Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Советы и риски при покупке ипотечной квартиры с двумя собственниками

08.08.2019, 21:26
• г. Владимир

Я хочу купить квартиру, которая находится в ипотеке другого банка, и в данной квартире 2 собственника. Ипотеку они свою закрывают на днях. Какие риски есть и что нужно делать?

Читать ответы (2)
Квартира находится в ипотеке
Ипотека банки
Ответы на вопрос (2):

Взять свежую выписку из ЕГРН на эту квартиру после погашения ипотеки и снятия обременений и убедиться что никаких арестов и обременений нет. Эти сведения в расширеной выписке указываются. Пусть продавцы предоставят вам актуальную выписку завереную синей печатью.

Спросить

Оксана, Добрый вечер! Пусть Ваши продавцы погасят ипотеку, банк им выдаст закладные (вряд ли в тот же день, по Питеру неделю подождать необходимо), которые они должны будут подать в Росреестр для снятия обременения (залога) через МФЦ. Примерно, через неделю после подачи, обременения будут сняты. Получат выписки из ЕГРН о правах на доли квартиры, где в графе обременение - нет сведений.

Вот тогда, когда Вам предоставят такие выписки можете покупать квартиру.

Если хотите, могу подстраховать. У меня есть доступ к базе Росреестра. Выписки о текущем состоянии недвижимости приходят от 15 минут до 3 часов.

В личку напишите адрес и если есть, кадастровый номер и адрес своей почты. Я закажу выписку и скину Вам на почту.

Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России