Что делать, если в свидетельстве на землю ошибка в имени и фамилии прежнего собственника, а я являюсь текущим владельцем?

• г. Красноярск

В свидетельстве на землю допущена ошибка в имени и фамилии прежнего собственника, а я купила эту землю 3 года назад, где прежний собственник не знаю, что делать?

Читать ответы (19)
Ответы на вопрос (19):

Если правильно понял, то вы заключили договор-купли продажи, который не зарегистрировали. Если так то Вам необходимо обратиться с иском в суд.

Спросить

А причем здесь росреестр. Росреестр начал регистрировать сделки с 1999 года. В 19993 году регистрацию проводило БТИ. Но я думаю если вы обратитесь в БТИ, то Вам откажут.

Спросить

Предыдущий собственник должен подать в суд заявление об установлении юридического факта принадлежности свидетельства на землю именно ему.

Спросить

Да, договор не был зарегистрирован, а ошибку обнаружила сейчас, подскажите с каким иском?

Спросить

Ответ отключен модератором

Уважаемая Наталья! Только искать собственника и переделывать договор. Суд Вам не поможет. Надо привлекать к участию в деле бывшего собственника.

Спросить

Ошибка в свидетельстве о праве собственности на землю в имени и отчестве прежнего собственника: (

Спросить

Это все устраняется в судебном порядке.

Спросить

Подавайте в Росреестр заявление об исправлении технической ошибки. В случае, если Вам будет отказано обращайтесь в суд.

Спросить

То есть, подать иск о регистрации перехода права собственности на земельный участок и все одним иском исправить можно?

Спросить

В одном иске заявляете два требования. Об исправлении ошибки и регистрации права за вами.

Спросить

Так можно? Подать в Росреестр заявление об исправлении технической ошибки, ведь ошибка в свидетельстве выданным 1993 году на прежнего собственника...

Спросить

Проверяя свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года, прописано, что оно является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы, это может как о повлиять?

Спросить

Нет, не может. Этот документ является правоустанавливающим.

Спросить

Свидетельство о праве собственности на землю это правоподтверждающий документ. Посмотрите в свидетельстве основание выдачи и запросите в архиве правоустанавливающий доку мент. Это может быть выписка из решения местного Совета и сверьте его данные с этим основным документом. Возможно там правильно и вам проще будет признать за собой право собственности.

Спросить

Уважаемая Наталья! При таких обстоятельствах ошибка устраняется только бывшим собственником.

Спросить

Подскажите, пожалуйста, я нашла прежнего собственника, но она категорически против исправлять ошибку и регистрировать договор купли-продажи дачи, как быть?

Спросить

Уважаемая Наталья! Вначале письмо прежнему собственнику, а затем иск в суд. Над ним надо думать, но это не по Инету и не в рамках бесплатной консультации. Вы ничего не купили и собственником земли не являетесь.

Спросить

Только через суд в таком случае. Но нужно продумать предмет иска.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
576
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 247 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
586
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 075 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
270
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 072 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
425
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 985 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 42 000 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 181 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 80 534 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
94
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
68
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 360 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 168 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.3 7 075 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5 8 435 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Ялта
Быков С. В.
5 7 018 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Афанасьев В.М.
5 10 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.4 9 804 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
7
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
показать ещё