На данный момент мне негде жить, но имеется моя доля в двух комнатной квартире. Я хочу её отсудить, как быть?
На данный момент мне негде жить, но имеется моя доля в двух комнатной квартире. Я хочу её отсудить, как быть?
Вы вправе продать свою долю. ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьВы вправе проживать в квартире где имеется ваша доля. Если Вам в этом препятствуют другие собственники квартиры, то можете обратиться в суд с иском.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация
Запрос на получение временного жилья в ситуации ожидания постановки на очередь на квартиру
Вопрос о возможности вселить ребенка и опекуна в квартиру с 1/3 долей
Как продать долю в квартире, где я прописана вместе с мамой и ее сыном, если мама не согласна? Помощь нужна.

Как получить свою долю приватизированной квартиры, если мать не желает ее продавать?
Как разрешить проблему с продажей одной квартиры и передачей доли во вторую, несмотря на ее аварийное состояние?
Прописана в квартире, но мать не пускает жить из за отчима! А жить негде, как отсудить долю?
Продажа 1/2 доли в наследственной 2-х комнатной квартире возможна, несмотря на сопротивление второго собственника
