Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Действие субаренды до окончания договора аренды - какие правила действуют?

21.08.2019, 22:59
• г. Москва

Если это происходит до окончания срока действия договора субаренды (период действия договоров субаренды и аренды совпадают и равны 11 месяцам)?

Читать ответы (3)
Окончание срока действия договора аренды
Окончание срока действия договора
Окончание действия договора
Ответы на вопрос (3):

Добрый вечер, да вы имеете право продлить договор аренды, это не окажет влияния на договор субаренды, договор субаренды уже нужно будет продлевать арендатору с субарендатором.

Спросить

Уважаемый Сергей!

При пересмотре срока действия договора аренды следует учитывать, что в соответствии с пунктом 2 статьи 651 части 2 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор аренды, заключенный на срок свыше 1 (одного) года, подлежит государственной регистрации. Договор аренды в Вашем случае является основополагающим документом, содержащим основные обязательства сторон в отношении объекта недвижимости.

Судьба договора субаренды, в том числе и срок его действия, полностью зависит от условий договора аренды.

Продление срока действия договора аренды не влечет за собой автоматического продления срока действия договора субаренды, если это прямо не установлено основным договором - договором аренды.

Спросить

Сергей, продлить срок действия договора путем заключения дополнительного соглашения - можно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России