Как защитить себя от иска покупателя по поводу недвижимости?
Продал участок за 500 тысяч по договору купли продажи. На участке было строение и за него 500 взял по расписке. И того расписку написал 1000 миллион. А теперь покупатель хочет на меня подать в суд и забрать милион могу ли я как то защищаться?
Виктор, если переход права по сделки прошел государсвенную регистрацию, то оспорить сделку будет затруднительно. Поскольку требования покупателя неизвестны, то выбирать способ защиты не предоставляется возможным. Хотеть одно, а совершить действие - это другое.
Спросить
Продала товар покупателю, у него денег сразу не было, написал расписку, что взял в долг на сумму товара. Деньги отдал частично. Как в суде просить вернуть деньги по расписке или по договору купли-продажи?
Ольга! И по расписке и по договору. Иск основывается на том, что был заключен договор, по которому товар Ответчик согласился приобрести и приобрел за... сумму, однако на момент передачи товара у покупателя не оказалось необходимой суммы. В связи с чем была предоставлена рассрочка оплаты, подтверждаемая распиской. Однако, в указанный срок Ответчик обязательства не исполнил...
Можете еще 395 ГК РФ приписать - проценты за пользование чужими денежными средствами. Копейки конечно (исходя из ставки рефинансирования ЦентроБанка РФ за год за каждый день просрочки).
Удачи!
СпроситьМежду 2 физическими лицами был заключе договор купли-продажи Земельного участка. Оплата была:-аванс 50 тр до подписания договора. Была расписка.-остальные деньги были заложены в банковскую ячейку и доступ продавец имел только после перехода права собственности к покупателю.
Одновременно была написана расписка на оставшуюся сумму и расписка также была заложена в банковскую ячейку. Соответственно, в расписан не была указана дата, тк не известна была дата когда покупатель ее заберет.
Все было оформлено. Расписку покупатель забрал. Продавец забрал деньги.
Теперь покупатель хочет продать землю, а новый покупатель запрос л у него расписки и утверждает, что расписка на оставшуюся сумму недействительна, тк в ней нет даты и города. Как быть, ведь деньги были переданы, в расписка указано за что, адрес объекта и ФИО продавца и покупателя.
У меня такая ситуация-7 лет назад решили продать участок, взяли с покупателя деньги написали расписку, так как не было возможности оформить договор купли-продажи, сейчас нас покупатель попросил оформить дарение и что он вернет нам расписку. Документы на сделку подали в МФЦ но при этом покупатель не вернул расписку. Мы успели забрать документы с МФЦ пока они не вступили в законную силу. И позвали покупателя на оформление уже договора купли-продажи. Но покупатель отказался и потребовал деньги, я согласилась вернуть. Теперь он не хочет деньги и говорит, что подаст в суд из-за того, что мы забрали документы. Может ли он подать в суд? Есть ли основания у него?
Здравствуйте.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В суд имеет право и подать.
Спросить
Любой может обратиться в суд, это право, предусмотренные законом. Вы естественно, вправе не соглашаться с исковыми требованиями.
СпроситьПродал авто взял деньги и написал покупателю расписку в получении денег и передаче авто ему и что обязуюсь вписать его в ПТС (не работал мрэо). Росписка единственная только у него. Теперь он продал авто другому тоже по расписке и просит меня переписать расписку и вписать другого покупателя. Что делать и какие подводные камни? +380684662442
Купил машину по договору купли-продажи,2 года машина простояла у меня во дворе не оформленная т.к была все это время в ремонте. Решил оформиь машину а хозяин ее утилизировал. Потом продал под распискудругому покупателю, объяснив ситуацию с машиной, теперь ни денег ни покупателя. Как подать на него в суд и в какой форме надо писать. От него только расписка и паспорт своей матери. ПТС-ка тоже у него, договора купли-продажи между нами нет. только расписка.
Было продано нежилое помещение, составлен договор и расписка.
В договоре купли-продажи, зарегистрированным в регпалате, указана одна сумма.
В расписке о получении денег продавцом от покупателя, написанной продавцом указана сумма выше, чем в договоре. Расписка нигде не зарегистрирована с одной подписью продавца.
Покупатель предоставил расписку в ОБЭП
Как избежать налоговой ответственности по расписке?
Расписку в получении денег по договору купли-продажи стст 558-559 гК РФ не требуется где то регистрировать Если есть подпись продавца в получении денег то такая расписка является действительной Поэтому не избежите налоговой ответственности.
СпроситьЗдравстуйте! Подскажите ситуация такая! Продали магазин за 500 тыс. но по договору купли продажи оформили за 400 тыс. и покупател написал расписку что до такого то числа отдасть остальные 100 тыс. руб но так и не отдал. Можно ли через суд вернуть 100 тыс.? имея расписку? И как обяънить в суде что в договоре купли продажи стоимость магазина 400 тыс? или может лучше сказать что ответчик по этой расписке взял в долг и не отдает? Подать иск как по договору займа! Как лучше поступить?
Вы хотели смошенничать при выплате налогов, а теперь просите бесплатную консультацию как завершить это мошенничество?
Всякий, кто даст вам реальный совет, будет участником мошеннической сделки.
СпроситьМесяц назад продал машину в рассрочку договор купли продажи не составляли, написали долговую расписку, договорились что после окончательного расчета составим договор купли продажи, по расписке срок прошел покупатель деньги не отдал, машину сломал и на звонки не отвечает. Могу ли я написать заявление в ГАИ о угоне машины и подать в суд на покупателя по долговой расписке.
Здравствуйте. Заявление об угоне не подадите, а вот в суд подать очень даже можете.
СпроситьПродала участок, в договоре к-п не написано, что там хозпостройка (подсобное помещение). однако покупатель согласился купить ее и написал расписку, что обязуется оплатить за нее сумму. Устно и была договоренность, что покупает с хозпостройкой, а договора на покупку нет, только расписка. Теперь он не хочет платить по расписке за хозпостройку, из-за того, что в регпалате она не зарегистрирована и на нее нет документа и вообще она покупателю уже не нужна. Как получить деньги по расписке?
Продал авто по расписке. Взял у покупателя расписку, что он купил у меня авто, написал ему расписку, что продал ему авто. Все данные описаны в расписках. Так можно было делать? Спасибо.
