Каким образом суд может выделить комнату в 3-х комнатной муниципальной квартире 16 летнему ребёнку, не прожившим в этой квартире ранее? И при этом заключить отдельный договор соц найма на эту комнату с ребёнком, и оплачивать отдельно коммунальные счета. ?

Здравствуйте! Нужно обратиться в судс иском об определении порядка пользования квартирой и разделе счетов по оплате.

То есть с несовершеннолетним ребёнком это допустимо? Главный наниматель моя покойная бабушка, после я перезаключила договор соц найма через ордер на квартиру на свое имя.

Как суд может выделить комнату и оформить договор соцнайма для 16-летнего ребёнка в муниципальной квартире?

Исковое заявление о изменении договора найма жилого помещения и выдаче отдельного договора на одну из комнат

В декабре 2004 года в суд подано исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения. Слушание назначено на 24 марта 2005 года. В заявлении указано:1) изменить договор найма жилого помещения квартиры; 2) обязать жилищно-эксплуатационную организацию заключить отдельный договор найма на одну из комнат и открыть отдельный лицевой счет на одну из комнат. Квартира неприватизированная, 2-х комнатная, комнаты изолированные. В квартире прописано 2 человека. При удовлетворении иска будут заключены отдельные договора найма или будут выданы раздельные ордера на каждую из комнат? Если отдельный договор найма будет заключен после 1 марта 2005 года, имею ли я право приватизировать комнату или нет?

Читать ответы (1)

Скажите, может ли мне суд отказать в иске, потомучто наша комната по квадратным метрам меньше положеной на человека нормы?.

Я хочу через суд потребовать заключить со мной и моими двумя детьми (15 и 10 лет) отдельный договор найма и открыть отдельный лицевой счет на комнату 13,2 кв.м в 4-х комнатной квартире. Все комнаты раздельные. Остальные комнаты занимают другие родственники согласно подписаного ранее мирового соглашения о порядке пользования квартирой. Скажите, может ли мне суд отказать в иске, потомучто наша комната по квадратным метрам меньше положеной на человека нормы?.

Читать ответы (1)

Возможность заключения отдельного договора социального найма на комнату в муниципальной квартире и влияние бывшего

В одном из ответов я прочитала, что можно заключить отдельный договор социального найма на изолированное помещение (комнату) в муниципальной квартире. Подскажите пожалуйста, на основании какого закона это можно сделать и какой орган должен заключить со мной отдельный договор? И как быть если квартиросъемщиком нашей совсместной 2-к. квартиры является мой бывший муж, не может ли он повлиять на решение суда "выделить" мне комнату с ребенком? Как оказалось, многие юристы, которых я обошла, вообще мне сказали, что определить комнату невозможно, т.к. не знали как быть с одним договором соц. найма. Я уже подавала иск в суд на определение комнаты, составленный одним из юристов. Но судья все перечеркнула и сказала найти хорошего юриста и грамотно составить иск. Заранее спасибо, за ответ.

Читать ответы (1)

Третьему лицу теперь выписываются отдельные платежные квитанции на его отдельный лицевой счет.

Суд вынес определение по нашей муниципальной квартире, установив, что мы с женой платим 2/3 расходов на коммунальные расходы и найм, а третий проживающий (ответчик в суде)-1/3. Общая жилая площадь в каартире 33.6 (комната 16 и комната 17.3). Третьему проживающему полагается 11.2 кв.метра жилой площади: то есть у него нет отдельной комнаты. Квартира до вынесения определения судом была отдельной. ЕИРЦ, ссылаясь на определение суда о пропорциях в оплате, без нашего ведома и согласия, разделил лицевой счет квартиры на два. Третьему лицу теперь выписываются отдельные платежные квитанции на его отдельный лицевой счет. Наскольку правомерно разделение лицевого счета ЕИРЦ и превращение квартиры из отдельной в коммунальную с последующими для нас негативными последствиями (третье лицо может на основе отдельного лицевого счета приватизировать свою долю, продать свои метры и т.д.).? Заранее спасибо за вдумчивый ответ. Сергей, Москва.

Читать ответы (2)

Возможность заключить отдельный договор соц. найма на выделенную комнату при разводе

Вопрос. Есть трёхкомнатная квартира в соц. найме. Развод. По суду выделена комната. Могу ли я отдельно от общего договора соц. найма заключить отдельно на себя договор соц. найма? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможности приватизации комнаты в муниципальной квартире при несогласии проживающих и вопрос о заключении отдельного

Как можно приватизировать комнату (пароходную, если оформить перегородку) в муниципальной квартире? Согласия всех проживающих нет даже в оформлении нанимателя договора соц. Найма. Как можно заключить отдельный договор соц найма на свою комнату? Спасибо.

Читать ответы (6)

Как решать сложности с жилищной ситуацией - приватизация, соцнайм и права на комнаты.

У меня очень непростая жилищная ситуация. Помогите пожалуйста. Я и мой сын проживали в 2-х комнатной коммунальной квартире. Свою комнату мы с сыном приватизировали в равных долях. Сосед недавно умер. Сын подал в суд и ему отдали освободившуюся комнату. Он заключил договор соц найма. Предметом договора служит комната (12.7 кв. м) находящаяся в отдельной квартире. Т.е у нас теперь отдельная квартира а комнаты в этой квартире имеют разный статус. (я так понимаю). Сын хотел прописать в квартиру свою бабушку. Для этого он хотел включить ее в договор соцнайма. Однако в этом ему отказали. (Бабушка не является членом его семьи и комната слишком мала). Прав ли при этом инспектор и если не прав на что при этом ссылаться? Конечно мы хотели-бы комнату приватизировать. Сын приватизировал свою долю в комнате будучи взрослым и следовательно использовал свой шанс бесплатной приватизации.

Читать ответы (3)

Возможность разделить лицевые счета и приватизировать комнату в муниципальной 2-х комнатной квартире, где проживают тетя

В муниципальной 2-х ком-ой квартире проживают тетя, её сын - 25 лет и племянница 21 год. Племянница проживает в отдельной комнате и оплачивает отдельно коммунальные услуги. Можно ли разделить лицевые счета? Приватизировать комнату?

Читать ответы (1)

Скажите, могу ли я (24 года, работаю) заключить отдельный договор социального найма на изолированную (или смежную)

Скажите, пожалуйста, могу ли я (24 года, работаю) заключить отдельный договор социального найма на изолированную (или смежную) комнату в отдельной муниципальной трехкомнатной квартире общей площадью 62,7 м 2 (14 м 2 – изолированная комната, 18 м 2 – проходная, 10 м 2 – запроходная), где вместе со мной проживают мои родители и брат (22 года, работает).

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59