли принадлежит,-Забродину А.А. В 2008 году между истцом и ответчиком Забродиным С.А. было достигнуто устное соглашение, по которому ответчик обязался передать денежные средства в размере... рублей за её 1/2 доли в праве общей долевой собственности в двухкомнатной квартире. Однако, проживая в двухкомнатной квартире вот уже 5-ый год кряду со своей женой - Забродиной Е. и ребёнком, ответчик никаких денежных средств ей не выплатил. Забродина Е. проживает в двухкомнатной квартире, тем самым, осуществляет право пользования двухкомнатной квартирой без её согласия.
Указывая, что ответчики занимают всю квартиру и препятствует ей в пользовании своей собственностью, сменив без её согласия замки от входной двери и отказывая в предоставлении ключей, более того она намерена вселится в указанную двухкомнатную квартиру, так как являясь собственником 33/100 доли однокомнатной квартиры по адресу: , где кроме неё проживает дочь с внучкой, поскольку усугубляется её положение, как собственника 1/2 доли в двухкомнатной квартире, тем, что ей приходится проживать в однокомнатной квартире, значительно меньшей по размеру, и препроводить ночное время на кухне, так как в одной комнате места для сна всем не хватает, истец Порецкая Л.И. просила суд: вселить её в спорную квартиру, обязать ответчика Забродина С.А. не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением; предоставить ей комплект ключей от входной двери и не менять замки в квартире без её согласия; выселить ответчика Забродину Е.В. из указанной квартиры.
В судебном заседании истец Порецкая Л.И. исковые требования поддержала, по изложенным в заявлении основаниям.
В судебном заседании ответчик Забродин С.А. исковые требования Порецкой Л.И. признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
В судебном заседании ответчик Забродина Е.В. исковые требования Порецкой Л.И. признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
В судебном заседании ответчик Забродин А.А. исковые требования Порецкой Л.И. признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца и ответчиков Забродина С.А., Забродину Е.В. и Забродина А.А., признавших исковые требования истца Порецковой Л.И.,
и заключение прокурора Дубровина М.В., полагавшего, что заявленные Порецкой Л.И. исковые требования законные и обоснованные, суд принимает признание ответчиками исковых требований истца и приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих исковых требований и возражений.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право по своему личному усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, т.е. совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Из представленных документов следует, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от 1/4 доли двухкомнатной квартиры принадлежит её племяннику - ответчику Забродину С.А., другая 1/4 доли принадлежит,-Забродину А.А.
В судебном заседании установлено, что в спорной квартире проживают ответчики: Забродин с супругой Забродиной Е.В. и ребенком ФИО, г.р. и ответчик Забродин А.А. Истец Порецкая Л.И. является собственником 33/100 доли в праве общей долевой собственности в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: , где она проживает с дочерью и внучкой.
Согласно искового заявления, истец имеет намерение воспользоваться своими правами собственника, вселиться и проживать в спорном жилом помещении, не ущемляя при этом прав ответчиков Забродина С.А. и Забродина А.А., являющимися сособственниками указанной квартиры, которые в настоящее время чинят ей препятствия, не предоставляя комплект ключей от входной двери и доступа в спорную квартиру.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Также в судебном заседании установлено, что в спорной квартире проживает ответчик Забродина Е.В., супруга ответчика Забродина С.А., на вселение которой необходимо было согласие сособственника-истца Порецкой Л.И., которого последняя не давала.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Порецкой Л. И. к Забродину С. А., Забродиной Е. В. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении лица, вселенного без согласия сособственника, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 304, 247 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ и ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Порецкой Л. И. к Забродину С. А., Забродиной Е. В. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении лица, вселенного без согласия сособственник - удовлетворить.
Вселить Порецкую Л. И., в жилое помещение-квартиру.
Обязать Забродина С. А. и Забродина А. А.ича предоставить Порецкой Л. И. комплект ключей от входной двери указанной квартиры и не чинить ей препятствий в пользовании жилой площадью по указанному адресу.
Выселить Забродину Е. В., , из жилого помещения-квартиры.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд г.Новокуйбышевска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме
Судья: С.И. Думан
Здравствуйте! Вы действительно вправе обратиться в суд с иском о выселении данного лица, т.к. не давали согласие на ее вселение. Для начала было бы неплохо обратиться с соответствующим заявлением к участковому, который проведет проверку Вашего заявления и выдаст соответствующее постановление. Участковый не вправе никого выселять, но его постановление Вам поможет в суде.
Спросить
Добрый вечер, Светлана!
Я бы посоветовала сразу обратиться в суд и исковым заявлением о выселении этой женщины
Брат супруга не имеет право ее зарегистрировать в квартире без согласия сособственника.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 части двухкомнатной квартиры, второй собственник - мой несовершеннолетний брат. В квартире прописана только я со своим сыном. Мы в ней не проживаем, там живет мой брат с матерью, которая является его законным представителем. Прописаны они в другом месте. Мать говорит, если они съедут из этой квартиры, она закроет одну комнату, чтобы я не пользовалась всей квартирой, т.к. мне принадлежит лишь половина. Имеет ли она право сделать это? И могу ли я на законных основаниях принудить ее выехать из этой квартиры? Какие права на эту квартиру имеет мать, как законный представитель моего брата?
Мать имеет право лишь представлять интересы несовершеннолетнего. Права собственности на квартиру у неё нет. Порядок пользования определяется соглашением сторон или (при недостижении согласия) в суде.
Спросить
Мама является законным представителем несовершеннолетнего, поэтому от его имени она праве совершать любые действия, не противоречащие закону. Если в квартире не определен порядок пользования, его можно закрепить в судебном порядке.
СпроситьМой муж умер! Остались двое несовершеннолетних детей! Муж был прописан в квартире у своих родителей. Собственником квартиры был мой свёкр.Через год, после смерти мужа, умер мой свёкр!Уже через пол года квартиру приватизировала свекровь и стала собственником квартиры! Но дети прописанны в квартире моих родителей, и при приватизации получили долю, самую маленькую. По квадратным метрам мы там жить не можем, т.к очень много проживающих! Имеют ли мои дети долю в этой двухкомнатной квартире у свекрови, если они получили уже долю у моих родителей, т.е. по месту прописки? Хотя на данный момент мы с детьми живём в съёмной квартире!
Ситуация неясно изложена. Кто приватизировал квартиру и каким образом? На двоих или сразу на свекровь? если приватизировала она, то почему вы пишете, что свекр был собственником? Советую сходить на очную консультацию к юристу.
Спросить
В настоящее время долей в квартире у ваших детей и у Вас нет! Права на какую-либо долю в данной квартире дети приобретут после смерти своих бабушки и отца.
Спросить1,5 г. назад у моего мужа умерла бабушка. После нее осталась квартира, в которой на момент смерти и до сих пор прописан муж и 2 несовершеннолетних наших детей. Завещание бабушка не оформила. Законной наследницей является её дочь (мать мужа 50 лет), она в квартире не прописана, доли не имеет. Всю свою жизнь ведет аморальный образ жизни, несколько раз сидела в тюрьме. Ни бабушке ни мужу она материально не помогала, сначала опекуном мужа была бабушка, а потом муж у нее. Похороны были тоже за счет мужа, мать не дала ни копейки. Связи у нас с ней нет, муж её не признает и не общается. Где она есть и жива ли мы на данный момент не знаем. На наследство квартиры она не претендовала. Как муж может вступить в наследство на данную квартиру?
Анна, вы проживаете в квартире? Муж зарегистрирован? Что ещё Вам надо? Распорядиться не можете ею? Так оно - к лучшему.
Отсутствие у матери регистрации в квартире не влияет на её наследственные права. Придет время, признаете право собственности на эту квартиру в порядке наследования.
А если уж так невтерпеж - объявляйте мамашу в розыск, признавайте безвестно отсутствующей, затем умершей, и только после этого муж сможет унаследовать квартиру, опять таки в судебном порядке.
Всего доброго.
СпроситьСкажите пожалуйста что делать.2 человека были прописаны в квартире мать была собственница квартиры, сын-был прописан в этой квартире (он находиться в МЛС) имеет 1/2 доли. Мать оформила дарственную и эту квартиру переоформила на сына. Он стал собственником. Но она пока тоже прописана в этой квартире. Теперь собственник хочет чтобы мать которая там прописана выписалась из этой квартиры и прописалась в частный дом где она фактически проживает, так как у нее есть право на 1/3 доли этого дома. А она не хочет выписываться из квартиры. Как можно повлиять на нее чтобы она выписалась, насколько это правомерно. Спасибо.
На мать повлиять нельзя. Если стороны не могут придти к согласию, то спор решается в суде. Другой уже вопрос, какое решение примет суд и насколько это решение будет устраивать собственника квартиры. Кроме того, если у матери право на 1/2 доли появилось при приватизации указанной Вами квартиры (вопрос такой информации не содержит), то ни один суд не примет решения о её принудительном выселении вообще ни при каких условиях в силу ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ". Наконец, в случае совершения одаряемым противоправных действий в отношении дарителя, последний вправе обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Всего Вам доброго!
СпроситьУ родственников моего мужа было 2 квартиры, в одной из которых он был прописан. Недавно ее продали и купили квартиру в строящемся доме. Когда муж выписывался из квартиры, то в заявлении указал, что прописан он будет во второй (уже имеющейся в собственности) квартире. Сейчас его родители отказываются прописывать его куда-либо. Собственность на обе квартиры у его бабушки, мой муж и его мать просто там прописаны. Он имеет право потребовать, чтобы его прописали?
Вопрос прописки решает только бабушка как собственник. Согласия родителей не собственников не требуется.
СпроситьУ меня такая проблема. Я вышла замуж в 1990 г, Муж был прописан у себя я у себя. Потом родилась дочь она была прописана ко мне.
Квартира моего мужа была приватезирована в 1993 году. В 2002 году мой муж с кончался.
В его квартире прописаны его мать и он. Я хотела бы узнать имеет ли моя дочь какую либо долю наследства на квартиру мужа. Моя дочь не совершенно летняя. Дочь родилась в 1993 году
Зарание благодарна.
если Ваш муж не оставил завещания, то к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередностию
Вы, Ваша дочь и его мать являются наследниками первой очереди.Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Таким образом Вы и Ваша дочь имеет право по 1/3 от доли супруга в приватизированной квартире,
Спросить
