Как заставить ЖСК прочистить кухонную канализацию на 9-1 этажах при отказе
Как воздействовать и обязать жск прочистить стояк кухонной канализации с 9 по 1 этаж. В жск утверждают, что это наша собственность, и стояк проходит через квартиру. Но нашей собственностью являются трубы, которые врезаются в этот стояк, а он сам согласно ЖК РФ является собственностью общего пользования, соответсвенно его обслуживание и ремон осуществляет тсж, жэк, жск и МЫ ЕЖЕМЕСЯЧНО оплачиваем капремонт + обслуживание дома, обязаны ли они выделить деньги из этих средств, тк ситуация экстренная. Как повлиять на жск.
Добрый вечер Екатерина. Вы правы стояк является общедомовым имуществом. Если у вас есть подтверждение неоднократного обращения ЖСК, пора обращаться в суд.
Спросить
Квартира у нас на мансардном этаже, по праву собственности это жилое помещение. В нем проходит общедомовая разводка отопления. Эти трубы являются нашей собственностью или это собственность всех собственников нашего дома? За чей счет осуществляется ремонт данных труб? В случае аварии этих стояков кто будет отвечать?
Перечень общедомового имущества должен быть указан в договоре управления. Вообще, если эти инженерные коммуникации используются более, чем одним помещением, то они должны относится к общедомоаому имуществу.
Спросить
Данные трубы относятся к общему имуществу дома, а основания возмещения ущерба нужно рассматривать в кажлом конкретном случае.
СпроситьЧерез 2 квартиры в многоэтажном доме проходит кухонная канализация-3 и 4 этажи. Все остальные квартиры отсоединились от этого стояка и организовали слив с кухни в рамках своих квартир в канализацию в туалете. Жильцы верхней квартиры _4 этаж_ не хотят этого делать и получается у них этой трубы на кухне нет, т.к. 5 этаж отрезался, а на 3 этаже - в единственной квартире во всем доме эта труба на кухне идет. Можно организовать сбор согласия собственников для изменения системы канализации в квартире на 3 этаже, сколько должно быть подписей и достаточно ли 1 стояка? Или весь дом должен принять участие?
По жилищному законодательству-- собственники помещений всего МКД на ОСС должны принять решение при наличии кворума большинством голосов (более 50%)
СпроситьДело в том, что капитальный ремонт не делался в доме (5-этажка) с момента его постройки, а это 45 лет назад, соотвественно последнее время участились случаи прорыва труб, расположенных как в квартирах жильцов, так и в подъезде, последний случай привел к заливу всех квартир с 4-го по 1-й этажи, работники ЖЭКа утверждают, что виновником затопления является собственник квартиры, в которой трубу в туалете разорвало на кусочки, а сантехники ЖЭКа недавно менявшие трубы по инициативе жильцов и сам ЖЭК ответственности не несут. Так ли это? И возможно ли как-то повлиять на деятельность, точнее отсутствие таковой у ЖЭКа, мы, например, хотели бы подать заявление в ЖЭК с просьбой произвести капитальный ремонт, припугнув их сменой управляющей компании. Это ведь может случится в каждой квартире и последствия могут также разными. Можете что-нибудь нам посоветовать? Заранее благодарю!
В соответствии с жилищным законодательством, ответственность за ущерб причинного залитием квартиры определяется таким образом:
- при повреждении общей трубы ответсвенность несет исполнитель ЖК услуг,
- при повреждении общей трубы, идущей после первого запирающего устройства относительно общей трубы - собственник помещения.
СпроситьСосед купил землю и строит на участке дом. Также на этой земле проходит центральная канализация и наша канализация, а он фундамент заливает прямо на нашу канализацию, что в такой ситуации делать? Мы ему сказали, что там наша канализация проходит, что мол отступи от неё , а на канализации не нужно заливать фундамент и копать. Он ответил, что это его земля, его собственность и он, как хочет так и строит. Подскажите, что в такой ситуации делать?
Здравствуйте, Сергей! Может и его земля, но создавать препятствия в пользовании Вашим имуществом он не вправе. А если продолжит делать, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Сначала предъявите ему письменную претензию с требованием прекращения противоправных действий.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
В такой ситуации надо устанавливать сервитут.
Это делается в судебном порядке.
В соответствии с ч.1 ст.23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
Аналогичная норма закреплена и в ч.1-3 ст.274 ГК РФ, согласно которой собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Спросить
Здравствуйте,
Сосед должен был перед началом строительства разработать градостроительный план земельного участка и получить разрешительную документацию, а также согласовать строительство с инженерными сетями. Напишите заявление в местную администрацию о проверке законности строительства дома соседом, в заявлении укажите, что на застраиваемом участке проходит подземные инженерные коммуникации: центральная канализация и принадлежащая Вам, также пропишите, что сосед не отступил, согласно СНИПам, необходимые расстояния и в дальнейшем при закладке фундамента это может привести к порче государственных инженерных сетей.
Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа, получил ли он согласие на строительство дома с инженерными сетями. Если нет, то можно обратиться в местную администрацию или организацию, владеющую инженерными коммуникациями, с заявлением о неправомерности строительства дома. Местные органы самоуправления должны среагировать на обращение и могут провести выездную проверку. В случае отсутствия ответа нужно будет перенести Вашу канализацию, предварительно получить согласование на перенос сетей.
Спросить
Здравствуйте. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Далее: соответствии со ст. 274 Гражданского Кодекса РФ: 1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. 2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. 3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
РЕКОМЕНДУЮ написать претензию соседу об устранении нарушения Ваших прав и установления сервитута в добровольном порядке.
В случае отказа-подавайте в суд об устранении нарушения ВАших прав и установления сервитута. Так же при решении этого вопроса необходимо учитывать мнение организации, которой принадлежит центральная канализация (по видимому это местный водоканал).
Их нужно привлечь в суде, как третье лицо. Тк сосед ГРУБО НАРУШИЛ СНиП 31-02 предъявляет к одноквартирным домам требования в части:
используемых систем канализации (централизованная, локальная или индивидуальная, в том числе выгребная, поглощающая или с индивидуальной биообработкой); удаления сточных вод без загрязнения территории и водоносных горизонтов; доступности оборудования, арматуры, приборов и устройств системы канализации для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены.5.1. Канализация: общие требования...
Желаю удачи. В.
Спросить
Здравствуйте Сергей!
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута), согласно ст. 274 ГК РФ, ст.23 ЗК РФ.
Вам следует не говорить, а написать письменную до судебную претензию соседу по вашему вопросу и известить администрацию муниципального образования.
Если претензия и администрация не возымеют действие на соседа, то вы вправе решить ваш вопрос в судебном порядке.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Всего доброго вам решить ваш вопрос!
Спросить
Здравствуйте, Сергей, для того, чтобы не происходило подобного Вам следует установить сервитут, согласно ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).ПолагаЮ, сосед вряд ли согласится на установление сервитута, но такое заявление ему подать следует, а в случае отказа подавать в суд исковое заявление об установлении сервитута и понуждении к переносу строительства с местоположения Вашей канализации. Удачи Вам в решении вопроса.СпроситьСервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
...
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Здравствуйте
Вам необходимо действовать следующим образом и незамедлительно, пока Вам не причинен ущерб в большей степени, чем уже имеется
1. Направьте в адрес соседа письменную претензию о необходимости прекращения действий в отношении системы канализации, которая находится на его участке и одновременно о необходимости прохода по его участку для обслуживания этой системы
2. Если никаким образом ответ вам не будет дан и сосед будет продолжать действовать, необходимо обращаться в суд об установлении сервитута, то есть право ограниченного пользования земельным участком для обслуживания Вашей системы канализации
Единственным решением для вас будет судебное решение которое позволит вам превратить негативные последствия действиями соседа
И Вашему соседу придётся действовать осмотрительно...
По ст.274 ГКРФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
СпроситьЖиву в многоквартирном доме, где являюсь собственником квартиры, по нашему стояку был засор канализации, на первом этаже залило квартиру, в доме 10 этажей, управляющей компанией в доме является жск, и председатель без всяких доказательств, решила на нашу квартиру возложить ремонт стояка, мы живём на 7 этаже и никаких действий или бездействий, которые могли бы повлиять на состояние канализации, не совершали, председатель жск разговаривать не хочет, трубки не берет, что делать?
Уважаемый Сергей г. Симферополь!
Обращаю ваше внимание, что Стояк канализации МКД относиться к Общему имуществу вашего жилого дома (ст.36 ЖК РФ) за техническое состояние и ремонт Стояка отвечает Управляющая компания.
Поэтому в данной ситуации рекомендую вам:
1) обязательно оформить Акт по затоплению квартир в вашем доме;
2) обязательно обратиться в Экспертное учреждение для проведение строительно-технической экспертизы.
После чего уже сможете обратиться в Суд с исковыми требованиями к Управляющей компании (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.12.2018 г.
СпроситьДело в том, что чтобы провести экспертизу требуется допуск в подвальное помещение, ключи от всех технических помещений у председателя жск, а она трубки не берет и дома не открывает дверь, тоесть поговорит с ней почти невозможно. Так же у неё по идее должен быть акт затопления квартиры, но снова же получить его невозможно.
Спросить
Поскольку взыскание ущерба проводится только на основании решения суда, то просто возложение председателем ремонта стояка на вас не может повлечь принудительного взыскания. Председатель должен обратиться в суд и доказать вашу вину. В суде для этого будет проводиться экспертиза и председатель, как истец, который доказывает вашу вину, впустит эксперта в техническое помещение.
СпроситьМоя мама 2 недели назад купила квартиру в многоквартирном доме. Сейчас делает ремонт. 2 дня назад ей, нанятая бригада работников, за деньги сделала короб вокруг труб в ванной комнате. Сегодня вечером пришел председатель ТСЖ с сантехником, сказали, что на 3 и 4 этажах этого 9-ти этажного дома на трубе появилась ржавчина, труба протекает (мама живет на 6 этаже). Завтра вечером собираются полностью эту трубу по всему стояку вырезать, маму заставляют только что сделанный дорогой короб убирать.
Подскажите, пожалуйста, как быть? Можем ли мы отстоять наш дорогой ремонт. Понимаем, что трубы - собственность ТСЖ.. но ведь короб - наша собственность... Как быть?
вы можете требовать возмещения стоимости конструкции, но для этого необходимо произвести оценку до и после работ.
но к сожалению вряд ли ТСЖ будет его возмещать, скорее всего вашему примеру последуют другие собственники квартир со "свежим" ремонтом и т.д.
но и отказаться от замены вы не можете, так как в случае чего будите отвечать
СпроситьДелали ремонт в квартире (5 этаж).
Дому 35 лет, все дряхлое.
Позвали слесаря ЖЭУ перекрыть воду. Поменяли трубу сами. Включили воду. Оказалось, что когда отрезали трубу, на 4 этаже труба лопнула.
Залили 4 и 3 этаж.
Соседям с 4 этажа поменяли трубу. Договорились, что ремонт им делать не надо.
Соседка с 3 этажа подняла скандал. Вызвала ЖЭК, ЖЭК записал ущерб. Нас она не пустила в квартиру - посмотреть на урон. Требует ремонт. Требует оплату потерянного рабочего времени.
Если старая труба в доме - разве это наша вина? Кто должен оплачивать ремонт - ЖЭУ или мы?
Добрый день!
Оплачивает ущерб тот - кто виновен в нем. В данном случае - вина не Ваша.
oemor@mail.ru
С уважением,
СпроситьВ моей собственности находится помещение на цокольном этаже жилого многоэтажного дома. Помещение сдано в аренду для коммерческих нужд (офис) по периметру помещения проходят коммуникации (канализация, горячая вода). в процессе ремонта помещения, канализационные трубы закрыли гипсокартоном, сделали, где необходимо окошки для доступа слесарям.
В настоящий момент одна из труб канализации засорена. ТСЖ собираются заменить трубу, которая проходит у меня. ТСЖ утверждает, что я за свой счет обязана демонтировать гиспокартон и после замены трубы самостоятельно так же восстановить гипсокартон, если мне это необходимо. Моей вины в том что канализация засорена нет. должна ли я платить за лом своего иммущества или все таки ТСЖ должны понести эти расходы в рамках ремонта общественной канализации. Доступ к канализации само собой готова организовать, но как на счет затрат на короб?
Обратитесь в жилищную комиссию
Жилищная комиссия (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, осуществляющим полномочия по рассмотрению обращений граждан и организаций по жилищным вопросам.
2. В своей деятельности Жилищная комиссия руководствуется Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом региона «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма»,
Постановление Пленума Верховного суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года.
СпроситьНет они не правы в случае если они они откажутся компенсировать или устранить ущерб вы имеете права взыскать в судебном порядке.
Ссылайтесь на ст. 1064 ГК РФ - Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
СпроситьУважаемая Екатерина , г. Рязань !
В данном случае эти трубы являются Общим имуществом данного многоквартирного жилого дома, поэтому обязанность по их ремонту возлагается на Управляющую компанию.
В тоже время, данные трубы вами закрыты гипсокартоном, поэтому для ремонта этих труб вам необходимо будет демонтировать этот гипсокартон.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.10.2014г
22:57 моск.
Спросить
ТСЖ, изначально отказываются производить демонтаж короба, настаивают на том, чтобы я своими силами обеспечила беспрепятственный доступ к общественным канализациям и само собой что я разрущу короб их не волнует. утверждают, что я обязана это сделать за свой счет. на данном этапе я как должна поступать? потом то я могу в суд подать, а сейчас что мне делать?
СпроситьВы собственник, согласно ст. 209 ГК РФ
Но вы можете обратиься с иском в суд согласно ст. 1064 ГК РФ, ст. 12
Спросить
ЭТИ ТРУБЫ - ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ДОМА, ТСЖ ОБЯЗАНО ПРОИЗВОДИТ РАБОТЫ ПО УСТРАНЕНИЮ ЗАСОРА КАНАЛИЗАЦИИ.
ПОСКОЛЬКУ ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО НАХОДИТСЯ В ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ ВАМ ПОМЕЩЕНИИ, ТО ВЫ ОБЯЗАНЫ ОБЕСПЕЧИТЬ ДОСТУП К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ ИЛИ ТСЖ ВПРАВЕ ПОДАТЬ ИСК В СУД В ТРЕБОВАНИЕ ПРЕДОСТАВИТЬ ТАКОЙ ДОСТУП.
ВЗЫСКАТЬ РАСХОДЫ НА ДЕМОНТАЖ И ПОСЛЕДУЮЩИЙ МОНТАЖ КОРОБА ВЫ МОЖЕТЕ, Т.К. ПОДОБНЫЕ ДЕЙСТВИЯ ПО ПРИЧИНЕНИЮ УЩЕРБА ВАШЕМУ ИМУЩЕСТВУ ПРЕДСТАВЛЯЮТ КРАЙНЮЮ НЕОБХОДИМОСТЬ, ГК РФ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ В ЭТОМ СЛУЧАЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ВОЗМЕЩЕНИЯ ПРИЧИНЕННОГО УЩЕРБА. - СТ. 1067 ГК РФ
Статья 1067. Причинение вреда в состоянии крайней необходимости
Вред, причиненный в состоянии крайней необходимости, то есть для устранения опасности, угрожающей самому причинителю вреда или другим лицам, если эта опасность при данных обстоятельствах не могла быть устранена иными средствами, должен быть возмещен лицом, причинившим вред.
Учитывая обстоятельства, при которых был причинен такой вред, суд может возложить обязанность его возмещения на третье лицо, в интересах которого действовал причинивший вред, либо освободить от возмещения вреда полностью или частично как это третье лицо, так и причинившего вред.
П. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354,
"внутридомовые инженерные системы" - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).
п. 34 указанных Правил
потребитель коммунальных услуг (собственник жилого помещения в многоквартирном доме) обязан:
е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе (пункт 5 Правил).
п. 10 указанных Правил N 491
общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; ж) соблюдение требований законодательства РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
СпроситьУ отца (он был в деревне в этот момент) в его квартире прорвало трубу с холодной водой на кухне, затопив 2 этажа под ним, в этом году от ЖЭК делали ремонт по дому, заменив все трубы отопления и стояк, кроме тех труб которые дали течь. Соответественно соседи хотят подать в суд на отца. Как быть в этой ситуации? Как понять несет ответственность за трубы ЖЭК или нет, то есть какие док-ты посмотреть?
Если это общедомовое имущество, то ответственность несет ЖЭК, если внутриквартирное - то есть ответвление от стояка, то ваша отвественность
СпроситьВ многоквартирном доме делали капитальный ремонт, меняли стояк и трубы холодного водоснабжения. Соседи в квартире сверху не пустили работников для замены стояка и труб. В результате и у меня в квартире не поменяли стояк и часть трубы от соседей сверху на пластик. Как я могу обязать ТСЖ выполнить ремонт у меня в квартир?. Деньги на капремонт сдавались.
Здравствуйте!
Есть вариант обязать соседей допустить сотрудников ЖК к производству капитального ремонта общего имущества в судебном порядке. Либо сначала написать претензию в ТСЖ и жалобу в жилищную инспекцию , если меры не будут приняты, то придется в обращаться в суд.
Спросить
