Почему я плачу за 43 квадратных метра в квартире в бывшем общежитии, если у меня всего 33?
Я купила квартиру в бывшем общежитие, с общей кухней, которой не пользуюсь. Квадратов у меня 33,а платить мне за 43 квадрата, почему?
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, в состав общего имущества включаются помещения общего пользования, а именно помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, также механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) и т.д.
Расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений, внося соответствующие платежи, при этом расходы собственника должны быть соразмерны площади жилого помещения, находящегося в индивидуальной собственности.
Удачи.
Спросить
--- Здравствуйте, Могу ли я не платить за газ?,-у вас нет такого права, вас никто не освободил от данных выплат. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьМногоквартирный дом вывели из статуса общежития. Комнаты в собственности, у всех свои счётчики, кроме газового, который стоит на общей кухне под замком и которой я никогда не пользовалась, но исправно плачу за воздух. Есть ли законные основания мне не платить, т к не имею в комнате газового оборудования, а общей кухней не пользуюсь?
Какой сейчас статус у дома? Что в выписке ЕГРН указано? Договор с газовщиками есть на обслуживание? Разбираться надо и смотреть документы. Для начала напишите в свободной форме заявление газовщикам о расторжении договора, дождитесь ответ. Потом в зависимости от ответа действовать нужно. Возможно, в суд придется обратиться на основании ЗоЗПП.
СпроситьНаше ощежитие считаеться аварийным. Нас собираються расселять. Мы имеем 3 комнаты площадью 37 квадратов. Это жилая площадь. Взамен нам предлогают двух-комнатную квартиру общей площадью 62 квадрата, а жилая площадь двух комнат в этой квартире составляет 33 квадрата. Это по закону？
Да, это по закону, т.к. при расселении аварийных домов предоставляется благоустроенное равное по общей площади жилое помещение в границах населенного пункта. Ст.32 ЖК РФ.
В документах на комнаты смотрите общую площадь объекта, состоящего из трех комнат.
СпроситьКупила комнату в общежитии. У бывших собственников было место пользования на общей кухне. Мне же жильцы препятствуют там находиться. Заняли стол на котором готовила бывшая хозяйка комнаты. Имею ли я права пользоваться общей кухней?
Доброго времени суток! Имеете такое право, а более того, вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования общим имуществом.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае Вы имеете полное право на пользование местами общего пользования, если другие собственники Ва в этом препятствуют, Вам следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и установлении порядка пользования местами общего пользования.
СпроситьМожно ли отказаться от услуги горячего водоснабжения на общей кухне в бывшем общежитии, если у меня в квартире есть ванная комната, электрическая плита и местами общего пользования я не пользуюсь.
У вас узаконена перепланировка, согласно которой мокрые точки у вас возвелись в жилой комнате? Если да, то можете выделить отдельно свой лицевой счет и платить по своим счетчикам.
Спросить
Если вы занимались узакониванием перепланировки, значит она узаконена, а если не занимались и просто молча поставили в жилом помещении туалет, вас обяжут по суду все демонтировать.
СпроситьКупила квартиру (по документам) в семейном общежитии. В квартире своя кухня и электроплита. Не пользуюсь общей. Обязуют заключить договор с газовой службой. Не хочу платить за то, чем не пользуюсь. Как доказать?
Во всяком случае если Вы договор не подпишите компания может обратиться в суд. Доказывать надо будет свидетельскими показаниями, показаниями счетчика и оплатой по нему, фотографиями, на которых установлена плита и документами на нее. Но перспективы прямо скажем не очень. Судебная практика на стороне поставляющих компаний. Но пробовать все равно надо. Заставить так просто заключить договор не могут - только в судебном порядке.
СпроситьУ меня квартира в бывшем общежитии с общей кухней на 3 квартиры. Возможно ли, поставить счетчики на воду и на электричество? В дальнейшем планирую сделать кухню у себя в квартире и вообще отказаться от общей кухни. Спасибо!
Несколько лет назад я купила комнату в трехкомнатной квартире. Приватизирована она на меня, моя комната 11 квадратов, оплачиваю я коммунальные платежи за 14,5 квадратов. В жэу сказали что за пользования туалетом, ванной, кухней и коридором поэтому я плачу на 3,5 квадрата больше, так как эта квартиру стала коммунальной. Могу ли сдавать комнату без согласия соседей?
комната находится в Вашей собственности,Вы можете ее смело сдавать,без согласия соседей.
Только договор найма лучше отметить в налоговой и платить налоги с доходов от сдачи жилья в найм. Иначе ваши соседи по коммуналке обязательно туда нажалуются и у вас будут проблемы с налоговой.
Вы собственник и никто не вправе указывать вам как вы можете использовать вашу собственность. Единственное ограничение по использованию жилья в собственности заключается в запрете его использования не по назначению, то есть не для проживания там граждан, а, например, под склад, магазин, промышленный цех и т. д. В этом случае с подачи соседей государство может отнять у вас комнату.
Спросить
Да, согласие требовалось бы, если бы у Вас в собственности была не комната, а доля в праве на всю квартиру.
СпроситьНаш дом-бывшее общежитие, сейчас статус жилого дома. У нас квартира получилась 52,8 квадрата (выкуплено 2 комнаты, кухня и ванная), а по документам 40,3 квадратов (не приватизирована осталась общая кухня). возможно ли приватизировать оставшиеся 10 квадратов? И если продаем квартиру в ипотеку без приватизированных квадратов, будут ли проблемы с оформлением?
Видимо общая кухня в таком случае является общим имуществом собственников помещений МКД (ст. 36 ЖК РФ), а значит нельзя
СпроситьИмеется 1/2 доля в квартире (квартира площадью 44 квадрата) купила в этом году квартиру площадью 47,9 квадратов, откажут ли мне в пособие с 3-7 лет? имеется один ребенок, невысокий доход.
