Как исправить ситуацию с продолжающимися начислениями аренды после приватизации муниципальной квартиры?
Моя квартира до приватизации была муниципальной, несколько лет назад мы ее приватизировали, но документ об этом в УК не предоставили. УК продолжает начислять аренду. Обязана ли УК самостоятельно выяснять этот вопрос и как исправить эту ситуацию? Спасибо.
Разъясните, пожалуйста, вопрос о праве на приватизацию муниципальной квартиры. Я получил 14 лет назад от государства комнату в коммунальной квартире, право на аренду которой поменял на приватизированную однокомнатную квартиру в результате обмена. Через несколько лет эту квартиру и двухкомнатную квартиру жены мы поменяли на право аренды 3-х комнатной муниципальнной квартиры путем расселения коммунальной квартиры. Ни я, ни моя жене до сегодняшнего дня ни одной квариры не приватизировали. Имеем ли мы право приватизировать квартиру, в которой сейчас прописаны? Или это право потеряно при обмене?
Заранее благодарен за ответ,
С уважением,
Валерий.
Уважаемый Валерий!
Если Вы не воспользовались правом на приватизацию, то это право остаётся за Вами.
Вы вправе приватизировать жилое помещение один раз.
То, что Вы приобретали приватизированные квартиры ещё не означает, что Вы приватизировали их лично.
Поэтому можете приватизировать квартиру, в которой зарегистрированы.
С уважением,
Медведев В.
СпроситьМоя мама 10 лет назад приватизировала квартиру, в приватизации принимала участие она одна и прописана была также одна, в 2003 году свою квартиру она расприватизировала, сейчас продолжает проживать в этой же квартире и хочет её вновь приватизировать. Возможно ли это?
Право получения в собственность жилого помещения предоставляется гражданину только один раз. Если Ваша мама уже использовала право приватизации, то, расторгнув договор передачи в собственность, второй раз приватизировать свою квартиру она не сможет.
СпроситьИстория такова. Я проживала в муниципальной квартире совмесно с матерью, затем мы приватизировали эту квартиру на меня, а мать отказалась от приватизации в мою пользу. Сейчас же есть желание изментить это так, чтобы и мать приватизировала чать квартиры, т.е. не считалась бы отказавшейся от приватизации. Спасибо.
Я заключила брак и приватизировала эту комнату. После этого соседи в коммунальной квартире подали на меня в суд и выиграли дело. Решением суда брак был признан недействительным и был признан недействительным договор приватизации. Я была выписана назад в свою муниципальную квартиру к родственникам. Могу ли я и мой сын участвовать в приватизации этой квартиры, считается ли в такой ситуации, что право приватизации я уже использовала?
Уважаемая Екатерина!
Поскольку суд признал приватизацию жилого помещения на ваше имя - незаконной,то вы ,в настоящее время не использовали свое право приватизации.
Обращаю ваше внимание, что приватизацию жилого помещения заканчивается 1 марта 2013 года и больше продлеваться не будет.
СпроситьУ меня такой вопрос: Моя мать купила квартиру и приватизировала ее на себя (я от приватизации отказалась) могу ли я теперь получить долю в этой квартире и если могу то как. Приватизация квартиры была 5 лет назад.
Вы что-то путаете мать не могла купить не приватизированную квартиру. Но даже если квартира была ею приватизирована, а Вы от приватизации отказались, то собственником квартиры является Ваша мать, получить долю в этой квартире сможете, если только Ваша мать подарит Вами часть квартиры. Но так как Вы от приватизации квартиры отказались, то за Вами осталось право пожизненного проживания в данной квартире.
СпроситьМоя тетя приватизировала квартиру по поддельным документам, а позже написала завещание на моего брата. В квартире были прописаны моя мама и тетя. По решению суда квартира деприватизирована так как приватизация была осуществлена незаконным способом. Я был опекуном своей мамы и меня в этой квартире не прописали так как к этому моменту брат стал опекуном моей тети и требовалось его разрешение на мою прописку. Моя мама умерла а брат прописался в этой квартире. Так как приватизация была осуществлена путем подделки документов и вскоре было составлено завещание моему брату я считаю что моя тетя приватизировала эту квартиру незаконно намеренно и зная о незаконности приватизации завещала его моему брату. Можно ли этот факт доказать в суде и правомерно ли оспорить завещание, если брат приватизировал квартиру с согласия органов опеки на себя если это факт будет установлен судом?
Добрый день!
К сожалению, подделка документов при первой приватизации и оформление завещания не имеют юридического отношения ко второй приватизации. Для того, чтобы оспорить вторую приватизацию, необходимо искать нарушения, допущенные при ее проведении. Оспаривание завещания уже неактуально, оно не влияет на законность/незаконность второй приватизации.
Спросить
В вашем случае, необходимо искать основания для признания приватизации недействительной, а не оспаривать завещание, поскольку по завещанного имущества в собственности тети уже не имеется.
Здесь надо смотреть почему тетя не участвовала в приватизации, признавать незаконным ее отказ от приватизации (составленный от имени брата разумеется, ведь он опекун). Как вариант признать недействительным приватизацию в части и признавать за вами право собственности на 1/2 долю в квартире по наследованию, если тетя скончалась.
Спросить
Помогите, пожалуйста, ответьте на вопрос. Возможна повторная приватизация квартиры, ранее расприватизированная решением суда? Вкрации ситуация такая, моя мать приватизировала квартиру на троих я, мать и мой брат, еще в квартире был прописан отец, но решением суда был выписан как временно отсутствующий, в период его выписки и была оформлена приватизация, по его появлению он подал иск в суд, его вписали в квартиру, дальнейший иск был об отмене приватизации, суд расприватизировал квартиру. Теперь хотим оформить приватизацию на двоих я и мой брат, мать и отец должны оформить отказ. И еще вопрос, будут ли продлены сроки приватизации после марта 2010 года?
Заранее спасибо.
Татьяна, здравствуйте! По поводу продления приватизации - пока ничего не известно. Но врядли...
По описанной Вами ситуации совершенно ясно, что отец обратился в суд с иском о признании договора передачи недействительным. Речь идет НЕ о деприватизации (расприватизации), а речь идет о признании ее итогов недействительными. Соответственно, Вы можете спокойно еще раз приватизировать квартиру с согласия всех, кто в квартире зарегистрирован и имеет право пользования.
То есть, есть разница между деприватизацией и признанием ее недействительной. При первом повторная приватизация уже участвующими невозможна, а вот при признании недействительной - пожалуйста..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьО приватизации. Мои родители приватизировали квартиру, но меня в список приватизации не включили, хотя на момент приватизации я была несовершеннолетняя, была прописана и жила в этой квартире. В приватизацию включена моя мать, отец и старшая сестра. Сейчас я знаю, что приватизация жилья продолжена. Можно ли сейчас подать документы для включения меня в приватизацию квартиры? Собственником квартиры является отец и он согласен. Какие документы мне необходимо собрать? Куда обращаться? Спасибо за ранее за ответы!
для того, чтобы вас включсили в состав собственников квартиры, необходимо обратиться в суд по месту жительства с заявлением о признании договора передачи квартиры в собственность частично недействительным.
в заявлении пишите подробно когда приватизирована была квартира, № договора передачи квартиры в собственность, дату его регистрации, № свидетельства о прве собственности, дата, на кого выдано свидетельство,
пишите кто участвовал в приватизации, почему вас не включили в договор, почему собственником квартиры является только отец
пишите, что считаете,что было нарушено ваше право стать собственником и что в настоящее время время ваш отец , собственник квартиры не возражает о внесении меня в список собственников квартиры
просительная часть прошу суд признать договор_______________________________
____________________________________________________________________--- и включит меня в состав собственниов квартиры, расположенной по адресу __________
документы: госпшлина 200 р, договор передачи квартиры в собственность, свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги. копия финансового лицевого счета
СпроситьМоя дочь раньше была приписана в квартире моих родителей, и когда они приватизировали квартиру, дочь автоматически как не совершенно летняя стала участником приватизации. А теперь спустя несколько лет, родители хотят продать квартиру. Как это сделать ведь внучка тоже включена в приватизацию?
Здравствуйте! Если внучка взрослая, то проблем с продажей квартиры быть не должно. Просто внучка имеет право на компенсацию ее доли. Если она до сих пор несовершеннолетняя, то продажа возможна только с разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте! А сколько лет ребенку? Если ребенок несовершеннолетний, то нужно согласие органа опеки и попечительства на продажу доли ребенка.
Спросить
К сожалению - без согласия внучки квартиру не продать, пусть продают своим доли
если внучка - несовершеннлетняя - получать нужно согласие органов опеки ст. 37 ГК РФ.
СпроситьТри года назад мама приватизировала квартиру, при этом попросив меня отказаться от участия в приватизации, что я и сделал. Могу ли я вписаться в приватизацию и как это сделать? Я прописан в этой квартире. Спасибо.
приватизация уже проведена, все документы оформлены, к сожалению "вписаться" вам в нее нельзя, но у вас сохраняется право пожизненного пользования квартирой, даже если ваша мать надумает ее продать, подарить.
Спросить
