Владелец земли оказался в неприятной ситуации - договор аренды не продлен из-за запрета автоматического продления

В 2015 году маме выделили участок под ижс. Составлен договор аренды. Есть разрешение на строительство. В 2018 году мама передала участок мне по договору уступки прав. Договора зарегестрированы. Срок договора аренды истек в декабре 2018 года. Так указано в договоре. Квитанции за аренду мне приходят до сих пор. Обосновывают тем, что договор продолжает действовать. Так действует он или уже нет? Задолженности по аренде в меня нет. Просто хотелось бы получить официальное подтверждение. На что опираться?

Договор аренды земельного участка под ИЖС закончился в 2012 году (но данный договор не был оформлен в росреестре), арендную плату внесли в середине июня 2015 года за период 07.2012 - 06.2015, сейчас написали заявление на продление договора аренды, прошло уже 3 недели ответа нет (говорят мы не знаем что с вами делать, т.к. у вас на данном земельном участке есть недострой) мы ссылаемся на ст. 610 ГК РФ (если договор аренды не был расторгнут ни одной из сторон, а он заключался на срок - 3 года, значит данный договор автоматически продлен на неопределенный срок), верно ли наше понимание данной статьи ГК РФ и на что мы еще можем сослаться, для того чтобы договор аренды был продлен? Спасибо.

Заключен договор аренды коммерческого помещения сроком 1 год. В договоре аренды прописано, что по истечении данного срока на который был заключен договор - 1 год договор может быть продлен. Срок аренды - 1 год вышел. Исправно получаем счета и оплачиваем, но уведомления о продлении договора не получали. Так же знаю что договор аренды сроком более года должен быть зарегистрирован в Росреестре, но этого не произошло. Имеет ли такой договор юридическую силу?

В 1998 году был заключен договор аренды земельного участка для обслуживания здания, принадлежащего предпринимателю. Договор прошел государственную регистрацию. В договоре есть пункт, что после истечения срока (был заключен ровно на 10 лет) договор считается прекращенным. Предприниматель ни разу не платил арендую плату. Сейчас обратились в суд с требованием взыскать арендную плату начиная с 1998 года по настоящее время. При этом говорим, что договор возобновлен на неопределенный срок. Ответчик отрицает возобновление и ссылается, что пунктом договора четко определен его срок. Участок нам возвращен арендатором не был, и зданием он продолжает пользоваться до сих пор. Подскажите прав ли Ответчик и правильно ли, что при возобновлении на неопределенный срок договора регистрация не требуется? Заранее спасибо.

У меня в аренде находится участок под ЛПХ (земли поселений) Построек на нём нет и пока не планируется. В 2016 г. заканчивается второй трёхлетний срок аренды. Первый раз аренду (2013 г) мне продлили без проблем заключив со мной допсоглашение к договору, где сказано, что договор возобновлён на тех же условиях на неопределённый срок. А уже в след-м пункте написано, что действие договора с 2010 г по 2016 г. В самом договоре есть фраза о том, что после истечения срока действия договора, арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора. Но в связи с изменениями в законодательстве вступившими в силу 1 марта 2015 г, я позвонил в к управление имущественных и земельных отношений района (арендодатель) с просьбой пояснить условия продления договора в 2016 г. На что был получен ответ, что в этот раз я не имею преимущественного права на заключение договора. Мне необходимо написать ЗАЯВЛЕНИЕ об отказе от участка и в дальнейшем право аренды на него можно будет получить только через торги на общих основаниях. Прошу подсказать, как я должен поступить в данной ситуации - основываясь на договоре и доп. соглашении к нему требовать продления аренды в преимущественном порядке или идти на поводу у администрации р-на и участвовать в аукционе на общих основаниях САМОЛИЧНО отказавшись от участка. Спасибо.

Между сторонами 01.03.2013 года заключен договор аренды Помещения на 11 месяцев. Срок договора истек 31.01.2014 года, но в связи с тем, что стороны продолжали пользоваться помещением и оплачивать арендную плату, срок договора был возобновлен с 01.02.2014 года на неопределенный срок в силу закона. Возможно ли в данной ситуации заключить дополнительное соглашение, в котором указать, что стороны установили срок аренды по Договору до 02.08.2014 года?

Есть участок земли в аренде на 49 лет. В 2014 году договор аренды закончился, но по сегодняшний день я добросовестно вношу арендную плату. Недавно вспомнила, что договор аренды закончился и пошла в администрацию для продления данного договора. Администрация сослалась на новый земельный кодекс и специалист сказал, что необходимо проводить торги. Как мне быть, на арендованной земле имеется строящийся дом еще не введенный в эксплуатацию. Земли с/х назначения.

У меня такой вопрос. Офис куплен в 2013 году земля принадлежит городу, администрация прислала договор об аренде земельного участка и хотят, чтобы я выплатил аренду земли за все года с момента покупки офиса, а сумма вышла приличная. Но я оплатил только за 2017-3,4 квартал, за 2018 г, за 2019 Договор аренды получил 22.05.2020. Но договор состряпали от 2015 согласно соглашению о присвоении к договору земельного участка №15058 М от 21.05.2015. что делать, подскажите пожалуйста.

У меня была в аренде поммерческая земля 27 кв.м. по договору с администрацией оформленная 2010 г. С 2012 года, не использую её, так как мне не продлили аренду из-за того, что ларек не соответствует их требованиям. Шло время, а плата за землю продолжает приходить, хотя мне не дали продление аренды. Действует ли закон в данном случае на оплату аренды только за последние 3 года? Недавно только узнал, что аренда начисляется до сих пор.

Договор аренда нежилого помещения закончился 29 декабря 2015. но предупредили о расторжении договора аренды 16 декабря 2015. в договоре прописан срок 30 дней о предупредждении о расторжении. Должны ли они заплатить за аренду площади за недостающие дни по 16 января 2016 года?