как поступить, если пришло письмо о погашении долга, не относящегося к нам, по договору социального найма

Кристина!

Вспомним две статьи Жилищного кодекса.

Статья 65 ЖК РФ. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма (действующая редакция)

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Статья 67 ЖК РФ. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма (действующая редакция)

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Полный текст ст. 67 ЖК РФ Вы найдете в Интернете.

В Вашей ситуации собственник (администрация) не выполнил требований ст. 65 ЖК РФ, он передал Вам жилое помещение с долгами. Если Вы выполняете требования ст. 67 ЖК РФ и своевременно вносите оплату ЖКУ, то у Управляющей компании нет оснований требовать от Вас погашения неизвестно как образовавшегося долга. Это вообще "смахивает на мошенничество". Вот так смело можете заявить в бухгалтерии УК.

Удачи.