Как мне сделать так, чтобы эта квартира принадлежала только мне и сыну, а муж не мог на нее претендовать?

• г. Троицк

Я в браке. Но до брака у меня была и есть квартира, которая осталась от мамы. Я хочу ее продать, эти деньги внести в счет оплаты новой квартиры с условием погашения оставшейся стоимости в течение нескольких лет из моей з/платы. Квартиру хочу купить своему старшему 14-летнему сыну, ведь скоро вырастет. С мужем отношения сложные. Как мне сделать так, чтобы эта квартира принадлежала только мне и сыну, а муж не мог на нее претендовать? Боюсь, что он может начать раздел имущества и мой сын останется без квартиры. (сейчас мы живем в маленькой 3-комнатной, она приватизирована на нас с мужем, прописаны мы и дети) Может заключить с мужем брачный договор? У нас сейчас фактически получается так, что его з/плата - это только он тратит, а я свою на себя и детей. Просто живем вместе, чтоб детей не травмировать, как чужие люди. Будет обидно, если он начнет еще и на жилье для сына претендовать. Помогите советом. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если вы оформите квартиру целиком на сына, ни вы, ни супруг не будете иметь прав собственности в ее отношении. Если частично квартира будет приобретаться и на ваше имя, и вы, и супруг будете иметь равные права в отношении этой доли. В данном случае вам нужно будет заключить брачный контракт, в котором бы оговаривалось, что вы имеете право личной собственности на эту долю. С уважением,

Спросить

Уважаемая Наталья.

В случае приобретения квартиры и её последующего оформления (регистрации) на имя Вашего сына, Ваш супруг не сможет претендовать на данное имущество в случае расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества, поскольку: "Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, РОДИТЕЛИ НЕ ИМЕЮТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО РЕБЕНКА. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию" (п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ).

Однако при покупке квартиры, Вам будет необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение данной сделки (п. 3 ст. 35 СК РФ).

В случае расторжения брака, Ваш супруг зарегистрированный и постоянно проживающий в приобретённой на имя Вашего сына квартире, сохранит за собой право пользования жилым помещением (ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 142 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 22 054 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
692
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 021 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 5 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
71
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 312 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 26 312 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
310
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 685 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
198
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
18
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 303 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
82
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 20 841 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 43 297 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 498 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 23 158 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 44 133 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 295 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
246
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 3 769 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
198
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 4 126 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
4.9 599 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 350 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 41 678 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
518
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 21 373 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
337
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 114 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 48 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
141
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 61 584 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
135
показать ещё