Оплата за экспликацию и поэтажный план для оформления закладной в банк на квартиру - законно или ненужная трата?

• г. Москва

Меня зовут Сергей. Для оформления закладной в банк на квартиру мне необходима экспликация и поэтажный план, в Управляющей компании за выдачу этих документов требуют 1000 р., проводят через кассу, дают чек. Данный пакет документов действительно выдают за оплату или их можно и нужно требовать бесплатно?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Это незаконно.

Согласно Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 27.09.2014) «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»:

21. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.

За нарушение законодательства в этой сфере установлена административная ответственность, предусмотренная ст. 7.23.1. КоАП РФ:

Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами 1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

Обращайтесь в прокуратуру.

Удачи.

Спросить

Здравствуйте.

Его должны выдать бесплатно по официальному заявлению от Вас

.

Спросить

Здравствуйте.

Да, данный документ должен выдаваться бесплатно.

Спросить
Владимир
22.01.2021, 06:49

Как получить экспликацию к поэтажному плану бесплатно для оформления закладной в банк?

Меня зовут Владимир. Оформляю квартиру в новостройке, Для оформления закладной в банк на квартиру мне необходима экспликация к поэтажному плану, в Управляющей компании, и у застройщика за выдачу этих документов отправляют в кадастровое агентство частное которое это разработало и за него там просят 1500 р. Данный пакет документов действительно выдают за оплату или их можно и нужно требовать бесплатно?
Читать ответы (3)
Женя
12.09.2020, 11:20

За что Управляющая компания берет деньги при выдаче документов для оформления закладной в банк на квартиру?

Для оформления закладной в банк на квартиру мне необходима экспликация и поэтажный план, в Управляющей компании за выдачу этих документов требуют 1000 р., а за тех. паспорт 3500 рублей. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Анастасия
11.08.2015, 20:36

Могут ли выдать экспликацию и поэтажный план дома в управляющей компании - основания и необходимость

Могут ли выдать экспликацию и поэтажный план дома в управляющей компании? На руках старый кадастровый паспорт без экспликации. Для продажи квартиры в ипотеку, покупателю необходим либо кадастровый паспорт нового образца, либо выкопировка поэтажного плана дома (подтверждающая, что не было перепланировки), которая есть в Управляющей компании. Сотрудники такую копию не дают без объяснений. Стоит ли требовать? На каком основании не дают? Документы на изготовления кадастрового паспорта поданы, но готов будет в течении 5 рабочих дней, что не устраивает покупателя квартиры, тк срок согласованной ипотеки истекает раньше.
Читать ответы (1)
Юлия
16.07.2014, 21:19

Как получить Кадастровый план, если БТИ не выдал их при заказе документов для оформления Договора дарения?

Заказывали докумены в БТИ для оформления Договора дарения. Нам выдали экспликацию, поэтажный план и Технический план, сказали что Кадастровый план они не выдают. Где можно получить Кадастровый план?
Читать ответы (3)
Маргарита
21.05.2010, 11:11

Какие документы необходимо предоставить при продаже наследуемой квартиры? Отвечает эксперт.

Какой пакет документов нужно собрать при продаже квартиры (наследство). Обьязательно ли нужно иметь справки из БТИ (поэтажный план и экспликация). Спасибо заранее. С Уважением Маргарита.
Читать ответы (1)
Светлана
02.09.2021, 08:37

ЖЭК отказывается выдать экспликацию и поэтажный план - какие документы могут помочь в данной ситуации?

Могут ли выдать экспликацию и поэтажный план дома в управляющей компании либо выкопировка поэтажного плана дома (подтверждающая, что не было перепланировки), жэк отказывает дать данный документ Нап какую статью могу опираться?
Читать ответы (3)
Алена
09.11.2018, 14:36

Как получить поэтажный план квартиры при отсутствии его в Украине?

Продаю квартиру, покупают квартиру у нас в ипотеку.. документы все есть, только банк требует поэтажный план квартиры.. в техпаспорте Украины есть все характеристики и экспликация. При Украине поэтажный план не рисовали.. Что делать?
Читать ответы (2)
Олег
19.04.2006, 19:58

И для какой из этих справок необходим осмотр и обмер?

При оформлении наследства на квартиру необходимы три справки из БТИ: 1.экспликация 2.поэтажный план 3.оценка стоимости. Придет ли инспектор БТИ в квартиру для обмера? И для какой из этих справок необходим осмотр и обмер? Квартира - приватизированна в 1992, есть справка оценка стоимости БТИ на 1995.
Читать ответы (1)
Светлана
11.07.2008, 11:46

Как будет звучат данный пунк в договоре если поэтажный план и экспликацию заменили на кадастровый паспорт?!

Год назад дедушка подарил мне свою квартиру. Договор мы составляли сами. И всё было правильно. Тогда среди необходимых документов были поэтажный план и экспликация и в договоре это звучало примерно такВышеуказанная квартира состоит из 1 (одной) жилой комнаты общей площадью - 32,7 (тридцать две целых семь десятых) кв.м., жилой площадью - 16,9 (шестнадцать целых девять десятых) кв. м., и находится на 4 (четвёртом) этаже согласно Экспликации от 05 марта 2007 года и Поэтажному плану от 05 марта 2008 года, выданных Южным ТБТИ города Москвы. Сейчас мне бабушка дарит свою квартиру. Как будет звучат данный пунк в договоре если поэтажный план и экспликацию заменили на кадастровый паспорт?! Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (1)