Как мне сделать так, чтобы эта квартира принадлежала только мне и сыну, а муж не мог на нее претендовать?

• г. Троицк

Я в браке. Но до брака у меня была и есть квартира, которая осталась от мамы. Я хочу ее продать, эти деньги внести в счет оплаты новой квартиры с условием погашения оставшейся стоимости в течение нескольких лет из моей з/платы. Квартиру хочу купить своему старшему 14-летнему сыну, ведь скоро вырастет. С мужем отношения сложные. Как мне сделать так, чтобы эта квартира принадлежала только мне и сыну, а муж не мог на нее претендовать? Боюсь, что он может начать раздел имущества и мой сын останется без квартиры. (сейчас мы живем в маленькой 3-комнатной, она приватизирована на нас с мужем, прописаны мы и дети) Может заключить с мужем брачный договор? У нас сейчас фактически получается так, что его з/плата - это только он тратит, а я свою на себя и детей. Просто живем вместе, чтоб детей не травмировать, как чужие люди. Будет обидно, если он начнет еще и на жилье для сына претендовать. Помогите советом. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если вы оформите квартиру целиком на сына, ни вы, ни супруг не будете иметь прав собственности в ее отношении. Если частично квартира будет приобретаться и на ваше имя, и вы, и супруг будете иметь равные права в отношении этой доли. В данном случае вам нужно будет заключить брачный контракт, в котором бы оговаривалось, что вы имеете право личной собственности на эту долю. С уважением,

Спросить

Уважаемая Наталья.

В случае приобретения квартиры и её последующего оформления (регистрации) на имя Вашего сына, Ваш супруг не сможет претендовать на данное имущество в случае расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества, поскольку: "Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, РОДИТЕЛИ НЕ ИМЕЮТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО РЕБЕНКА. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию" (п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ).

Однако при покупке квартиры, Вам будет необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение данной сделки (п. 3 ст. 35 СК РФ).

В случае расторжения брака, Ваш супруг зарегистрированный и постоянно проживающий в приобретённой на имя Вашего сына квартире, сохранит за собой право пользования жилым помещением (ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 777 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
553
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 849 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
255
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 825 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 568 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 552 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
15
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 783 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
428
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
262
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 219 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 536 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 313 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
201
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 598 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
112
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.8 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5 3 612 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
показать ещё