Долевка с недоделками и уменьшенной площадью - возможно ли получить компенсацию за выполнение несданных работ и недостающий метр площади?

Кто будет исправлять недоделки если застройщик банкротиться и может арбитражный суд принять банкротство застройщика если уже два других суда в других городах отказали этому застройщику признать банкротство его.

Была приобретена квартира в ипотеку, застройщик дом не достроил, я расторг договор через суд с применением обеспечительных мер и ареста нескольких квартир на сумму долга застройщика. По застройщику идет банкротство в данный момент. Дом достроен другой компанией, сдача дома через 1-3 месяца официально. Вопрос, могут ли приставы продать квартиры в данный момент, когда дом не достроен, чтобы погасить задолженность застройщика передо мной, есть ли такая практика? В реестре банкротства я включился и требую деньги, не квартиру.

При переселении из двухкомнатной квартиры площадью 43 кв.м., квартира в собственности, прелагают квартиру большей площади, но однакомнатную с кухней в 20 кв.м.На плане у застройщика эта квартира идёт как 2 ст. Жилая площадь при этом меньше в два раза. Правомерно ли это? могу ли я претендовать на полноценную двухкомнатная квартиру, если таковые у застройщика есть только от 55 кв.м.

Предстоит оформление права собственности на квартиру в многоквартирном доме, на основании решения арбитражного суда. Т.к. застройщик находится в стадии банкротства (наблюдение). Дом был достроен и сдан с массой мелких недоделок. Вопрос: как долго я имею право, получив решение суда, не регистрировать право собственности, что бы не платить гигантские коммунальные платежи, которые будут в первое время, т.к. будут включены доп. работы по доделке дома?

По договору долевого строительства куплена квартира площадью 58 кв м, после госкомиссии подписан акт приема-передачи квартиры в мае 2007 г по замерам застройщика на 54 кв м, застройщиком обязательства перед городом не выполнены полностью, соответственно пакет документов для оформления собственности в гбр не сдан, провели замеры ПИБ оказалось площадь квартиры 62 метра, сейчас застройщик подал документы на банкротство, введен временный управляющий, хотим оформить документы на собственность через суд, как быть с разницей в метраже, до организации-застройщика не дозвониться, их уже никого нет.

Ситуация: - есть договор долевого строительства многоквартирного дома; - вся сумма по договору (приобретение квартиры) проплачена - по акту передачи квартира передана инвестору (физ лицо) - в договоре инвестировании присутствовал пункт о оформлении квартиры в собственность (указана сумма за этот вид работы и штрафные санкции в случае просрочки) . Эта обязанность была за застройщиком. Сумма за оформление прав собственности инвестором не проплачена. - застройщик не оформляет права собственности мотивируя отсутствием необх для этого документов (типа объект не сдан, т е сам дом сдан, а нежилые помещения, территоория и т д не сданы городу) - при этом застройщик предлагает юридическую помощь (небескорыстную) в оформлении в квартиры в собстенность через суд (якобы полдома уже так оформили права собстевнности) Вопрос: 1. Каких документов может не хватать для оформления прав собственности, если уже полдома живет в квартирах, на руках акт приема-передачи квартиры, работает Управляющая компания, проплачиваются расходы на коммунальное х-во? 2. Нарушает ли фирма-застройщик Договор о передачи квартиры в собственность не оформляя квартиру? 3. Если суды для 50 % квартир дома решили вопрос передачи квартир в собственность, то почему для всех остальных квартир нужны также идти через суд и платить за это дополнительные деньги? 4. Куда я должен обратиться чтобы самостоятельно оформить квартиру в собственность, какие при этом у меня должны быть документы?

У меня такой вопрос: На нашу стройку зашли новые застройщики К, и для того, чтобы они смогли достроить нас, предыдущий застройщик О должен быть банкротом, по решению суда. Но, большинство наших товарищей боятся, банктротить застройщика О, так как, якобы, боятся остаться «у разбитого карыта» Они объясняют это тем, что нас смогут достроить и без банкротства, в так называемой стадии «Наблюдения» Но, по словам застройщика К, стадия «Наблюдения» была отменена в декабре 18 года, и сейчас, единственным нашим решением является лишь банкротство застройщика О. Подскажите, действительно ли отменили стадию «Наблюдения», и где об этом можно прочесть, чтобы убедить остальных?

Вступил в долевку, теперь дом построен и ведутся отделочные работы. Застройщик подал на банкротство, идет стадия наблюдения. Арбитражный суд включил меня в реестр кредиторов, застройщик признал мое право на квартиру. Но возникла ситуация, что мне нужны деньги, дом строится уже восьмой год. Знать дом обещают через два месяца. Возможно ли в такой ситуации мне продать квартиру по переуступке и законно ли это, или нет? И когда возможно это будет сделать? После того, как подпишут акт передачи помещения, или после того, как получу свидетельство, или пока вся процедура банкротства не пройдёт,а это долго? Спасибо. Выручайте, очень прошу совет.

В 2014 году мной была куплена квартира в строящемся доме по ДДУ. Срок сдачи квартиры был просрочен на 3 года, вследствие чего я обратился в суд. Суд присудил выплатить застройщику 165 тыс. рублей мне в счет компенсации. После сдачи квартиры, площадь ее оказалась на 1,1 метр квадратный больше (по договору если на 1 и более метров больше, то плачу я, если меньше, то застройщик). Застройщик выставил мне требования на 48 тысяч за лишние метры. Я отправлял письмо о взаимозачете застройщику, но он проигнорировал. Через пол года, застройщик обанкротился, и сейчас конкурсный управляющий подал в суд на этот лишний метр. Возможен ли взаимозачет? Если нет, может стоит перемерить квартиру, для того чтобы выяснить есть ли этот лишний метр (разница в 10 см квадратных). Есть еще один вопрос, в договоре квартира: "общей проектной площадью 48,5 (с учетом площади лоджии, равной 2.15, определяемой как произведение площади лоджии 4.3 и коэффициента 0,5). При этом в квитанции, которая мне приходит за квартиру, площадь 47,2 кв. м., а из тех плана бюро технической инвентаризации общая площадь квартиры записана 47,2 кв.м, а площадь лоджии 4,7 отдельной строкой. Можно ли к этому привязаться?

До какой даты можно взыскать неустойку за просрочку сдачи квартиры если застройщик находится в стадии оздоровления? До даты сдачи/передачи или как при банкротстве только до стадии наблюдения?