Управляющая компания отказывается оплачивать ремонт дымоходов - что делать жильцам?

В нашем доме форма правления: Управляющая компания. На днях жильцам раздали т.н. Решение собственников, в котором перечисляются работы по капитальному ремонту дома, который собираются делать. Там всего 5 пунктов: 1. Система центрального водоснабжения. 2. Система электроснабжения. 3.Установка общедомового прибора учета тепла и горячей воды. 4. Ремонт холодного и горячего водоснабжения. 5. Ремонт фасада с заменой окон на пластиковые. Для проведения кап. ремонта дом собираются включить в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта. Но при этом принуждают нас (жильцов - собственников жилья) принять участие в долевом финансировании в размере 5% от общего объема средств. Уважаемые юристы! Подскажите, во-первых, почему наш дом так и не отремонтировал муниципалитет (или кто там должен был это сделать) после того, как жильцы стали не нанимателями, а собственниками квартир, а поэтому правомерно ли с нас требовать 5% доплаты? Во-вторых, что конкретно входит в перечень работ по капитальному ремонту дома? Входит ли сюда, помимо работ, указанных в вышеперечисенных пунктах, установка электросчетчиков в квартирах (я слышала, что входит, но жильцы всегда сами оплачивают установку), счетчиков холодной и горячей воды в квартирах, замену труб отопления и горячей и холодной воды в квартирах, а также благоустройство придомовой территории (высадка зеленых насаждений, ремонт асфальта, бордюров, создание детской площадки)... Может быть еще что-то должно входить в этот перечень?

Газовая компания проводила проверку газового оборудования (жильцы многоквартирного дома были уведомлены за неделю до даты проверки), однако не все жильцы одного из подъездов дома допустили представителей этой компании. В ответ на это газовщики сказали, что подъезд будет отключен на несколько дней. Имеют ли право газовщики так поступить и правомерно ли это по отношению к тем жильцам, которые не имеют задолженности по оплате за газ и своевременно проводят проверку газового оборудования (все документы об оплате и проверке имеются) ? Спасибо.

УК обратилась к нам, жильцам, по вопросу ремонта дымохода в малоквартирном доме. Говорят, что дом скоро будет отключен от подачи газа. УК уже нашла подрядчика на ремонт этих труб, их 8. Требуют 200 тысяч рублей за ремонт, аргументируя это тем, что мы собственники жилых помещений и обязаны оплатить ремонт самостоятельно в связи с тем, что ремонт технический и ремонт дымоходов не входит в список технических работ по ремонту. Советуют нам написать письмо в администрацию города с целю взятия средств из кап. ремонта, но не обещают одобрительного решения со стороны местной власти. Как нам, жильцам, можно решить этот вопрос?

Мы управляющая компания, в результате сильных морозов перемерзла вода в многоквартирном доме, служба водоканала производил ремонт и проводила слив воды ииз туб. Сейчас нам выставили счёт за эту воду. Правомерно ли это?

Какова процедура и какие документы необходимо предоставить жильцам многоквартирного дома для снятия денежных средств со счета капитального ремонта для ремонта дома? Генеральный директор фонда капитального ремонта в письменной форме ответила, что нам надо сделать ремонтные работы на 50 % и только тогда будет оплачена работа по ремонту. Получается, мы должны сначала сделать ремонт за свой счет? Насколько правомерны в этом случае действия генерального директора фонда капитального ремонта?

Здравствуйте! Живу на пятом этаже пятиэтажного дома. Дом построен в семидесятых. Горячего водоснабжения нет, стоит газовая колонка. Из-за слабого напора воды колонка не включается. Как результат нет горячей воды. Обращался в управляющую компанию, они говорят, что надо менять весь стояк. Говорят, что бесплатно все поменяют, надо только согласие всех жильцов и доступ в квартиры. Говорят, что я сам должен договориться с другими жильцами. Но дело в том, что соседи не все адекватные, с некоторыми из них были разборки с привлечением полиции, потом суды. Мне разговаривать с ними бесполезно, будут делать назло. В УК решать вопрос с жильцами отказались, сказали, что им за это зарплату не платят. То надо-не надо по квартирам ходят, проверяют типа что-то, а когда есть необходимость они не при делах. Можно ли УК заставить решить вопрос с другими жильцами, чтобы сотрудники УК объяснили другим жильцам необходимость замены труб?

В многоквартирном доме течет крыша, в квартите образовались щели в потолке и в дождь заливает так, что приходится ставить тазики и ведра, вся прихожка в плесени и грибке, при обращении в УК нам предложили сложиться жильцами на ремонт крыши, ссылаясь на то, что у них нет на это средств, так как платежи за капремонт, выплачиваемые жильзами ежемесечно направляются куда то в другой город, а не в средства Управляющей компании. Собрать денег жильцам в нужной сумме не получается, что делать? Правомерно ли предложение УК сложиться на крышу жильцам самостоятельно?

Обратились в управляющую компанию с просьбой произвести ремонт в коридоре за счет произведенных ранее платежей (на содержание и ремонт). Руководитель компании передал смету для подписания её жильцами дома. Для чего требуют подписи на смете?

У нас 5 этажный дом с газовыми колонками. При последней проверке выяснилось, что на две квартиры один дымоход. Газавики нас отключили. УК говорит, что это наши проблемы. Наши квартиры остались без горячей воды.

Пристроенное здание к многоквртирному дому принадлежит мне на праве собственности (магазин). Я произвожу оплату за содержание общего имущества по всем статьям: капитальный, текущий ремонт и тд. Сейчас в магазине течет крыша. Я обратился в управляющую компанию с требованием о ремонте крыши, на что мне ответили, что собственник должен за свой счет ремонтировать ее. Входит ли ремонт моей крыши в понятие текущий ремонт общего имущества дома? Правомерен ли их отказ от ремонта?