Вопросы по жилью - Требуется ли соседям разрешение на замену крыши и как начать процесс перепланировки в своей части дома?

Одним из основных условий является то обстоятельство, что скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок (СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*). В принципе согласие допустимо, но его целесообразность стоит планировать с учетом того, что дом, вдруг не "вырастет" и ранее данное согласие не создаст нарушение СП и СНИП. Кроме того стоит учитывать противопожарные требования. Что касается перепланировки (по указанной Вами ситуации - это будет реконструкция), а для этого, сначала необходимо обращаться в администрацию (Управление или отдел архитектуры). Затем, внести изменения в ЕГРН (Росреестр). Иначе, могут быть усмотрены признаки ст. 222 ГК РФ - самовольная постройка (на реконструкцию также распространяется).

В соответствии со ст.1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Следовательно у вас будет перепланировка.

Чтобы дали согласие на перепланировку в администрации, необходимо чтобы перепланировка не затрагивала несущие конструкции, в вашем случае не будет затрагивать. Мало ли, может в будущем вы откажетесь от долевой собственности, и выделите свою долю в натуре, т.е. свою часть признаете блоком. Потом в рамках суда если незаконно проведете перепланировку, ее придется узаконивать.