Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Восстановление двухэтажного дома после пожара - Как сохранить свою долю в общем имуществе?

16.08.2019, 20:08
• г. Санкт-Петербург

У нас сгорел двухэтажный дом. Земля в общей долевой собственности соответственно долям в доме. Дом был на 10 собственников. Я и мой друг являемся собственниками первого этажа, наша часть 1/2 дома, состоящая из 8 комнат. На втором этаже было 8 собственников 8-ми комнат. Комнаты вроде были выделенной долей общей долевой собственности. Они в договоре купли-продажи указаны с точным размером до 10-х долей метра и пронумерованы. Комнаты второго этажа полностью сгорели. Первый этаж частично уцелел и мы хотим его с другом восстанавливать. Хозяева второго этажа восстанавливать дом не хотят, а угрожают тем, что мы восстановим свой первый этаж, а они станут нашими сособственниками в нем. Посоветуйте, что делать? Не хотим вложить деньги и лишится своих комнат.

Читать ответы (2)
Общая долевая собственность
Долевая собственность
Общая собственность
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Интересное дело. Как Вариант, принудительный выдел долей в земельном участке, но сначала надо сделать официальное предложение другим собственникам о восстановлении дома. Готов подумать детальней. Для этого мне нужны документы на участок. Особенно план земельного участка. Пришлите^ ivanov_pu@mail.ru

Спросить

Злата! Для начала уточните вид собственности на объект недвижимости. Запросите выписку из ЕГРН на объект недвижимости. После пожара в любом случае должны быть внесены изменения в кадастр. Дом изменил этажность, соответственно площадь, это потребует внесения изменений в кадастровый паспорт дома. В том случае, если доли выделены, может быть сохранено только право собственности на доли в земельном участке, но при условии, что земля предоставлялась в собственность независимо от находящегося на нем строения. Пока не уточните, погибла ли собственность соседей, их угроза имеет под собой основания.

Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России