Возможно ли использовать материнский капитал для погашения кредита после покупки квартиры и последующего расторжения сделки?

27.07.2019, 16:08

• г. Санкт-Петербург

Возможна ли такая ситуация. Муж с женой с двумя детьми купили на имя мужа квартиру скажем за 5 млн. руб. Им не хватало на покупку этой квартиры 1 млн. руб и жена взяла эти деньги по потребительскому кредиту, указав в договоре, что деньги взяты на покупку жилья. Затем в скором времени может ли она обратиться в банк, в котором она брала потребительский кредит, и погасить часть суммы кредита за счёт материнского капитала. При этом эта семья не выполнила обязательства по выделению долей в квартире одну или обоим детям. И погасив кредит, они продают купленную квартиру. А дальше жена или другой родственник подают в суд на расторжение сделки.

Читать ответы (5)

Потребительский кредит
Погасить кредит
Выделение долей в квартире детям

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Зюльковская Е. А.

27.07.2019, 17:18,

г. Санкт-Петербург

Добрй день!

Выдел доли в эпотечной квартире детям ваше право.

Если Вы используете материнский капитал, тогда выдел доли обязателен.

Заранее предугадать оспаривание сделки по Вашей формулировки вопроса не представляется возможным.

Уточните. Вы боитесь, что кто-то может оспорить факт выдела доли детям?

Есть ли у вас или мужа внебрачные дети?

Спросить

Автор вопроса

Александр

27.07.2019, 17:22,

г. Санкт-Петербург

Возможно ли погасить потребительский кредит, используемый для покупки недвижимости, материнским капиталом?

Спросить

Юрист

Зюльковская Е. А.

27.07.2019, 17:27,

г. Санкт-Петербург

Конечно. Вы гасите часть долга. И выделяете ребёнку долю.

Спросить

Автор вопроса

Александр

27.07.2019, 17:31,

г. Санкт-Петербург

Значит в этом случае существует риск оспаривания сделки, если ребёнку не выделят его долю? И следовательно чтобы точно избежать этого, нужно потребовать у продавца кредитную историю, и если был взят потребительский кредит на крупную сумму, то потребовать распечатки по его гашению?

Спросить

Юрист

Зюльковская Е. А.

27.07.2019, 17:38,

г. Санкт-Петербург

Да. Конечно. Это превышение плномочий родителя. Вы нарушите конституцию РФ, ЖК РФ, ГК РФ, международный пакт и конвенцию о правах ребёнка.

Вас банк обяжет выделить долю ребёнку!

Кроме того, даже Ваш ребёнок по достижению 18 лет будет иметь право восстановить своё право на жилое помещение. А оно неприкосновенно!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России