Помогите разобраться в понимание п. 9 Пленума ВС от 25.12.2018 г № 48. Одна позиция: если по результату внесудебного соглашения о разделе бывших супругов, произошло отчуждение имущества и это право было оформлено (зарегистрировано) через реестр ГК ст.8.1., то это соглашение не имеет юридической силы для кредиторов, обязательства перед которыми возникли до составления такого соглашения, и как следствие это перешедшее имущество автоматом попадает в КМ. Другая позиция: если по результатам внесудебного соглашения о разделе имущества, права на отчуждаемое имущество не были оформлены (зарегистрированы) в реестре ГК ст.8.1., то это имущество не включается в КМ, если даже обязательства перед кредиторами возникли ранее составления соглашения. Заранее благодарен за ответ.

Вторая позиция более распрастраненна в практике.

Оформление имущества через реестр ГК - влияние на юридическую силу внесудебного соглашения о разделе имущества

Есть ли какие-нибудь особенности при заключении такого соглашения.

Помогите пожалуйста мне с решением следующего вопроса: У нас с упругой есть квартира и земельный участок приобретенные нами во время брака. Права собственности на оба этих объекта зарегистрированы на меня. Мы хотим заключить соглашение о разделе только этого имущества. А именно ко мне переходит право собственности на земельный участок а ей на квартиру. Будет ли являться указанное соглашение основанием для регистрации перехода права собственности на квартиру за моей супругой. Есть ли какие-нибудь особенности при заключении такого соглашения. Нужно ли оценивать имущесвтво и составлять акт приема-передачи. Если есть образец составления такого соглашения прошу прислать. Зарание благодарен, Егор.

Читать ответы (2)

Влияет ли СОГЛАШЕНИЕ о разделе общего имущества супругов на регистрацию перехода права собственности в рос реестре?

Является ли «СОГЛАШЕНИЕ о разделе общего имущества супругов» составленное в простой письменной форме (3 экз., без нот. удостоверения), основанием регистрации перехода права собственности в рос реестре? Совместное имущество приобретенное во время брака было оформлено на СУПРУГА.

Читать ответы (1)

Спорный договор о разделе имущества при разводе без регистрации права собственности - подача иска в суд

Собираюсь разводиться. 6 февраля 2013 года между мной и супругой (мы ещё не в разводе) заключено соглашение о разделе недвижимого имущества (квартира новостройка) без нотариального заверения. На эту квартиру на момент подписания соглашения право собственности ещё не было зарегистрировано, поэтому в соглашении отсутствует указание на свидетельство о регистрации права собственности. В соглашении есть фраза, что односторонний отказ от соглашения не допускается. Через две недели я понял, что данное соглашение меня не устраивает и отказался регистрировать его в в органе регистрации недвижимости. Буду подавать в суд на иск о незаконности данного соглашения, из-за отсутствия права собственности на разделяемое имущество в момент подписания соглашения. Ведь наше с женой соглашение - ничтожно, т.к. регистрация удостоверяет право собственности. Без регистрации не возможно распоряжаться недвижимым имуществом, в том числе заключать подобные соглашения.

Читать ответы (3)

Возможность расторжения соглашения о разделе имущества при неуплате компенсации и роль нотариуса

Можно ли расторгнуть соглашение о разделе имущества, если один из бывших супругов не выплатил компенсацию за это имущество перед подписанием соглашения и после подписания? Мог ли нотариус заверить такое соглашение, ведь ему было сообщено, что деньги не получены стороной, которая передает имущество?

Читать ответы (3)

Сравнение юридической силы соглашений о разделе имущества у нотариуса и адвоката и возможность их оспорения в суде.

Соглашение о разделе имущества бывших супругов у нотариуса или адвоката? Какое из этих соглашений какую имеет юридическую силу и можно ли эти соглашения оспорить в суде? С уважением Ольга.

Читать ответы (2)

Как правильно указать отчуждение квартиры в декларации госслужащего при разводе и соглашении о разделе имущества?

Должен ли госслужащий в декларации за 2019 год показывать отчуждение квартиры мужу при разводе и заключения соглашения о разделе имущества? В Соглашении указано что он мне отдал часть денежных средств за отчуждаемое имущество.

Читать ответы (1)

Как оформить соглашение о разделе имущества на квартиру в залоге и возможны ли проблемы при регистрации в Росреестре?

Мы с бывшей супругой хотим оформить соглашение о разделе имущества на квартиру находящуюся в залоге. Я понимаю что в данном случае нужно привлекать банк, поэтому само соглашение планирую зарегистрировать в рос. Реестре только после того как обременение будет снято. Могут ли отказать в регистрации соглашения и переводе собственности из совместного в индивидуальное только лишь потому, что на момент подписания соглашения имущество было в залоге? В само соглашение хотим внести пункт – “Сторона 1 обязуется зарегистрировать соглашение о разделе имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после снятия ограничения (обременения) права с имущества указанного в пункте N “

Читать ответы (5)

По поводу текста нотариального соглашения о разделе имущества.

По поводу текста нотариального соглашения о разделе имущества. Если там будет указано недвижимое имущество и то, что мы делим его в такой-то пропорции и ПРЕТЕНЗИЙ ПО РАЗДЕЛУ ИМУЩЕСТВА (имеется в виду не только перечисленное имущество, а, вообще, весь процесс "раздел имущества") БОЛЬШЕ НЕ ИМЕЕМ. Такое соглашение будет считаться ОКОНЧАТЕЛЬНЫМ РАЗДЕЛОМ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА или же у бывшей жены останется право требовать раздела моей фирмы, а также не перечисленного в соглашении имущества (машины, техника, мебель и т.п.)? И ещё на счёт кредитных обязательств. После подписания указанного выше соглашения у меня останется право обратиться в суд за разделом кредитов и займов, оформленных на меня в период брака? Или же, так как стороны зафиксировали в соглашении, что "претензий по разделу к друг другу не имеют", процесс раздела имущества будет считаться окончательно завершенным? Спасибо. Очень жду ответа.

Читать ответы (1)

Нотариус отказался заверять соглашение о разделе имущества с преобладанием одной стороны.

Хотим с женой заключить соглашение о разделе имущества супругов. В настоящее время находимся в стадии развода. По соглашению договорились, что одному из супругов будет передано имущество больше, чем другому, примерно в процентном соотношении 30 и 70%. Но при обращении к нотариусу на заверение такого соглашения было сказано, что оно не правомерно и был получен от него отказ. Нотариус сообщил, что он должен учитывать интересы всех супругов при разделе имущества в равных долях и предложил в соглашении указывать каждому примерно равные доли. Подскажите пожалуйста, прав ли нотариус?

Читать ответы (4)

Суд не считает необходимой экспертизу по давности составления соглашения о разделе имущества

Несколько дней назад в процессе банкротства гражданина фин. управляющий заявил ходатайство о проведении экспертизы на давность составления соглашения о разделе имущества. Судья прямо в процессе говорит, зачем заморачиваться с экспертизой, "читайте" п.9 Пленума 48 ВС от 25.12.2018 г., так как долги банкрота возникли в 2007 году, а соглашение о разделе составлено в 2012 году, то переданное имущество бывшему супругу автоматом включается в КМ и прямо на торги п.7 ст. 213.26 ЗоБ. Пытаюсь возразить, что регистрации перехода права по соглашению у банкрота и супруги не было, НО СЛЫШАТЬ НЕ ХОЧЕТ. Пока отложились по другим обстоятельствам, но "осадочек остался" или чего-то не понимаю. Вразумите, пожалуйста. Очень ценно Ваше понимание данного пояснения ВС. Всем спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление имущества через реестр ГК - влияние на юридическую силу внесудебного соглашения о разделе имущества

Пермь - онлайн услуги юристов