Моя ситуация такова - при покупке квартиры не хватало денег, взяли совместно с супругой ипотечный кредит (при общей стоимости квартиры 2050 тыс. руб. , кредит был взят на 450 тыс. руб). По кредитному договору, я - заемщик, супруга - созаемщик. Теперь, я вынужден уехать в другой город, начать снимать там квартиру, в общем - начинать самостоятельную жизнь. Жена остается жить в квартире с совершеннолетним, хорошо зарабатывающим сыном. Как будет действовать банк, если я в силу объективных причин, предварительно уведомив об этом банк, прекращу делать ежемесячные перечисления взноса за кредит (ну просто не с чего будет платить, у меня маленькая пенсия)?

Здравствуйте! Банк обратиться в суд и взыщет с Вас долг по кредиту.

Скорей всего через пару месяцев расторгнет договор, подаст иск в суд на вас и жену, арестует квартиру, в судебном порядке попросит обратить на нее взыскание, потом ее продадут с торгов, что останется стоимости квартиры вернут вам. Все зависит от суммы остатка долга, какого он размера.

Заголовок - Что произойдет, если я перестану выплачивать ипотечный кредит из-за смены места жительства и недостатка средств?

Влияет ли наличие совместного собственника на возможность взыскания на ипотечную квартиру заемщика?

Ипотечный банк сейчас подает в суд на заемщика за задолженность. У заемщика ипотечная квартира в совместной собственности с созаемщиком, но заемщик там не зарегистрирован, зарегистрирован он и проживает сейчас в квартире своих родственников со своими двумя несовершеннолетними детьми, которые также там зарегистрированы. Квартира заемщика с родственниками и детьми в общей совместной собственности. Созаемщик же зарегистрирован в ипотечной квартире и проживает с несовершеннолетним ребенком зарегистрированным в этой ипотечной квартире. У созаемщика и ребенка это единственное жилье, но эта ипотечная квартира в банке как предмет залога, хотя еще есть квартира у матери созаемщика, но созаемщик там не зарегистрирован и собственности не имеет. Вопрос: По решению суда, ввиду образовавшейся задолженности, может ли быть какое-либо взыскание на квартиру заемщика или может быть обращено только на ипотечную квартиру как предмет залога? Вообще может ли быть взыскание, даже в случае неполной оплаты долга банку после продажи ипотечной квартиры, на квартиру заемщика?

Читать ответы (1)

Ипотечная квартира с долей на бывшую супругу - может ли она запретить мне доступ после отпуска?

Квартира в ипотеке, по 1/2 доли на меня и на бывшую супругу. Жизнь с супругой не сложилась, полгода назад развелись, живём раздельно: я живу в ипотечной квартире, жена живёт в квартире родителей с детьми. Мы оба созаемщики по ипотеке. Я являюсь основным титульным. До оформления ипотечного кредита был взят потребительский кредит на первоначальный взнос для покупки этой квартиры. Таким образом все платежи, включая сам ипотечный кредит, потребительский кредит и коммунальные платежи оплачиваю я один без участия денежных средств супруги. Собираюсь ехать в отпуск и закрыть квартиру. Допустим супруга заедет в квартиру и будет жить пока я буду находиться в отпуске. Вправе ли супруга меня не пустить в квартиру после моего возращения из отпуска?

Читать ответы (1)

Как защитить свою долю в квартире, записанной на матерь супруги, после развода?

У меня с супругой была квартира в районе. Квартира была расписана по 1/2 доле в собственности (пополам на меня и супругу). Квартиру мы продали и переехали жить в город. В городе купили квартиру, на полквартиры мы вложились с супругой вместе, а на оставшуюся часть квартиры мама супруги взяла кредит. Далее, я перечислял матери супруги деньги за оплату кредит (половину от кредита). А оплачивала кредит мама супруги самостоятельно. За квартиру полностью расплатились. С женой развелись. Квартира полностью записана на маму супруги, квартира находится собственности матери супруги. Теперь мама супруги и супруга хотят продать квартиру, меня выписать из квартиры. Можно ли через суд доказать, что моя доля квартире тоже есть?

Читать ответы (3)

Право на продажу квартиры при ипотеке и согласие супруги - что нужно знать

Приобрели квартиру с супругой с привлечением взяв ипотечный кредит. Кредит получал я, супруга идет как созаёмщик. В документе на право собственности, собствеником указан я. Супруга прописана в квартире. Имею ли я право погасив ипотечный кредит, продать квартиру? Потребуется ли согласие жены на продажу? По заключенному брачному договору, ей будет принадлежать 1/6 общей площади квартиры при разводе. Общих детей у нас нет. Больше в квартире никто не зарегистрирован. Спасибо.

Читать ответы (3)

Переоформление ипотечного кредита и квартиры при разводе - необходима помощь и информация о процедуре

Нужна ваша помощь. Я нахожусь в разводе, проживаю в квартире, которая оформлена в ипотечном кредите, заёмщик бывший супруг, я и моя мать со заемщики. Квартира в общей собственности между мной и бывшем супругом. Часть денег на покупку квартиры подарила мне моя мать, есть расписка. Бывший супруг не претендует на квартиру и отказывается от кредита. Есть общий ребенок, может ли супруг отказаться от квартиры в его пользу? Я хочу переоформить кредит и взять обязательства на себя, в последующем и переоформить квартиру в свою собственность. Возможна ли такая процедура и какой нотариальный документ необходим банку?

Читать ответы (1)

При условии что платить буду я,у жены зарплата маленькая.

Взял кредит пол года назад на покупку квартриры купил квартриру. Сейчас 15 лет буду платить за квартриру кредит (дай бог быстрее получиться расчитаться) . в августе планирую жениться и жить в этой квартрире. Вопрос: в случае развода (не дай бог конечно) квартрира будет делиться на обоих супругов. Тоесть на меня и жену. Или квартрира достанется только мне. ?при условии что платить буду я,у жены зарплата маленькая.

Читать ответы (1)

Вопрос о выведении созаемщика из ипотеки АИЖК при разводе

Ипотека АИЖК супруг заемщик, жена созаемщик, развод, договорились при передачи части первоначального взноса супруге, квартира остается супругу, но в Магнитогорске в банке сопровождающим ипотеку АИЖК сказали, что вывести или заменить созаемщика нельзя, в любом случае супруга остается созаемщиком в договоре ипотечного кредитования. Как вывести созаемщика?

Читать ответы (1)

В котором будет указано что за квартиру плачу я.и что жена при разводе не претендует на долю и если у нас уже будут дети.

Взял кредит пол года назад на покупку квартриры купил квартриру. Сейчас 15 лет буду платить за квартриру кредит (дай бог быстрее получиться расчитаться) . в августе планирую жениться и жить в этой квартрире. Вопрос: в случае развода (не дай бог конечно) квартрира будет делиться на обоих супругов. Тоесть на меня и жену. Или квартрира достанется только мне. ?при условии что платить буду я,у жены зарплата маленькая. Взял кредит на квартриру сейчас женюсь. Если составить брачный договор. В котором будет указано что за квартиру плачу я. и что жена при разводе не претендует на долю и если у нас уже будут дети. При разводе жилье будет делиться?

Читать ответы (2)

Возможно ли уменьшить долю бывшего мужа в ипотечной квартире, если он не выплачивает ипотеку? Когда лучше начать эту процедуру?

В 2014 куплена квартира. 50% стоимости-от продажи квартиры моей мамы. 50%-ипотека. В договоре ипотеки-муж-созаемщик. Квартира с обременением в общей собственности. В 2016 г. развелись. Платежи по ипотеки полностью оплачиваю я. Платить еще 4 года. Бывший муж платить отказывается. В банк идёт. Возможно ли уменьшить долю в ипотечной квартире бывшего мужа, как не платившего ипотечные взносы? Если возможно, как и когда это лучше начинать делать?

Читать ответы (1)

Способы выписки бывшего супруга из квартиры и признание права долевой собственности за бывшей супругой

Как выписать бывшего супруга из квартиры и признать право долевой собственности за бывшей супругой, квартира в ипотеке, заемщик-бывший муж, созаемщик-бывшая жена, платить еще половину срока, платит с самого первого дня бывшая супруга, первоначальный взнос за квартиру был внесен за счет продажи квартиры матери бывшей супруги.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59