Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о приватизации квартиры с совместной собственностью - можно ли вынудить собственников выкупить свою долю?

12.08.2019, 16:59
• г. Калининград

В сентябре произойдёт приватизация квартиры, где прописаны я,мой ребёнок, отец, его жена и брат. И у меня там будут 2 доли, на меня и на ребёнка.

Могу ли я обязать их выкупить у меня эти доли и добавить на покупку жилья? А то они ничего не хотят, и говорят, что денег у них нет, и кредит они брать не хотят! Или можно как то припугнуть документом, что их продам, эти доли!? или что вообще можно сделать?

Читать ответы (1)
Приватизация квартиры Кредит брата
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Юлия. Нет, ваши доли обязать выкупить через суд нельзя (если они не мизерные совсем, типа 2/25), как и заставить добавить вам на покупку отдельного жилья, в том числе, через оформление кредита. Пугать бессмысленно. Если захотите продать свои доли, у вас есть такое право, но с учетом требований ст. 250 ГК РФ. Только учтите, что доля в квартире, даже если она фактически стоит, например, 500 000 руб., в лучшем случае будет выкуплена за 300 000 руб. Никому не захочется провести свою жизнь в одном жилье с посторонними людьми. Поэтому такие доли за бесценок скупают риелторы. Да, я вас огорчила. Но это реальное положение вещей. Вы же не за сказкой обратились к юристам, а за точным ответом? Я его вам предоставила. Жаль, но тут ничем вам помочь ни один из юристов не сможет!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ника
30.10.2016, 16:14

Возможность выкупа доли брата в нашей трехкомнатной квартире без влияния на долю мамы - есть ли такая возможность?

У нас трёхкомнатная квартира, где собственниками являются моя старшая дочь, моя мама и мой брат, то есть у каждого из них 1/3 доля. Я и младшая дочь только прописаны в квартире, мой муж прописан у своих родителей. Брат живёт в одной комнате со своей женой (она не прописана). Хотелось бы выкупить у брата его долю, жить отдельно от его семьи. Знаю что это можно сделать, если квартира полностью станет собственностью нашей семьи, т. е. и у мамы надо выкупать, но мы ведём совместное хозяйство, и моей мамой написано завещание на моё имя. Да и денег, чтобы выкупить её долю нет. Возможно ли купить долю брата, не трогая долю мамы?
Читать ответы (1)
Катя
09.06.2013, 20:56

Можно сформулировать следующий заголовок - Какие риски связаны с продажей своей доли в квартире, принадлежащей родному брату

У меня с родным братом имеется двухкомнатная квартира 1/2 доли его и 1/2 доли моя. Я хочу продать свою долю так как продавать совместно брат отказался и выкупать мою долю тоже отказался и я там не проживаю! В квартире живет брат его жена и двое детей! Жена брата сказала что если я продам свою долю то они подадут на меня в суд Хотелось бы узнать с каким иском они Могут подать на меня в суд если я соблюла все правила продажи? И вообще могут ли? Жить там невозможно из за брата жены постоянно скандалы и выкупать мою долю не хотят Спасибо.
Читать ответы (1)
Жанна
12.09.2011, 09:43

А если они пропишут и жену и ребенка брата, то они тоже войдут в долю?

Мы с мужем прописаны в разных квартирах. Сын прописан у меня, квартира была приватизирована до рождения сына т.е,сын в моей квартире ничего не имеет кроме прописки, но проживает в моей квартире. У мужа квартира не приватизирована, Прописаны втроем мать, брат, и мой муж. У брата там проживает жена и ребенок, они тоже не прописаны. При приватизации мой сын войдет к ним в долю? А если они пропишут и жену и ребенка брата, то они тоже войдут в долю? До какого года будет действовать приватизация? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
28.03.2014, 15:58

Права прописанных лиц в приватизированной квартире - возможность требовать выселения чужих сожителей?

Я прописана в квартире родителей. Квартира приватизированная. Я участник приватизации, но мы все отказались от своих долей в пользу отца. В квартире прописаны также отец, мать, брат, его ребенок и мой ребенок. Я там не проживаю, но когда привожу ребенка к бабушке, жена брата говорит моему ребенку про меня гадости. Имею ли я право потребовать жену брата (она там не прописана) съехать с квартиры? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
08.08.2016, 15:51

Имеет ли ребенок долю в квартире, принадлежащей маме

Родной Брат с женой и ребенком (3 года) проживает в квартире моей мамы. Квартира находится в собственности моей мамы, прописаны в ней моя мама, мой брат и его ребенок. Жена его прописана у своих родителей. Фактически живут в данной квартире только мой брат, его жена и их ребенок. Мама проживает в другом городе. В нестоящее время, жена брата хочет развода, будут разводиться, в связи с чем мама собирается квартиру продавать, но жена брата считает, что их ребенок имеет в данной квартире долю и настаивает на выплате ей денег или покупки новой квартиры для ребенка, иначе не даст согласия на выписку ребенка из квартиры. Вопрос: имеет ли ребенок долю в квартире, собственником которой является моя мама? 2. Может ли брат выписаться вместе с ребенком без согласия жены и прописать ребенка по месту прописки его матери? Как это оформить и Что для этого требуется?
Читать ответы (2)
Анна
27.03.2006, 11:17

Как лишить брата права на приватизацию и прописать ребенка к матери в принудительном порядке?

Ситуация следующая. Есть квартира, в которой прописано 3 человека: отец (основной квариросъемщик), сестра, брат и дочь брата (несовершеннолетняя, прописана только месяц). Очень остро стоит вопрос о приватизации. Брат хочет получить от своей доли деньги ЛЮБЫМ ПУТЕМ, а отец и сестра просто хотят продолжать жить в этой квартире. Денег на выкуп доли брата у них нет. Можно ли как-то лишить брата (соответственно его дочь) права на приватизацию? Брат не живет в данной квартире уже около 10 лет и за квартиру не платит. Кроме того он погашает кредиты на новую квартиру (оформленную на его жену и на ее ребенка от первого брака), кредит взят на ее имя. Можно ли в принуджительном порядке прописать ребенка к матери, а брата выписать? (По любовно договориться просто не получается). Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
23.06.2007, 02:03

Я прописана в трёхкомнатной квартире, где проживает моя мама, моя старшая дочь и мой брат с женой, его жена там не прописана.

Я прописана в трёхкомнатной квартире, где проживает моя мама, моя старшая дочь и мой брат с женой, его жена там не прописана. То есть там прописаны 4 человека: я, моя мама, моя старшая дочь (она ребёнок-инвалид), мой старший брат. Ещё у меня есть младшая дочь (тоже на инвалидности), которая прописана там, где прописан мой муж, это жильё находится в собственности его матери. У меня вопрос по поводу трёхкомнатной квартиры: как её можно разменять по закону, сколько мы должны брату моему за его часть жилья и какова эта часть жилья? Не хотелось бы менять квартиру, но он очень озорует, а жена его поддерживает. С уважением, Ольга.
Читать ответы (1)
Алексей и Танюша Василюк
07.04.2013, 13:25

Продажа 1/5 доли квартиры - необходимость согласия отца ребенка и правовая возможность

Я продаю свою одну пятую долю! Прописано 5 человек! И имеют по доли одной пятой! Брат, мама, я,и моя дочь и, брата дочь! Все они (собственники) мама, брат, и дочь брата, они согласны, но отец моего ребенка не дает согласие, как так моя дочь прописана в квартире, и его фамилия! Мы сним не состояли в браке жили гражданским браком! Как так он не прописан у меня. Надо его согласие или нет! И вообще смогу продать свою долю без его согласие!
Читать ответы (2)
Марина
07.11.2017, 22:26

Приватизация муниципальной квартиры - каковы права и доли собственности при отсутствии приватизации?

Здравствуйте. Существует 2 вида приватизации долевая и простая приватизация на одного собственника. Мама умерла не приватизировала. В муниципальной квартите прописанны Я,мой брат, жена брата (они не расписанны) их 2 детей и моя дочь. Не понятный для меня вопрос: Мой брат хочет начать приватизацию. Он будет являться собственником всей квартиры или автоматом приватизация будет долевая между братом и мной? А его жена как?
Читать ответы (11)
Оксана
03.11.2014, 13:24

Квартира не приватизирована, брат требует продать свою долю - как поступить в такой ситуации?

Ситуация такая в квартире прописаны 5 человек: я, мой брат, мама, сын брата (16 лет) и моя дочь (2 года), квартира не приватизирована! Брат требует приватизировать и разменять квартиру или он продаст долю свою и его ребенка! У нас нет денег выкупить у него долю! Ребенок у брата инвалид и мать ребенка тоже, они в разводе! Договориться с ним никак не получается, коммунальные платежи он не оплачивает! Как лучше поступить в этой ситуации!? Можно ли отсрочить продажу доли или квартиры? Знаю что еще придется платить налог при продаже квартиры!
Читать ответы (4)