Проблемы с соседским участком - заброшенное болото и спор о границах

Проблема с приобретенным домовладением - соседский огород увеличился, мы лишены 4 сотки и отсутствуют подъездные пути.

Купила домовладение с участком 6 сот. Часть хоз постройки 1994 г находится на муниципальной земле. Земля обрабатывалась и использовалась в качестве огорода. Недавно мы узнали, что из нашего и соседского огорода сделали один участок 7 сот. Нас никто не предупреждал и не предлагал выкупить наши 4 сот. На сайте сведений об аукционе нет, но как оказалось у этого участка уже есть арендатор. Подъездных путей к участку нет, так как вокруг лес и болото. Подскажите есть ли шанс вернуть наши 4 сот. Ольга.

Читать ответы (1)

Спор о заборе - как защитить свои права от недобросовестной соседки?

У нас с соседкой смежный участок земли. В 2013 году, она сделала, межевание. Мы об этом узнали, только в 2021 году. Старый, разваленный забор, 20 лет разделяет наши участки, столбы уже все заржавели. Так и не чинили, нет нужды. Соседка, сделала межевание без нас, без уведомления, без наших подписей, молча и втихушку. Сейчас она нам пытается доказать, что мы украли участок её земли, передвинув забор, угражая своими документами межевания. Ей 80 лет. Так вот, мы не согласны. 1) Забор не трогали 20 лет, пусть и дальше стоит, старый и разваленный, передвинуть его, невозможно, развалится. Бабушка очень вредная, ей мешает всё,20 лет, нет от неё жизьни, никакой. 2) При межевании, нас не было, нас даже в известность не поставили и подписи, ни где нет. Вопрос, что делать? Как защить свои права от этой выжившей из ума, старушки? Мы живём по совести, забор не трогали и не двигали, незачем. Акт согласованности, не подписывали и не участвовали в межевании. Она нарушает наши права, хочет забрать кусок нашей земли, вдоль забора, прикрываясь этим самым межеванием, сделанным без нашего согласования.

Читать ответы (2)

Как защитить свои права на земельный участок после неправомерного межевания и требования нового владельца

У меня есть земельный участок в собственности есть свидетельство, купили его в 2007 году, есть утвержденный кадастровый план, договор купли продажи. Год назадбез уведомления нас провели новое межевание и у нас забрали часть участка. Теперь новый хозяин требует перенести забор и освободить его ерриторию. Что делать?

Читать ответы (2)

Продажа земли без межевания - спор между новым владельцем и совхозом

Мы продали землю без межевания с кадастровым номером новый владелец стал спустя три года сделал межевание оказалось что этот участок входит в поле совхоза они подают в суд. По нашим документам земля пригодна для постройки, а их юрист отыскал какие то старые документы что это земля сельхоз назначения и они могут подать на расторжения купли продажи земли так ли это?

Читать ответы (1)

Ошибки при покупке земельного участка - возможен ли снос дома по суду?

В 2011 году мы купили земельный участок. По факту купили дом, но он не был оформлен, а юридически оформлена была только покупка земли. В 2015 году появляется человек, который говорит, что купил смежный участок с нашим и часть нашего дома располагается на его земле. Мы заказываем межевание и действительно это так. Наша ошибка была в том, что в 2011 году межевание мы не провели и не проверили границы участка, оформляли сделку с участием агентства недвижимости, поэтому и решили, что все будет верно оформлено. К сведению, участок, который купил сосед новый, то есть мерия его сформировала уже после 2011 года, провела аукцион и продала. Мы об аукционе не знали. Вопрос такой: насколько реально соседу добиться по суду сноса дома. Конечно, это наша ошибка, что не проверили границы, но с другой стороны, мы ведь не производили самозахват.

Читать ответы (9)

Оспаривание приватизации неучтенного участка земли на берегу реки и установки забора без согласия смежников

Наши садовые участки находятся на берегу небольшой речки. В 2011 году мы провели приватизацию своих участков с межеванием земли. Участки были нарезаны прямоугольной формы, но т, к, река имеет естественные изгибы на некоторых участках остались неучтенные площади. Сосед смежного с нами участка, обнаружив это, чуть позже приватизировал этот неучтенный изначально кусочек земли плюс намытый иловыми отложениями остров на реке. И кроме того провел границу межевания по прямой линии через прибрежную полосу, прилегающую к нашему участку. Теперь он пытается установить забор вплоть до воды. Вопросы: правомочна ли приватизация этого дополнительного участка без согласия смежников (при межевании подписи никто не спрашивал), как оспорить результат этих действий?

Читать ответы (1)

Спор о границах участка - возможность восстановить прежние параметры забора по документам

Сосед провел межевание для уточнения границ участка. Часть забора наша с ним общая. По моим документам, при покупке участка наш с ним общий забор был больше на 30 см., т.е. по новым его замерам длина моего забора умешьшилась. Он настаивает на подписания акта согласия, а я хочу восстановить прежнюю границу, т.к. к пограничному столбу соседи с другой стороны присоединили свой забор и естественно площадь моего участок уменьшилась, по сравнению с документами, выданными при покупке. Соседи забор устанавливали сами. Участки были куплены в 2000 году. Можно ли восстановить границы моего участка указанные в моих документах при покупке участка.

Читать ответы (2)

Спор о границах участков - Как сосед может забрать еще один метр земли и что делать в такой ситуации

Между нашим участком и участком соседа граница по документам. Он купил участок раньше нашего уже с границами удостоверенными документально. До межевания его участка стоял забор, кторый разделял наши участки. Но межевание сделали в егт сторону на метр от забора. И теперь хочет этот метр забрать себе. Якобы произошла техническая ошибка. Подскажите что нам делать в этой ситуации. И может ли он доказать в суде, что мерить надо было по ранее находившемуся забору. Спасибо.

Читать ответы (3)

Сосед не соглашается на межевание - что делать в такой ситуации при покупке дома с земельным участком?

Мы покупаем дом с земельным участком. Провели межевание для уточнения границ, получилось все согласно документам на собственность., но один сосед не подписывает межевание, так как считает, что забор стоит на его территории. Участок у него ранее учтенный, межевание не проводилось, в выписке Егрп границы участка не установлены с требованием РФ, хотя координаты есть. Он не хочет делать межевание, а хочет просто вынести точки межевания согласно ранее учтенный. Покупал он участок в прошлом году без межевания, заборы уже все стояли. Как нам быть? После вынесения точек, снова проводить межевание? Или все таки вынос точек без уточнения границ (межевание) не делают?

Читать ответы (4)

Оспаривание результатов межевания - соседи ссылаются на планы БТИ 1979 годов

Провели межевание своего участка. Наш специалист определил наши крайние точки как границы земельных участков, расположенных справа и слева от нашего, так как они проводили межевание раньше нас. мы оформили документы и согласно границ выкупили землю. Теперь оказывается что крайние от нас участки отведены были с ошибками, соседи ссылаются на планы БТИ 1979 годов. Могут ли они оспорить результаты межевания и признать наш уже выкупленный участок земли неправильно отведенным?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с соседским участком - заброшенное болото и спор о границах

Новосибирск - онлайн услуги юристов