Если квартира была муниципальная и был долг, позже квартира приватищировалась без обременений, выписка свежая из росреестра без обременений, судебных разбирательств нет, квитанции приходят с новым лицевым счетом (старый закрыт) и там нет этого долга, при продаже квартиры на какой закон можно ссылаться что я не обязана платить старый закрытый долг?

Нет такого закона, и право на приватизацию, равно как и вещные права (в настоящем случае собственность) - никак не обременяются имеющимися обязательственными отношениями личности, которая приватизировала и имеет в собственности этот объект. Долг - так и остается за человеком, именно он и обязан платить.

При продаже муниципальной квартиры с приватизацией и отсутствием долгов - на какой закон можно ссылаться, чтобы не платить старый долг?

Задолженности на лицевом счёте старых владельцев - обязана ли новая владелица платить?

У меня такой вопрос. Приобрела квартиру. При приобретение лицевой счёт проверяла, долгов не было. Но последнее время приходят квитанции с задолженностью, с моим адресом, но не с моей фамилией, а с фамилией старых владельцев, и не с моим лицевым счётом. Данный лицевой счёт я вижу в первый раз. Что делать в таком случае? Обязана ли я платить долг, если на квартире при покупке был другой лицевой счёт?

Читать ответы (2)

Какие долги наследуют новые собственники квартиры и что делать, если не приходят квитанции на оплату предыдущего долга за свет?

Купили квартиру, а там долг за свет (ОДН). Переходят ли долги старых хозяев, новым собственникам? Как быть если нам не приходят квитанции из-за долга?

Читать ответы (3)

Необходимость оплаты задолженности по капитальному ремонту при покупке квартиры - юридическая сторона вопроса

Квартира продана. За ней числится долг по кап ремонту. Можно ли с новых хозяев требовать оплаты этого долга, если при продаже им не было известно о долге, ирц справку о данном долге не давало, но возможно покупатели или фирма, которая продавала, и незапрашивала, долг старый.

Читать ответы (1)

Непредвиденный долг и возможность его списания - что делать владельцу квартиры?

Квартира была мне подарена отцом. При продаже, мной квартиры, был сделан запрос на долги по кв.Их не оказалось. И только через два месяца всплыл какой то неоплаченный долг За 2014 год. Квартира была на отце, а он умер год назад. Могу ли я потребовать списания долга. Новые хозяева хотят расторгнуть договор купли продажи.

Читать ответы (1)

Возможно ли передать долю в квартире на продажу при наличии долгов по судебным приставам?

Добрый день. У меня есть доля в квартире и есть еще одна квартира в собственности, есть долги по судебным приставам могу ли я передать свою долю квартиры что бы ее можно было продать? Долги весят по налогам, задолженности по ком. Услугам за другую квартиру, кредит. В госреестр обременение нет, однако человек который собирается покупать квартиру часть хочет приобрести через ипотеку и в банке говорят что на нее стоит обременение из за долга?

Читать ответы (1)

Как отменить судебный приказ по долгу бывших владельцев квартиры - правовые аспекты для новых собственников

В 2020 г была куплена квартира, был заключён договор с управляющей компанией,, промышленный,, в этом году на нас с мужем пришёл судебный приказ о взыскании долга в пользу ук,,столичный, (долг бывших владельцев). хотим отменить судебный приказ какую статью указать? Новый собственник не обязан платить старые долги?

Читать ответы (9)

Как защитить свой бюджет при наследовании квартиры с долгами по коммунальным услугам?

Вопрос следующий. В наследство была оставлена 3-х комнатная квартира, в квартире 3 собственника. Изначально на квартире была 2 финансо-лицевых счета, в 2017 году раздели на 3 финансово лицевых, был долг за коммунальные услуги на момент разделения в размере 54 тысячи, но судебные приставы повесили этот долг на двух человек, один из собеседников не платит за квартиру вообще, могу ли я подать иск в суд, что бы приставы не списывали с меня долги этого родственника, так как я одна работаю и имею счета в банках. У неё счётов нет, работы нет и средств платить за коммунальные услуги тоже нет. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с долями в квартире - как узнать их размер и как записать их в Росреестр?

Двухкомнатная квартира 43 кв. м была приватизирована в 1993 г. на 3 чел. и позже разделена на 2 лицевых счета. В выписке из Росреестра указаны только 3 собственника без указания долей. А в квитанциях за квартиру в одной указан 1 собственник 20 кв. м, в другой 2 собственника 23 кв. м. Можно ли на основании квитанций утверждать, что квартира поделена на доли и как сделать запись долей в Росреестр? В ТРИЦ документы, на основании которых были разделены лицевые счета, отсутствуют.

Читать ответы (1)

Возможно ли разделить старые долги по коммунальным платежам на лица, зарегистрированные по одному лицевому счету после разделения?

Есть долг по коммуналки, квартира муниципальная после разделения лицевых счетов долг лег на один лицевой счет, можно ли разделить старые долги на тех лиц которые были в тот период зарегистрированы по одному лицевому счету.

Читать ответы (1)

Законные требования по долгам за служебную квартиру без договора найма

Была прописала в родительской квартире 27 лет, квартира служебная, соц. Найма нет, только старый ордер, за несколько лет накопились долги за квартиру, месяц назад выписалась из квартиры, а сейчас пришла повестка в суд, законно ли взыскивать долг с меня, если квартира служебная и ни каких договоров найма на нас нет, кватанции приходят на отца.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59