Что делать, если в свидетельстве на землю ошибка в имени и фамилии прежнего собственника, а я являюсь текущим владельцем?

• г. Красноярск

В свидетельстве на землю допущена ошибка в имени и фамилии прежнего собственника, а я купила эту землю 3 года назад, где прежний собственник не знаю, что делать?

Читать ответы (19)
Ответы на вопрос (19):

Если правильно понял, то вы заключили договор-купли продажи, который не зарегистрировали. Если так то Вам необходимо обратиться с иском в суд.

Спросить

А причем здесь росреестр. Росреестр начал регистрировать сделки с 1999 года. В 19993 году регистрацию проводило БТИ. Но я думаю если вы обратитесь в БТИ, то Вам откажут.

Спросить

Предыдущий собственник должен подать в суд заявление об установлении юридического факта принадлежности свидетельства на землю именно ему.

Спросить

Да, договор не был зарегистрирован, а ошибку обнаружила сейчас, подскажите с каким иском?

Спросить

Ответ отключен модератором

Уважаемая Наталья! Только искать собственника и переделывать договор. Суд Вам не поможет. Надо привлекать к участию в деле бывшего собственника.

Спросить

Ошибка в свидетельстве о праве собственности на землю в имени и отчестве прежнего собственника: (

Спросить

Это все устраняется в судебном порядке.

Спросить

Подавайте в Росреестр заявление об исправлении технической ошибки. В случае, если Вам будет отказано обращайтесь в суд.

Спросить

То есть, подать иск о регистрации перехода права собственности на земельный участок и все одним иском исправить можно?

Спросить

В одном иске заявляете два требования. Об исправлении ошибки и регистрации права за вами.

Спросить

Так можно? Подать в Росреестр заявление об исправлении технической ошибки, ведь ошибка в свидетельстве выданным 1993 году на прежнего собственника...

Спросить

Проверяя свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года, прописано, что оно является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы, это может как о повлиять?

Спросить

Нет, не может. Этот документ является правоустанавливающим.

Спросить

Свидетельство о праве собственности на землю это правоподтверждающий документ. Посмотрите в свидетельстве основание выдачи и запросите в архиве правоустанавливающий доку мент. Это может быть выписка из решения местного Совета и сверьте его данные с этим основным документом. Возможно там правильно и вам проще будет признать за собой право собственности.

Спросить

Уважаемая Наталья! При таких обстоятельствах ошибка устраняется только бывшим собственником.

Спросить

Подскажите, пожалуйста, я нашла прежнего собственника, но она категорически против исправлять ошибку и регистрировать договор купли-продажи дачи, как быть?

Спросить

Уважаемая Наталья! Вначале письмо прежнему собственнику, а затем иск в суд. Над ним надо думать, но это не по Инету и не в рамках бесплатной консультации. Вы ничего не купили и собственником земли не являетесь.

Спросить

Только через суд в таком случае. Но нужно продумать предмет иска.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 220 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
389
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 722 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 878 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 674 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
414
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 078 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
269
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 147 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6 54 397 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
87
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 827 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
148
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.6 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 531 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 505 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
497
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 072 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
423
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 127 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
254
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 247 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.5 87 466 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 435 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
91
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
показать ещё