Можно ли будет потом дом продать, и как дети могут им распорядиться?
Чтобы получить компенсацию на строительство в счет материнского капитала в пенсионном фонде обязуют оформить дом на всех членов семьи (мужа и 3 детей). Как будет поделен дом и нужно ли это делать, если дом был построен в браке и все в нем прописаны. Можно ли будет потом дом продать, и как дети могут им распорядиться?
Уважаемая Юля, г.Анапа !
В вашем случае данный жилой дом будет находиться в долевой собственности, при которой каждый из членов вашей семьи, включая детей будет являться СОСОБСТВЕННИКОМ данного жилого дома !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.03.2012г
12:34 моск.
Спросить
Мы оформили строительство дома с участием материнского капитала (через Пенсионный фонд, т.к. мл.ребёнку ещё 1,5 года, старшему-10 лет), дом ещё не достроен, обстоятельства сложились так, что достраивать дом нет возможности. Можно ли продать дом как незавершённое строительство вернув деньги (материнский капитал) Пенсионному фонду? Или нужно обязательно достраивать, регистрировать всех членов семьи и только потом продавать? Но как тогда продать, если несовершеннолетние дети будут в долях собственности на этот дом?
Спасибо.
Или нужно обязательно достраивать, регистрировать всех членов семьи и только потом продавать? Но как тогда продать, если несовершеннолетние дети будут в долях собственности на этот дом?
ДА, ДОСТРАИВАТЬ, и продавать с разрешения органов опеки.
УДАЧИ ВАМ
СпроситьКупили квартиру с использованием материнского капитала, оформили на всех членов семьи (моя доля, бывшего мужа и двух сыновей), материнский капитал получала когда была в браке. Сейчас нужно перевести деньги продавцу, но в пенсионном фонде отказывают по причине, что бывший муж не является членом семьи. Какой выход из этой ситуации.
В данном ситуации можно подать заявление об аннулировании прежнего заявления о распоряжении средствами сертификата и написать новое заявление, в котором указать, что просите направить средства на оплату трех долей (Ваша и сыновей) квартиры. Бывшему мужу придется вносить средства самостоятельно.
Заявление о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий, принятое территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, может быть аннулировано по желанию гражданина, получившего сертификат. Для этого необходимо подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий. Такое заявление можно подать лично либо через представителя. Указанное заявление об аннулировании должно быть подано в срок не позднее двух месяцев с даты приема прежнего заявления о распоряжении – до перечисления территориальным органом ПФР средств (части средств) материнского (семейного) капитала согласно прежнему заявлению о распоряжении.
СпроситьДо брака у мужа был в собственности земельный участок, в браке мы построили дом на материнский капитал, но пенсионный фонд не обязал моего супруга поделить землю на всех членов семьи и выдал деньги на строительство. Может ли суд поделить землю на всех членов семьи, так как по обязательству материнского капитала, после постановки дома на кадастровый учет, супруг должен выделить доли в доме на всех членов семьи?
Построен дом с вложением материнского капитала. Предстоит долевое разделение дома на всех членов семьи: трое детей и родители. Все дольщики должны быть прописаны в этом доме или прописка не имеет значения.
Прописка - относится к административному праву, само по себе на гражданские правоотношения, в том числе вещные права - не влияет.
СпроситьПенсионный фонд отказал в предоставлении части средств (50%) материнского капитала на строительство ИЖС, так как не было предоставлено обязательство оформить будущее жилье на всех членов семьи в общую долевую собственность. Участок, на котором идет строительство, уже в общей долевой собственности, разрешение на строительство выдано на всех членов семьи. Правомерен ли отказ Пенсионного фонда, если да, как мне получить данное обязательство? Все нотариусы отказывают мне в его оформлении.
Уважаемая Анна.
Что бы ответить Вам на этот юридический вопрос, необходимо от Вас получить юристу более подробную информацию и ознакомиться с копиями документов.
Удачи Вам.
СпроситьЕсли построен дом на средства материнского капитала, в долевой собственности у всех членов семьи (2 взрослых, 2 детей), мы решили его продать, то нам нужно обращаться в органы опеки за разрешением. Что мы должны предоставить, чтобы получить разрешение на продажу?
Скажите могу ли я продать участок земли на который были выданы средства материнского капитала. Если у меня есть большой хороший дом где дети прописаны и проживают. И отчитаться в пенсионном фонде оформив доли на детей в этом доме по 1/4 на каждого члена семьи.
Здравствуйте! Какой объект недвижимости находится на земельном участке? Или средства МСК были выделены на строительство дома? Так как средствами МСК нельзя гасить стоимость земельного участка.
СпроситьКупила дом за материнский капитал. В пенсионном фонде сказали что дом нужно оформить на всех членов семьи т.е я,муж и трое детей. Муж ни какого отношения к материнскому капиталу не имеет т.к я его получала до брака. В настоящее время я с мужем развожусь. Как вернуть его часть дома которую на него оформили? Спасибо.
Мат капитал сняла на компинсацию на строительство дома, сейчас должна поделить дом на всех членов семьи, вопрос: Должны ли быть прописаны дети и супруг в этом доме?
Нет, не должны. Вы просто должны определить доли в праве на дом. И доли, вопреки распространенному заблуждению, не должны быть равными у детей и родителей, если дом стоит больше, чем размер материнского капитала.
Спросить
Ответ отключен модератором
Сделку купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала в пенсионном фонде рекомендуют оформить на меня (я владелец сертификата). В семье нет несовершеннолетних детей. Какими должны быть дальнейшие действия мои и членов моей семьи (мужа и двоих совершеннолетних детей), чтоб владельцем квартиры был только один ребенок. Хочется сделать это без лишних затрат.
Здраствуйте!
Можно оформить недвижимость сначала на вас, после чего вы делаете договор дарения на одного из детей. (налог платить не надо, затраты только на госпошлину)
Спросить
