Процесс и сроки оформления договора дарения - всё, что нужно знать
В течении какого времени оформляется договор дарения? И может ли родственник (мать) забрать готовый документ? Распишите, пожалуйста, процесс оформления договора дарения. Детально. Буду благодарна.
Что вы имеете в виду-готовый документ? Договор дарения можно подготовить за час имея волеизъявление дарителя, согласие одаряемого получить в дар я полагаю недвижимость, паспортные данные, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость и квитанцию (ии) об оплате госпошлины и сдать в МФЦ. Всё можно оформить за день. Ну ещё нотариальное согласие супруга если недвижимость приобреталась с браке. Через неделю полвчите зарегистрированный в Росреестре договор дарения с выпиской из ЕГРН.
Спросить
дравствуйте! оспорить такой договор довольно сложно. Нужно доказывать что лицо было не в себе, не понимало что делает, либо что делало это под принуждением. в принципе доказать это оч сложно, хотя такие случаи и бывали. а на чем он основывается? какие претензии? либо вариант 2- дарение можно отменить- но только в этих случаях Статья 578 гк. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Есть срок исковой давности, указанный в ст. 181 ГК РФ.
Она гласит:
"1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной".
Т. е. это зависит от основания оспаривания - срок оспаривания 3 года или 1 год.
Спросить
Уважаемый Игорь!!
Чтобы оспорить договор дарения нужно не только желание оспорить данный договор но нужны и веские основания для оспаривания.
Обычно таким основанием является данные о неадекватном состоянии психики дарителя Срок для признания сделки недействительной один год ст 181 ГК РФ
Спросить
В течении 3-х лет (это общий срок исковой давности, с момента когда узнали о нарушении своих прав (ст. 200 ГК РФ). Для оспоримых сделок специальный срок, если Вы ее пытаетесь признать недействительной, - 1 год. Только, если честно, то я не вижу никакой положительной судебной перспективы для такого обжалования. Собственник вправе распорядиться своим имуществом как он считает необходимым. Если конечно собственник не совершил сделку в состоянии, в котором он не отдавал отчет своим действиям.
Спросить
Уважаемый Игорь, здравствуйте.
Статьей 578 Гражданского кодекса РФ определена отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности с юристом на его странице, сообщив ему более полную и нужную информацию по этому юридическому вопросу, а при необходимости предоставить копии или фотокопии документов, относимых к этому юридическому вопросу.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, но ещё лучше уметь ими пользоваться на практике с пользой для себя, а не наоборот. В этом и может помочь конкретный юрист.
Удачи Вам.
Спросить
Срок исковой давности 3 года с даты. когда лицо узнало о нарушении своего права. Ст. 196, 200 ГК РФ
Основания оспаривания договора дарения, перечислены в параграфе 2 гл.9 ГК РФ.
Как правило, дарение пытаются оспорить по основаниям неспособности понимать последствия своих действий и под влиянием обмана или заблуждения.
Что в Вашем случае не знаю.
Практика говорит, что подобные иски отказывают в удовлетворении в 95% случаев.
У нас свобода договора и лицо не ограничено в выборе одаряемых.
Но если Вы полны решимости, то ищите юриста, заключайте соглашение и действуйте. Хотите попробовать сами? Тоже не вопрос. Но результат вряд ли обрадует.
Спросить
Игорь, доброе утро. Оспорить-то можно в течение года, статья 181 ГК РФ. То, что коллеги написали верно - сделки по такому договору оспорить практически невозможно. Случаи, когда договор признают недействительным, Вам уже привели. Только если даже что-то имело место, эти факты надо доказывать ДОКУМЕНТАЛЬНО. Если совершил покушение на жизнь дарителя, то должен быть ПРИГОВОР СУДА, ВСТУПИВШИЙ В ЗАКОННУЮ СИЛУ.
Процедура заключения договора дарения такая, что в РОСРЕЕСТРЕ перед подписанием договора дарителя проверяют на дееспособность, зачитывают ему несколько раз текст договора и спрашивают, согласен ли он подписать этот документ. К тому же время дается, чтобы подумать, перед тем как зарегистрировать договор - около месяца. Сразу не регистрируют.
Поэтому по практике собственной могу сказать - положительных результатов не было.
Потратите деньги на юриста, время, нервы. Если уж завещания очень тяжело оспорить, то в этом случае еще сложнее. Подумайте хорошенько. Возможно, если речь идет о больших ценностях и кто-то недоволен, лучше просто поговорить нормально с одаряемым и бывают такие случаи, что люди частью наследства делятся, как-бы по справедливости. С уважением, юрист М.В. Вантеева
СпроситьСкажите пожалуйста, какие документы требуются для оформления договора дарения доли и где оформляется договор? Спасибо. С.
После подписания дарственной, в течении какого времени даритель может отказаться от дарения (новые документы собственности на одоряемого еще не готовы.) В договоре написано, что Договор вступает в силу с момента его подписания.
Какие документы нужно предъявить для оформления договора дарения и кто должен присутствовать при оформлении, если договор оформляется на ребенка которому 4 года?
Здравствуйте, необходим сам договор, паспорта, квитанция об оплате госпошлины, правоустанввливающие документы. Присутствуют стороны. От имени ребёнка действуют законные представители.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток! От имени ребенка выступают его законные представители-родители или опекуны. Для оформления нужен сам договор, квитанция об оплате госпошлины, свидетельство о собственности, если дарите недвижимость.
Спросить
Можно ли при заключение договора дарственной сделать сноску что договор вступает в силу только после моей смерти?
Спросить
Нет, с таким условием договор вообще не вступит в силу. Как может умерший подарить вещь? Логику-то включите. Всего доброго.
Спросить
Доброго времени суток, Лидия.
Закон этого не запрещает. Вы имеете право включать условия не противоречащие закону.
Но проще составить завещание на это лицо.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Лидия! Вам необходимо знать, что после смерти действует только завещание, а договор дарения подразумевает переход права одаряемому лицу сразу, а не после смерти. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.
СпроситьПосредством договора дарения квартира была получена от родственника, хотелось бы узнать в течение какого времени и главное по какой причине даритель может забрать обратно подаренную им квартиру?
Договор дарения можно отменить, если не осознавал, что он делал.
Кроме того, существует и такая статья гражданского кодекса РФ
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
© КонсультантПлюс, 1992-2013
СпроситьЯ хочу передать квартиру по Договору дарения своей маме. Квартира куплена в 1995 г, зеленка не оформлялась, договор зарегистрирован в БТИ. Нужна ли для договора дарения зеленка? Какие еще документы необходимы для оформления договора дарения? Нужно ли нотариальное оформление? Где договор регистрируется?
Здравствуйте. У Вас действует то свидетельство, которое в БТИ выдавали. Но можете и переоформить. Делается это в Росреестре
Спросить
Как оформляется договор дарения и процесс оформления его в рег палате? Какие необходимы документы для этого?
Статья 572. Договор дарения[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Документы, необходимые для оформления дарения объектов недвижимого имущества:
- кадастровый паспорт на объект недвижимости из БТИ
- выписка из домой книги
- финансово-лицевой счет
- подтверждение того, что объект недвижимости не имеет обременений
- паспортные данные участников сделки
- при дарении земельного участка - его кадастровый план.
- если даритель - юридическое лицо, то понадобятся также его учредительные документы.
Спросить
Как оформляется договор дарения и процесс оформления его в рег палате? Какие необходимы документы для этого?
Составьте договор дарения и обратитесь в МФЦ там вам все объяснят.
Спросить
Никаких кадастровых паспортов (тем более из БТИ, где нет и не было подобных документов) не нужно представлять в Ростреестр. Если право собственности зарегистрировано на объект НИ, то на КУ объект стоит и этого достаточно. К договору дарения (простая письменная форма, если дарится объект НИ, а не доли в праве собственности на него) достаточно приложить копии правоустанавливающих документов при подаче заявлений о переходе ПС через МФЦ.
СпроситьКакие налоги уплачиваются при оформлении договора дарения на неродственника или на родственника (все расходы будем оплачивать сами, в каком случае финансово выгоднее оформить сделку). Как и где оформляется договор дарения (нужно ли для этого обращаться в агенство недвижимости), какие документы для этого обязательны.
Договор дарения можно оформить в простой письменной форме, можно, если есть желание или сомнения, заверить у нотариуса. Пошлина при этом зависит от ряда обстоятельств, разнообразия родственных отношений, может и совсем отсутствовать. В случае необходимости, обращайтесь.
Спросить
Договор дарения оформляется у нотариуса. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Согласно новым поправкам налогов попрежнему два: подоходный 13 % — его уплачивают при дарении, если даритель и одаряемый не родственники, и имущественный, размер которого зависит от стоимости имущества и от того, в каком городе человек проживает (местный налог). Налог же на наследование и дарение с 1 января 2006 года отменяется.
СпроситьНалог в вашем случаен отсутствует, пошлина будет при регистрации договора дарения и перехода права собственности, около 1 тыс руб. Осталось оформит правильно договор дарения. Удачи.
СпроситьХочу оформить договор дарения на мать, в этом случае сколько будет пошлина и еще платиться ли в этом случае 13 процентный налог? После оформления договора дарения, куда нужно обращаться, чтобы документы переоформить на нового собственника.
СпроситьЯ мать хочу подарить своему несовершеннолетнему сыну долю в квартире, кто выступает действующим лицом в договоре дарения? Если это муж то можно ли оформить договор если муж территориально на момент оформления договора в другом городе? Какие документы для оформления договора потребуются от него? Какие документы необходимы для оформления договора дарения?
Смотря что вы хотите дарить. Если имущество не является недвижимостью, то достаточно документа удостоверяющего вашу личность. А если недвижимость, то всё зависит от того, что именно. Дом, квартира или просто земельный участок.
Уточните ваш вопрос.
Спросить
По договору отец должен принять дар от Вас для сына. Договор составляете в простой письменной форме.Есть фирмы,которые это делают. Из БТИ взять копию кадастрового паспорта и справку о стоимости доли или квартиры. Свидетельство о рождении ребенка.
Спроситьдоговора в Регистрационной палате? На момент оформления договора дарения и Даритель, и Одаряемый прописаны в одной квартире (на которую и оформляется договор дарения)?
Уважаемая Екатерина! Согласно ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" одаряемый освобождается от уплаты налога на дарение при условии, что даритель и одаряемый проживают совместно в квартире на день подписания и регистрации права собственности на квартиру,которая является предметом дарения. Если даритель платит налог на имущество по квартире, то можно получить справку об отсутствии задолженности по уплате этого налога до момента подписания договора, но это не входит в перечень обязательных документов для оформления дарения.
Спросить
