Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить права на дом, приобретенный многодетной семьей за счет материнского капитала, от претензий разведенного мужа?

18.03.2012, 10:09
• г. Братск

Многодетная семья купила дом за счёт материнского капитала. При продаже продавец в документах на собственность указывалась одна. Но появился муж с которым они развелись 20 лет назад и через суд требует признать сделку недействительной так как требует раздела имущества. Как нам защитить свои права в этой ситуации? Кто должен был проверять что дом не состоит в споре, пф?другого жилья у нас нет?!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Татьяна! есть несколько вариантов защиты. Можно настаивать на действительности сделки, можно пойти по пути добросовестного приобретателя. Может быть тут есть основания заявить о пропуске срока исковой давности (когда была совершена сделка?).

п.с. необходимо посмотреть материалы дела, доводы искового заявления.

Спросить

Здравствуйте, Татьяна. Если брак был расторгнут 20 лет назад, то есть смысл в судебном заседании заявить письменное ходатайство о применеии судом исковой давности и об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности. Затребуйте поквартирную карточку на дом до его продажи, а также сведения о том, когда истец выехал из дома, куда выехал, на каком основании выехал, когда снялся с регистрационного учета и где зарегистрирован в настоящее время. Также Вам необходимо представить суду доказательства о том, что Вы не знали о том, что бывший супруг не желает продавать дом. Лучше если в суде с вами будет присутствовать юрист. Успехов Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
24.03.2016, 17:41

Сделка по покупке дома под угрозой отмены - развод, приватизация и претензии бывшей жены

Купили дом, никто в нем зарегистрирован не был, земля приватизирована, продавец-собственник в разводе 8 лет, супруга на раздел имущества это время не подавала, узнав о сделке бывшая жена подала в суд на признание сделки недействительной. Могут ли признать сделку недействительной? (на данный момент в этом доме прописана вся наша семья с несовершеннолетним ребенком). Спасибо.
Читать ответы (1)
Мицкус Оксана Николаевна
21.10.2007, 06:34

Может ли суд признать сделку недействительной, вернув все в первоначальное положение, кто мне вернет деньги?

Летом 2007 я купил нежилое помещение, в настоящее время в суд подан иск о признании договора купли-продажи недействительным, так как ранее это помещение было приобретено в 2002 в браке, собственность была оформлена на мужа. Во время раздела имущества при расторжении брака в 2006 жена отказалась от раздела имущества, брак был расторгнут, через полгода брак между ними был вновь зарегистрирован. Сейчас она пытается признать сделку недействительной, так как не давала нотариального отказа. Но она ведь уже отказалась от имущества, да и я ничего не знал при оформлении сделки, да и в центре регистрации сделку пропустили. Может ли суд признать сделку недействительной, вернув все в первоначальное положение, кто мне вернет деньги?
Читать ответы (1)
Екатерина
03.06.2016, 14:31

Может ли бывший муж потребовать признания недействительной сделки по продаже квартиры после развода без судебного раздела?

Купила квартиру, позже выяснилось, что продавец купила её через два месяца после развода пятнадцать лет назад, на деньги поделенные от продажи дома при разводе, но раздел был без суда. Может ли бывший муж спустя годы, узнав, что была куплена квартира сразу после брака потребовать через суд признать нашу сделку недействительной.
Читать ответы (2)
Алексей
11.10.2012, 17:47

Может ли бывшая жена через суд признать сделку недействительной и начать раздел имущества.

Мы с женой развелись полтора года назад. Раздела имущества не проводилось. Месяц назад я продал дом. Может ли бывшая жена через суд признать сделку недействительной и начать раздел имущества.
Читать ответы (5)
Александра
05.03.2012, 15:48

Бывшая супруга требует признать сделку по продаже недействительной и вернуть а-ль.

Я купила автомобиль. На момент продажи продавец был в браке. Сейчас у него развод и раздел имущества. Бывшая супруга требует признать сделку по продаже недействительной и вернуть а-ль. каковы мои действия?
Читать ответы (2)
Марина сергеевна
29.05.2014, 07:31

Продавец хочет подать в суд о расторжении сделки купли-продажи дома из-за невыплаты оставшейся суммы и выделения

Я продавец, хочу подать в суд о расторжении сделки купли-продажи дома, договор уже составлен имеются св-ва о собственности у покупателя, т.к она не желает выплачивать мне оставшуюся сумму при этом она выделила доли на своих детей, другого личного жилья у них нет. может ли суд признать сделку недействительной если она выделила на всех членов семьи доли в ещё не расплатившемся доме?
Читать ответы (2)
Андрей
01.04.2015, 20:15

Спор о правах собственности - возможность признания сделки недействительной и последствия для покупателя

Больше 1.5 лет назад приобрели жилой дом с земельным участком. Сделка проводилась через риэлторскую контору с привлечением материнского капитала. Зарегистрирована в ЕГРП. Месяц назад пришла женщина, которая утверждает, что земля и дом принадлежат ее умершему 3 года назад мужу, который получил этот участок в 1957 году. В 60-70 гг. он написал дарственную на семью моих продавцов и она хочет признать эту дарственную недействительной. Соответственно все последующие сделки признаются недействительными. Может ли суд признать нашу сделку недействительной и с кого нам требовать деньги за дом и за ремонт, проведенный нами, если такое случится?
Читать ответы (3)
Екатерина Геннадьевна
24.09.2017, 12:28

Возможно ли продать дом, приобретенный с помощью материнского капитала, через займ агентство?

Я продавец дома я его купила за счёт средств материнского капитала права собственности я одна собственица дети просто праписаны у меня его хотят купить через капитал через займ агенство вопрос можно мне дом продать половина документов уже собрала просят о купле продаже договор там все написано что я его купила через капитал скажите можно провести сделку? И можно вообще его продать дом.
Читать ответы (5)
Марина
11.12.2010, 18:51

Как защитить свои права на недостроенный дом, оформленный на себя, при разделе имущества с мужем?

Человек, которому должен муж, подал на раздел имущества, а именно недостроенного дома, который оформлен на меня. Дом строиться на часть материнского капитала и субсидии, которая дана мне, как молодому специалисту в области образования. Недострой дома зарегистрирован официально на меня, долевого раздела на членов семьи ещё не было. Как защитить права и интересы свои и детей? Какие документы мне надо иметь, чтобы отстоять свои права на недостроенный дом?
Читать ответы (4)
Евгения
04.11.2020, 15:36

Продала дом с использованием маткапитала и оказалась в суде - можно ли отменить сделку?

2 года назад продала дом, который строился с использованием средств маткапитала. Доли не выделила, продала единственное жилье, оплатила кредиты. Сейчас прокуратура подала на меня в суд и требует вернуть маткапитал в ПФР. Вопрос: можно ли признать сделку купли-продажи дома недействительной, учитывая, что у детей нет другого жилья и цена дома была занижена в 2 раза?
Читать ответы (2)