Вопрос: Застройщик по просьбе инициативной группы определили место для установки беседки в ЖК Панорама парк. Определенное место не соответствует нормативам ДБН 360-92, место залили бетоном расстояние 4,8 метра. По документам должно 10-12 м! Плюс занятое место было отведено под озеленение комплекса. С уважением, Гульнара.

Вы рассказали ситуацию, а в чем заключается Ваш вопрос?

Нарушение норм и планировки - застройщик неправильно определил место для беседки в ЖК Панорама парк

Сосед требует смещения металлической беседки на расстояние метра - что делать?

Мы построили металлическую беседку на расстоянии 70 см от межи, (на расстоянии 1 метра от этой же межи находится дом соседа, стена дома - глухая), может ли сосед требовать смещения беседки на расстоянии метр.

Читать ответы (1)

Новый жилой комплекс в Новосибирске - проблемы с парковкой и права жильцов

Купили квартиру в новом жилом комплексе 1700 квартир мрн Стрижи г. Новосибирск. При покупке было озвучено, что в комплекс будет полностью обеспечен бесплатными парковочными местами согласно нормы 1 квартира, 1 место. В договоре о долевой собственности не было ничего сказано о дополнительных платных услугах по парковке. По завершении строительства, оказалось что внутри огорождения комплекса, вместо полагающихся 1700 парковочных мест в наличии приблизительно 190, а свободная территория засеяна газоном. Для парковки остальных машин, за ограждением территории комплекса, по периметру, построена платная автостоянка застройщика. Внутри комплекса установили доп шлагбаумы и бетонные блоки. Охрана комплекса не запускает на территорию, если не заключен договор об оплате стоянки застройщика на основании решения собрания якобы инициативной группы 14 человек, которых я не выбирал и никто из соседей их не знает. Вопрос - имею ли я право заезжать к месту своего жительства, пользоваться парковкой внутри территории? Если это так, то какие нормы закона нарушаются управляющей компанией и застройщиком. Какие меры нам нужно предпринять для выполнения закона.

Читать ответы (4)

Барбекю на участке

Хочу построить кирпичную беседку на участке с домом. Внутри беседки будет барбекю-печь тоже из кирпича. Подскажите на каком расстоянии должна быть беседка от забора и от других построек, а так же законность данной барбекю по пожарной безопасности, чтобы в последствии не было проблем с законом.

Читать ответы (5)

Обязанность возврата денежных средств за несвоевременную установку беседки - анализ норм закона

В нашу организацию обратился покупатель с претензией на возврат денежных средств за приобретенную у нас беседку и ее установку в связи с тем что мы нарушили срок установки на два дня. Установка беседки была начата в оговоренный срок, но не была вовремя закончена. Обязаны ли мы возвращать покупателю деньги за товар и установку (со ссылкой на норму закона)?

Читать ответы (1)

Определение оптимального расстояния для места курения на открытом воздухе от магазинов в торговом комплексе

На каком расстоянии, в метрах, от магазинов, расположенных на территории торгового комплекса, должно располагаться место для курения на открытом воздухе.

Читать ответы (1)

Проблемы прикрепления ребенка к образовательным комплексам - как влиять на распределение и распределение 8 мест

Мой ребёнок по прописке может быть прикреплён к 2 образовательным комплексам. В сад ребенок ходил в один комплекс (он был ближе), а школа - должна была быть из другого комплекса. При прикреплении к новому комплексу через госуслуги я прикрепилась именно к комплексу без возможности выбрать здание (их 3 в этом комплекса). После автоматического зачисления всех детсадовских детей в школе, в которую я планировала отдать ребёнка, осталось 8 мест. (0 мест в ещё одной школе, 31 место - в третьей школе). В настоящий момент мой ребёнок закреплён за самой дальней школой (25 минут на общественном транспорте), а в ближайшей школе (в которой было 8 мест), уже мест нет. Как повлиять на распределение по зданиям? (И как узнать, куда делись 8 мест?)

Читать ответы (1)

Влияет ли допустимое расстояние до забора на постройку котельной?

Имеется земельный участок с частным домом. Дом кирпично-бетонный. Стена дома находится на расстоянии 3 метра от соседского забора. Т.е. расстояние по нормам правильное. Планируется на этих 3-х метрах построить нежилой пристрой, в котором будет располагаться мини котельная (газовая). В таком случае расстояние от стены котельной до забора будет составлять 1 метр. Вопрос такой. Относится ли котельная к хозяйственным постройкам, для которых 1 метр до забора является допустимым расстоянием? Или для котельных имеются отдельные нормативы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с парковкой на закрытой территории жилого комплекса, вызванные отсутствием нормативного документа от застройщика

В 2015 г. застройщик сдал жилищный комплекс с закрытой территорией. На территории комплекса 4 многоэтажных дома, детский сад, спортивные и детские площадки, паркинг (пользоваться им могут только кто приобрел машиноместа в собственность). Перед домами есть открытая асфальтированная площадка с разметкой под хранение авто. Закрытая территория перегружена машинами, жильцы спорят между собой. Общее собрание ни разу не получило кворум. Из какого нормативного документа должен был исходить застройщик при расчете мест для авто на территории комплекса. В декларации ничего нет.

Читать ответы (3)

Исковые требования при изменении расстояния до забора - варианты действий с минимальными финансовыми потерями

Так получилось, что при планировании дома было заложено рассстояние от дома до забора в 3 метра. Но уже после окончания строительства фундамента выяснилось, что его залили на 0,4 метра ближе к забору. Проект не стали изменять. У меня вопрос: расстояние от дома до забора в 2,6 метра весомый аргумент для подачи соседями исков или претензий? Какие мои действия в данной ситуации? Просьба указать варианты с минимальными финансовыми потерями с моей стороны. ПС. Садово-дачное товарищество. Просьба ответить по адресу ssamvvlad@gmail.com

Читать ответы (2)

Нарушение обещаний застройщика - как обеспечить безопасность и благоустройство детской и спортивной площадок?

Застройщик обещал сдать дом с благоустройством территории: озеленение, детская площадка и спортивная площадка. Дом был сдан в мае 2014 года. Детская площадка в полном смысле слова-никакая! Сварили пару горок из труб качель из арматурин вкопали два т столбика вокруг которых торчат глыбы бетона. Спортивная площадка тоже сделана из труб. Основания у всех с торчащим бетоном. Неоднократно обращались в управляющую компанию, чтоб они обратились к застройщику по вопросу благоустройства площадок. Вопрос. Можно ли заставить застройщика установить нормальные безопасные сооружения? Или можно непосредственно обратиться к управляющей компании принять меры по благоустройству и безопасности детской и спортивной площадок?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59