Выписался из отцовской квартиры и снимаю квартиру, но не получаю компенсацию за поднаем - правомерно ли это с точки зрения жилищного кодекса?
Я контрактник был прописан у отца в 2 х комнатной квартире, где кроме меня проживают мать, отец, и сестра 13 лет. Я выписался при части квартиру снимаю. В компенсации за поднаем мне отказали. Ссылаясь на жилищный кодекс. Правомерно ли это.
Здравствуйте, поскольку Вы выписались из квартиры своих родителей, в которой Вы имели права пользования, то Вы намерено ухудшили свои жилищные условия, а поэтому в соответствии со ст. 53 ЖК РФ Вы вправе претендовать на признание Вас нуждающимся в жилье, что является основным условием для выплаты денежной компенсации, не менее чем через 5 лет со дня выезда из жилого помещения родителей.
Спросить
У моей двоюродной сестры, которая живет в Воронеже, возникла проблема с приватизацией квартиры. Она замужем, есть дочь. Муж прописан в квартире матери (квартира приватизирована на мать и сына). В квартире, в которой живет сестра, прописаны ее родители. Раньше была прописана еще и дочь, но ее недавно прописали в квартиру отца, мужа сестры. Квартира, которая прописана сестра с родителями, получил ее отец. Отец военный пенсионер. При приватизации квартиры, семью сестры заставляют опять прописать дочку сестры в квартиру, а затем приватизировать квартиру на всех членов семьи. Правомерно ли действие жилищных органов?
Нет, такое требование абсолютно неправомерно. Вам следует получить отказ в приватизации квартиры на руки в письменном виде и обжаловать его в судебном порядке. Если потребуется помощь - обращайтесь. С уважением,
СпроситьЯ прописан в 2 х комнатной квартире с матерью, где и проживаю. Мать проживает отдельно. У меня есть сводная сестра (мать одна, отцы разные) которая прописана в другой 1 комн. Квартире (ей её купила мать). Мать намекает на отдачу доли от квартиры, в которой я проживаю, сестре (на расширение жилплощади). Какие права имеет моя сестра на мою квартиру? И что можно предпринять в такой ситуации?
Вы ни словом не обмолвились кому на праве собственности принадлежит эта квартира.
От этого ответ теряет смысл.
Можно только сказать что, если право собственности зарегистрировано на ваше имя, то никто не может претендовать на вашу квартиру.
СпроситьНасколько я понимаю, ваша сводная сестра никакого отношения к вашей квартире не имеет. Вы не должны кому-либо что-то отдавать, если Вы сами этого не хотите.
Если в той квартире в который вы проживаете половина принадлежит по праву собственности вашей матери, то ваша мать может свою долю подарить вашей сводной сестре. Однако продать ваша мать может свою долю только использовав права преимущественной покупки. Ваша мать начало должна предложить Вам купить эту долю.
ЖЕЛАЮ УДАЧИ.
Спросить
Сестрра никаких прав на вашу квартиру и долю в ней. не имеет.
Ничего не предпринимайте..
СпроситьЯ проживаю в 3-х комнатной приватизированной квартире. В ней прописаны мать, бабушка, сестра. Собственником квартиры является моя мать. Также с нами проживает отец (состоит в браке с матерью). Сам отец прописан в приватезированной 2-х комнатной квартире, собственником которой была его мать (два года назад она умерла), квартиру на себя он не оформлял. Итак, вопросы:
1. Имею ли я право на собственность части квартиры, в которой прописан (делить квартиру?, право на долю в случае продажи)?
2. Имею ли я право прописаться в квартире отца без его согласия?
1. нет, вы сами указали - собственница мать. Только уточните, если приватизация, то почему вы в ней не принимали учсастия и когда это было.
2. конечно нет.
Спросить
Вы указали, что проживаете в квартире матери ,но не указали, что Вы в ней прописаны. Если Вы прописаны, то, вместе с другими членами семьи имеете право пользования данной квартирой, т.е. можете там проживать даже в случае продажи, но не имеете права собственности, и, соответственно, не можете выделить долю (раздел лицевых лиц. счетов также невозможен, т.к. он осуществляется только при пользовании по договору найма). Однако, если квартира была приватизирована матерью когда Вы были несовершеннолетним, Вы можете в судебном порядке восстановить свои права, т.к. должны были участвовать в приватизации.
В квартиру, где прописан отец Вы прописаться не можете.
СпроситьМой отец является собственником 3-х комнатной квартиры, в которой помимо собственника прописаны и проживают моя мать, я и двуюродная сестра отца. Отец желает подарить мне эту квартиру.
Могу ли я при получении в дар указанной квартиры выписать двуюродную сестру отца из квартиры?
Спасибо.
Муж прописан в трехкомнатной квартире с 1990 года. Кроме него там были прописаны его отец, мать и сестра. Далее квартира была приватизирована на отца. В 1994 году отец умер. Мать оформила квартиру в собственность по наследству. В 1996 году сестра выписалась из квартиры так как получила свою квартиру. Муж прописан там и по настоящее время. Могут ли мать с сестрой заставить выписаться мужа из квартиры на том основании что он купил свою квартиру?
Светлана, добрый вечер!
Может. Но не потому что купил квартиру, а потому что утратил право пользования.
Всего доброго,
Спросить
Мой отец 82 лет был слепым, инвалидом 1 группы, у него были провалы памяти. Матери 78 лет. С ними в квартире проживает моя сестра. Квартира приватизирована на одного отца. Сестра 2 года назад, без уведомления меня, вызвала на дом нотариуса и отец (слепой) подписал дарственную на всю квартиру на сестру. Сестра 20.07.2006 года оформила квартиру в свою собстенность.30.03.2008 года отец умер. Могу ли я признать сделку дарения квартиры слепым отцом моей сестре недействительной и претендовать на наследование части квартиры отца.
Вам никто не вправе запретить обратиться в суд с соответствующим иском, например с иском о признании договора дарения недейсвительным. Однако для этого Вам необходимо обосновать свои исковые требования, например:
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.
После признания судом этой сделки недействительной Вы действительно будете вправе претендовать на наследство, как наледник первой очереди.
С уважением
Спросить
Здравствуйте,temax! Нужно обращаться в суд с иском о признании договора дарения недействительным, по какому основанию ? Это можно будет сказать детально вникнув в вашу ситуацию.Обращайтесь, выработаем правовую позицию, составим исковое заявление. В ходе судебного разбирательства нужно будет проводить посмертную судебно-медицинскую экспертизу. Необходимо будет в обеспечение иска наложить арест на квартиру. Если договор будет признан недействительным вы как наследник первой очереди будете претендовать на часть квартиры.С уважением,
Спросить
Вам надо срочно обратиться в суд с иском о признании данной сделки недействительной. Пути вижу два: - 1) Если отец на момент совершения сделки страдал психическим заболеванием, то надо основывать свои требования на том, что он на момент соверешения сделки не мог отдавать отчет своим действиям и руководить ими. Надо просить назначить посмертную судебно-психатрическую экспертизу.
Еесли отец вообще не был в состоянии что-либо подписывать, то надо просить назначить судебно-медицинскую экспертизу, на разрешение котрой надо поставить вопрос о том , мог ли отец по состоянию здоровья сам лично исполнить подпись под договором.
Обратитесь к адвокату на платной основе. Дело серьезное, не простое. На сайте имеются данные московского адвоката Малиновской Н.А. , думаю в Вашей ситуации, она сможет Вам помочь.
Удачи Вам!
СпроситьКвартира муниципальная. Прописаны 6 человек. (все совершеннолетние) моя мама, я, сестра, мой сын, 2 племянника от сестры, которая была прописана в квартире тоже. Но умерла год назад. Сестра с детьми жила на территории мужа в муниципальном жилье. Дети там с рождения (сейчас 23 и 25 лет им). Кроме мужа в 3-комнатной квартире прописана его мать и племянница. Можно ли как-то заставить отца совершеннолетних детей прописать их в квартиру где они проживают фактически (мать мужа и племянница против)
Обратитесь в суд с иском о признании этих граждан не приобретшими право пользования жилым помещением. Для оформления иска и подготовки к суду пригласите адвоката, так как неверный шаг перечеркнет все ваши усилия и затраты. Потом с решением суда снимите их с регистрации.
Спросить
Не приобретшими Вы их точно не признаете, просто не реально.
Заставить, тем более. Вопрос вообще не решаем, к сожалению ...
Спросить
Нужно обращаться в суд с иском о признании их не приобретшими или утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета. Правовое значение имеет то обстоятельство включены ли они в ордер или договор социального найма, имеются ли их вещи в квартире, пытались ли вселиться, оплачивают ли коммунальные услуги, чините ли Вы им препятствия к проживанию и т.д. Все это нужно доказывать в суде. Обратитесь на очную консультацию к адвокату с документами, чтобы оценить судебную перспективу.
СпроситьЯ являюсь военнослужащим ввмвд. Мне отказали в поднаеме, мотивируя тем, что прошло менее 5 лет как я выписался от родителей, которые проживают в этом же городе. Я, моя супруга и трое детей все прописаны при части. Но мы снимаем квартиру у отца моей жены. Жена также выписалась из квартиры менее 5 лет назад. Прописана была тоже в этом же городе, что и часть. Положен ли мне поднаем или все таки нет.
Вам положен поднаём.
Вам невозможно только признаться нуждающимся в жилье согласно ст. 51 ЖК РФ.
Поскольку ст. 53 ЖК РФ применяется:
"Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий."
Спросить
Для получение права на компенсацию расходов на жилье надо соответствовать требованиям, предъявляемым к нуждающимся в улучшении жилищных условий из ст. 51 ЖК РФ, а раз Вы менее 5 лет назад выписались, то считается, что Вы намеренно ухудшили свои жилищные условия по ст. 53 ЖК РФ и в ближайшие после выписки 5 лет получить право на возмещение расходов по ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" не сможете
СпроситьЗависит от квадратуры помещения. ЖК РФ, Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.
4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению в Вашем случае получить компенсацию не сможете.
Во-первых, выписались менее 5 лет назад. Да еще и из этого же города.
Во-вторых, снимаете квартиру у тестя. Что само по себе конечно, не запрещено, но будет действовать как красная тряпка.
_
См.
Постановление Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 (ред. от 18.09.2015) "О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам..., ст. 53 ЖК РФ.
Спросить
Вам положены выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений на основании:
1. ПОЛОЖЕНИЯ № 909 - О ВЫПЛАТЕ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ЗА НАЕМ (ПОДНАЕМ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ - ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРОХОДЯЩИМ ВОЕННУЮ СЛУЖБУ ПО КОНТРАКТУ, И ЧЛЕНАМ ИХ СЕМЕЙ, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. N 909.
2. ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих»
Спросить
Здравствуйте, все очень просто!
.
Запомните, денежная компенсация за поднаем выплачивается военнослужащим, которые включены в список на предоставление служебных жилых помещений, если они по истечении 3-месяцев со дня прибытия к новому месту прохождения военной службы не обеспечены такими жилыми помещениями.
.
Другими словами, если вы стоите в очереди на служебное жилое помещение, то денежную компенсацию за поднаем вам обязаны выплачивать.
.
Если вы не включены в список на предоставление служебного жилого помещения, то немедленно собирайте пакет документов и вставайте в очередь на служебное жилье.
.
Тот факт, что прошло менее 5-лет как вы выписались от родителей на ваше право получить служебное жилье никак не влияет. Дело в том, что положения ст. 53 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей последствия намеренного ухудшения гражданами жилищных условий, распространяются на правоотношения, связанные с принятием на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма, и не могут учитываться при предоставлении гражданину-военнослужащему служебного жилья.
.
Подведя итоги написанному выражусь кратко - если вы стоите в очереди на служебное жилье, то компенсация за поднаем вам положена. Если вы в эту очередь по какой-то причине не встали - то не положена.
.
Посмотрите еще здесь:
.
Удачи!
Спроситьу меня есть сестра и бабушка (мать отца). отец умер. Имею ли я право претендовать на часть квартиры?
Аркадий, если квартира является совместно нажитым имущество супругов (ваших родителей), то есть приобретена в период брака по возмездной сделке, то вы имеете право в судебном порядке требовать выдела супружеской доли и подать заявление о принятии наследства в виде доли отца в квартире. Если квартира не является совместным имуществом супругов (например, приватизирована), и отец не имел в ней долю в собственности, то и претендовать не на что.
Спросить
Аркадий, чтоб ответить Вам конкретно, нужно больше информации, про эту квартиру.
СпроситьМуниципальная квартира - прописаны: бабушка, отец, сестра отца и несовершеннолетний ребенок. Мать прописана в квартире своих родителей где собственником не является. Отец прописывается в квартиру где собственником является его сестра. Родители не в разводе. Может ли отец выписать ребенка без согласия матери в квартиру своей сестры. Семья проживает по месту прописки матери. Бабушка собирается приватизировать квартиру для дальнейшей продажи.
