Согласно статье 617 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по договору аренды переходят к правопреемникам, то есть к наследникам. Им и платить.

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 617 ГК РФ

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Спросить

Юрист

Попов П. Е. 4.7

20.08.2019, 17:30,

г. Новосибирск

Уважаемая Екатерина! НЕ кому не платить. Пока не заявят свои права и не пропустят срок исковой давности три года ст.196 ГПК РФ, пока право приемников нет, ст.617 ГК РФ.

Всего вам доброго!

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

20.08.2019, 17:40,

г. Москва

После смерти арендодателя арендную плату надо платить его наследникам. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит не только имущество, но имущественные права и обязанности. На время принятия наследства арендную плату надо перечислять на депозит нотариуса.

Спросить

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

20.08.2019, 17:44,

г. Ставрополь

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Новым собственникам имущества,-его наследникам! Пусть принимают наследство, и будете оплачивать им аренду. Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди (действующая редакция)

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить

Адвокат

Наумов В.А. 4.8

20.08.2019, 18:17,

г. Москва

Екатерина!

Вас как арендатора кто-то официально уведомил о смерти арендодателя? Если нет, то Вы обязаны исполнять договор аренды, который никто не отменял. Переводили деньги на конкретный лицевой (расчетный) счет, продолжайте платежи. Деньги со счета достанутся наследнику - новому арендодателю в соответствии со ст. 617 ГК РФ. Во-первых, Вы продолжаете исполнять договор, значит подтверждаете его условия, во-вторых, избавите себя от возможных взаиморасчетов в будущем с новым арендодателем.

Удачи.

Спросить

Юрист

Кудашева Н. В. 4.7

20.08.2019, 18:24,

г. Казань

Здравствуйте! Все зависит от того, как производились платежи ранее и чем подтверждались. Безналом - арендаторы продолжают перечислять на те же реквизиты. Наличкой - нужно обратиться к наследникам, можете узнать у нотариуса по месту жительства арендодателя, с ними заключить новые договоры аренды.

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Умер ИП. Что делать арендаторам? 199₽ VIP

Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений

Умер ИП. Что делать арендаторам?
199₽ VIP