Как мне сделать так, чтобы эта квартира принадлежала только мне и сыну, а муж не мог на нее претендовать?

• г. Троицк

Я в браке. Но до брака у меня была и есть квартира, которая осталась от мамы. Я хочу ее продать, эти деньги внести в счет оплаты новой квартиры с условием погашения оставшейся стоимости в течение нескольких лет из моей з/платы. Квартиру хочу купить своему старшему 14-летнему сыну, ведь скоро вырастет. С мужем отношения сложные. Как мне сделать так, чтобы эта квартира принадлежала только мне и сыну, а муж не мог на нее претендовать? Боюсь, что он может начать раздел имущества и мой сын останется без квартиры. (сейчас мы живем в маленькой 3-комнатной, она приватизирована на нас с мужем, прописаны мы и дети) Может заключить с мужем брачный договор? У нас сейчас фактически получается так, что его з/плата - это только он тратит, а я свою на себя и детей. Просто живем вместе, чтоб детей не травмировать, как чужие люди. Будет обидно, если он начнет еще и на жилье для сына претендовать. Помогите советом. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если вы оформите квартиру целиком на сына, ни вы, ни супруг не будете иметь прав собственности в ее отношении. Если частично квартира будет приобретаться и на ваше имя, и вы, и супруг будете иметь равные права в отношении этой доли. В данном случае вам нужно будет заключить брачный контракт, в котором бы оговаривалось, что вы имеете право личной собственности на эту долю. С уважением,

Спросить

Уважаемая Наталья.

В случае приобретения квартиры и её последующего оформления (регистрации) на имя Вашего сына, Ваш супруг не сможет претендовать на данное имущество в случае расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества, поскольку: "Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, РОДИТЕЛИ НЕ ИМЕЮТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО РЕБЕНКА. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию" (п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ).

Однако при покупке квартиры, Вам будет необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение данной сделки (п. 3 ст. 35 СК РФ).

В случае расторжения брака, Ваш супруг зарегистрированный и постоянно проживающий в приобретённой на имя Вашего сына квартире, сохранит за собой право пользования жилым помещением (ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 113 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 748 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 337 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
523
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 833 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
273
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 524 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
143
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
162
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 292 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
340
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 754 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
411
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 230 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
291
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
140
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 649 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 556 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
94
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 862 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
272
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 862 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
156
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
74
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.8 9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 473 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
77
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
показать ещё