Наследование квартиры с неопределенной долей - возможность оформления наследства бабушки на одного из собственников
У нас в квартире 3 собственника: 1) Папа 50% доли, 2) я - 25%, 3) Бабушка - 25 %. Два года тому назад умерла бабушка, ее часть никто не принял. Хотела бы узнать можно ли на меня оформить долю бабушки. Бабушка считается по маминой линии, у неё есть сын, он не против, но сам официально не обращался никому. Что делать в этом случае?
Надежда, Добрый день! Если Вы зарегистрированны в этой квартире, можете смело обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дело в том, что срок для принятия наследства 6 месяцев не распространятеся на наследников, совместно проживающих с наследодателем, и нотариус должен оформить наследство хоть через 10 лет. Вам, помимо основных документов, нужно предоставить нотариусу справку Ф.9, подтвердив Вашу регистрацию. С сыном нотариус разберётся сам. Скорее всего, ему придётся явиться к нотариусу и написать отказ в Вашу пользу.
Удачи!
Спросить
Можно будет оформить тому, кто фактически принял наследуемое имущество, подав иск в суд об установлении факта принятия, вступления в наследство. Прошло 2 года. То есть если проживали с ней или платили комм. Платежи, то ФЛАГ в руки. Если надо уточнений сигнальте, я свободен.
Спросить
Я-единственная дочь отца. С ним живем и прописаны раздельно. Мама с папой разведены. Папа повторно не женился. Квартира приватизирована на папу и бабушку в равных долях. Бабушка умерла 2 месяца назад. У бабушки был сын - он умер до смерти бабушки. У покойной бабушки есть внук от покойного сына (сын умер лет 5 назад). скажите, что может мне отписать отец, если бабушка никаких долей никому не завещала и не дарила. Папа и бабушка прописаны в одной квартире. Может ли претендовать на долю в квартире внук бабушки от умершего сына?
да может, внук является наследником по праву представления. таким образом бабушкина доля наследуется сыном (вашим отцом) и внуком в равных частях. У отца будет 3/4, у внука 1/4
СпроситьКвартир на две доли бабушка и внук у бабушки есть два сына 1 доля на внука и 1 доля на бабушку кому достанется доля бабушки после смерти.
Необходима консультация по след. Ситуации: имеется квартира в собствоенности. В соответствии со свидельством на жилище собственника два: 1/2 бабушка и 1/2 внук. Бабушка умерла лет 15 назад. Переоформлением ее доли не занимались. У бабушки две дочери, одна из которых умерла. Вторая дочь, которая одновременно является матерью второго собственника квартиры (единственный сын), не хочет оформлять долю матери на себя. Хочет, чтобы ее сын стал собственником ее доли, то есть собственником всей квартиры. Вопрос: возможно ли внуку бабушки (собственнику 1/2 квартиры) стать собственником второй части по наследству? Необходимо ли его матери оформить отказ от вступления в наследство (по первой очереди) в пользу сына? Может ли претендовать на часть собственности бабушки другой внук (умершей дочери бабушки) в случае, если дочь бабушки откажется от вступления в наследство?
Доброе время суток!
Для того что бы внук стал полным собственником квартиры нужно будет обратиться в суд с иском о признании права собственности. Вы пропустили срок вступления в наследство после умершей бабушки который составляет всего 6 месяцев.
Спросить
Евгения, по поводу оформления - не поленитесь и сходите к нотариусу. Лично я вижу ситуацию так, что сроки восстанавливать не потребуется в виду фактического принятия наследства. Касательно отказа в пользу внука - \то лучше обсудить с нотариусом.
СпроситьМоему сыну 17 лет он имеет 1/4 доли в квартире, у бабушки которая наследовала долю от мужа который умер 3 года назад, их сын умер 12 лет назад, квартиру бабушка приватизировала ирапределиои доли на бабушку внука и дела по 1/4 всём, умер дед доля перешла бабушке я так понимаю,? Вопрос такой может ли внук единственный оспорить доли в квартире так как бабушка собралась продавать её и переезжать в другой город. То и есть ей достанется обе доли а сыну одна,
Ваш сын имел право вступить в наследство после дедушки по праву представления (ст. 1146 ГК РФ). Однако, если он не подал заявление на наследство, то все должна была унаследовать бабушка как наследник первой очереди.
Для ответа на Ваш вопрос надо немного детальнее разобраться в ситуации. Пытался ли вступить в наследство после дедушки внук?
В случае, если он не вступил в наследство, то у внука есть преимущественное право на покупку доли бабушки (ст. 250 ГК РФ).
СпроситьКвартира приватизирована и разделена на 3-х собственников. 1/3 у моего папы,1/3 у дяди,1/3 у бабушки. Дядя погиб год назад (есть двое детей, возможно они подали на вступление в наследство, но по выписке из ЕГРП на день смерти бабушке доля в квартире на нем). Было письмо от нотариуса, что бабушка наследует долю дяди. Бабушка должна была вступать в наследство? Или это происходит автоматически? Бабушка тоже умерла, папа подал на вступление в наследство, 1 сентября истекает пол года. Являются ли наследниками 1/3 доли бабушки дети дяди? Из детей дяди ни кто не обратился по вопросам наследства бабушкиной доли. Хотя нотариус озвучивал их как наследниками доли бабушки (доля делится 1/2 мой папа,1/4 дочь дяди,1/4 сын дяди). Правильно ли это? Почему нотариус так говорит? Кто наследует бабушкину долю по закону? Спасибо.
бабушка вступила фактически в права, если была зарегистрирована. но наследники и бабушка и дети умершего
бабушкину долю наследуют сн бабушки и бели умершего сына по праву представлению, так как дядя умер и не может вступить в права наследования
Спросить
Если дети дяди не приняли наследство в установленный законом срок, то его долю унаследовала его мать - Ваша бабушка. После ее смерти ее долю 2/3, наследуют Ваш отец и дети дяди по праву представления за своего отца. Ваш отец - 1/3 и по 1/6 дети дяди.
СпроситьИзложу коротко суть вопроса. У моей бабушки есть квартира, после приватизации которой, она была поделена на 3 доли. 2 доли остались первому сыну и его внукам, а третью (бабушкину) долю она хотела бы подарить второиу сыну. Но жена первого сына спрятала все документы на квартиру. Наорала на бабушку, вообщем против. Бабушка теперь не хочет с ней связываться, она ее просто боиться потому, что в данный момент они живут в одной квартире. А сам первый мын бабушки давно умер. Может ли бабушка как то получить дубликаты свидетельства о регистрации права собственности, паспорта на квартиру? Или каким то другим способом подарить долю второму сыну?
Добрый день! Да, документы можно восстановить в Росреестре, сейчас свидетельств не выдают, а право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН, ее можно взять в Росреестре, и уже на основании этих документов подарить долю, только это нужно сделать у нотариуса, поскольку вопос касается сделки с долями.
Спросить
Здравствуйте!
У Вас нет необходимости заказывать выписку из ЕГРН самостоятельно. Поскольку сделка нотариальная, то нотариус заказываетвыписку самостоятельно.
Спросить
Уважаемый Гость г. Йошкар - Ола!
Отсутствие этих правоустанавливающих документов на квартиру НЕ является препятствием для совершения сделки Дарения т.к.:
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.
Поэтому рекомендую вам получить в Регпалате субъекта РФ Выписку из Реестра прав по данной квартире, которую можно будет представить на государственную регистрацию.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.08.2017 г.
Спросить
Здравствуйте, Гость!
Да, бабушка имеет право обратиться в Росреестр или МФЦ, чтобы запросить копию выписки из ЕГРП.
Так же можно восстановить дубликаты и других документов.
СпроситьМоя бабушка после смерти своего сына стала собственником 1/8 доли 3-х комнатной квартиры, остальные 7/8 унаследовал внук (сын сына бабушки), у бабушки это единственное жилье. Очень боюсь что внук заставит продать её долю ему и выгонит из квартиры, что говорит в этом случае закон? Бабушка прописана в этой квартире, наследство ещё не принято обеими сторонами, но нотариус к которому мой двоюродный брат возил бабушку объяснила ей что исправить документы будет нельзя. Бабушке 93 года.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Составить договор в силу ст. 454 ГК РФ по ст 250 ГК РФ, можно только с согласия собственника ст. 209 ГК РФ. Также по ст. 572 ГК РФ, если внук заставит подарить долю, то в законе есть требования по отмене.
СпроситьВ квартире проживает три собственника. Бабушка, мать, сын. Бабушка умерла, завещание не оставила. Скажите, пожалуйста, мать (дочь бабушки) автоматически становится наследницей ее доли или нужно офрмлять наследство? И в этом случае сын (то есть ее внук) может оформить долю на себя? Заранее спасибо за ответ.
Автоматически у нас в стране наследниками не становятся.Дочери необходимо пойти к нотариусу и открыть наследственное дело.В Петербурге нотариусы занимаются наследственными делами по первой букве фамилии.Сын может оформить наследство в случае если его мать(наследник первой очереди) не успеете принять наследство и скончается.Или в случае отказа матери в пользу сына.На принятие наследства матери дается 6 мес.После этого срока придется восстанавливать пропущенный срок для вступления наследства в судебном порядке.
Спросить
Право на наследство будет иметь дочь. Внуки имеют право на наследство в порядке представления...Если жива мать внука(дочь умершей), внук прав на наследство не имеет. Право собственности на наследственное имущество должно быть зарегистрировано...Лучше дочери обратиться до истечения шести месяцев со дня смерти её матери, к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получить свидетельство о праве на наследство и право собственности зарегистрировать....Но! Если она это не сделает, то все равно наследство будет принадлежать ей....Но проблемы с оформлением наследственных прав могут возникнуть уже у наследников этой дочери....
СпроситьЗдравствуйте. Три года назад бабушка написала на маму генеральную доверенность на продажу трехкомнатной квартиры. Бабушка была собственником, но не ходила, так как была больна. Мама продала квартиру, купила в другом городе новую квартиру, но не сделала собственником бабушку, а сделала собственником квартиры саму себя. Две недели назад умерла бабушка. Маме положена обязательная доля наследства, можно ли ее лишить обязательной доли в наследстве, если доказать, что мама продала квартиру бабушки, но потом в новой квартире сделала собственником не бабушку, а себя?
Добрый день. В такой ситуации лишить наследника обязательной доли в наследстве не получится. Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемый Юрий, в данном случае новая квартира полностью принадлежит вашей матери, т.к. она является её собственником. Доказать, что деньги были от квартиры бабушки будет очень и очень сложно.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте.
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Нужны доказательства?
СпроситьУ меня к Вам такой вопрос? 7 лет назад у меня умерла мама и я вступила в наследство. От нее у меня осталась третья часть в квартире, которая принадлежала маминой бабушке. Полгода назад бабушка умерла и две оставшиеся доли поделили между собой дети. Сейчас оказывается, что дети отбирали у бабушки пенсию, а за квартиру не платили. Теперь они звонят мне и предлагают поделить долг на троих собственников. Сказали, что если не поделю, то подадут в суд и долю поделят на троих в любом случае. Дело в том, что я свою долю на себя так и не переоформила. Придет ли на меня этот долг через судебных приставов?
Если Вы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то Вы уже приняли наследство и отвечаете по долгам наследодателя вместе с другими наследниками.
Спросить
