История создания и распада КФХ в 1994-2003 годах - судебное разбирательство и раздел имущества

Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.

В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.

Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.

Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908

Ответ отключен модератором

Ответить очень сложно?

В 1993 году инфляция была до 220%?

Здравствуйте, Юлия!

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 257 Гражданского кодекса РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. ст. 252 и 254 ГК РФ.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным ГК РФ и земельным законодательством.

Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

Согласно п. 2 ст. 9 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

С уважением,

Уважаемая Юлия, Всеволожск!

Во-первых, при организации Крестьянского фермерского хозяйства должно издаваться Постановление Муниципального органа власти, в котором должно быть указанно:

-Кто назначается Главой Крестьянского фермерского хозяйства;

-для организации КФХ выделяется земельный участок в собственность Главы КФХ;

-цели создания КФХ и т.д.

Во-вторых, Главой КФХ должен быть разработан Устав, в котором должны быть:

- отражены все условия работы КФХ;

- участники КФХ;

- должен быть решён вопрос распределения прибыли между участниками КФХ и т.д.

Поэтому исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что ВЫ:

1)НЕ вправе ТРЕБОВАТЬ !!! деления земельного участка, выделенного Главе КФХ, т.к. он является собственностью Главы КФХ, т.е. вашего папы и переходит только по наследству;

2)В тоже время, вы вправе ПРЕДЛОЖИТЬ !!! вашему папе как Главе КФХ выделить вам добровольно часть земельного участка;

3)Кроме того, вы вправе ТРЕБОВАТЬ !!! распределения прибыли КФХ в соответствии с положениями Устава.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 26 мая 2011г

17:20 уф.вр.(15:20 моск)

Уважаемая Юлия, Всеволожск!

Мне приходилось на практике сталкиваться с данной категорией дел поэтому рекомендую вам внимательно ознакомиться:

Во-первых, с Постановлением Органа местного самоуправления "О создании данного Крестьянского фермерского хозяйства";

Во-вторых, с Уставом КФХ;

В-третьих, со всеми правоустанавливающими документами по КФХ и т.д.

Возможно вам необходимо обратиться за помощью по данному вопросу на месте к квалифицированному юристу-практику, знакомому с данной категорией дел.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 26 мая 2011г

18:28 уф.вр.(16:28 моск)

Уважаемая Юлия, г.Всеволожск!

Отвечая на ваш дополнительный вопрос могу пояснить следующее.

При организации Крестьянского фермерского хозяйства ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! должно издаваться ПОСТАНОВЛЕНИЕ !!! Муниципального органа власти, в котором должно быть указанно:

-Кто назначается Главой Крестьянского фермерского хозяйства;

-для организации КФХ выделяется земельный участок в собственность Главы КФХ;

-цели создания КФХ и т.д.

Глава КФХ ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! должен был разработать Устав, в котором должны быть:

- подробно отражены все условия работы КФХ;

- состав участников КФХ;

- должен быть решён вопрос распределения прибыли между участниками КФХ и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27 мая 2011г

06:50 уф.вр.(04:50 моск)

Статья 257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства

1. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

Комментарий ГАРАНТа

Федеральным законом от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ в пункт 2 статьи 257 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

3. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

Комментарий ГАРАНТа

См. Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"

См. комментарии к статье 257 ГК РФ

Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

3. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Комментарий ГАРАНТа

См. комментарии к статье 258 ГК РФ

Статья 259. Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

1. Членами крестьянского (фермерского) хозяйства на базе имущества хозяйства может быть создано хозяйственное товарищество или производственный кооператив. Такое хозяйственное товарищество или кооператив как юридическое лицо обладает правом собственности на имущество, переданное ему в форме вкладов и других взносов членами фермерского хозяйства, а также на имущество, полученное в результате его деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Комментарий ГАРАНТа

В соответствии с Федеральным законом от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ в случае создания на базе имущества фермерского хозяйства производственного кооператива или хозяйственного товарищества фермерское хозяйство прекращается

2. Размер вкладов участников товарищества или членов кооператива, созданного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливается исходя из их долей в праве общей собственности на имущество хозяйства, определяемых в соответствии с пунктом 3 статьи 258 настоящего Кодекса.

Комментарий ГАРАНТа

См. комментарии к статье 259 ГК РФ

Вы имеете право оценить стоимость ВСЕГО КФХ и просить суд определить Вашу долю и в связи с выходом из хозяйства выплаты Вам доли в денежном выражении ст.258 ГК РФ.

2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

Статья 259. Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

1. Членами крестьянского (фермерского) хозяйства на базе имущества хозяйства может быть создано хозяйственное товарищество или производственный кооператив. Такое хозяйственное товарищество или кооператив как юридическое лицо обладает правом собственности на имущество, переданное ему в форме вкладов и других взносов членами фермерского хозяйства, а также на имущество, полученное в результате его деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Если только на основании выделенной доли создать свое КФХ,кооператив,ООО

Но по закону от 1990 года земельный участок выдавался с учетом всех членов хозяйства?

С отцом отношения плохие - он ничего выделять сам не будет

Не могли бы Вы немного описать что должно быть в Постановлением Органа местного самоуправления О создании данного Крестьянского фермерского хозяйства;

в Уставе КФХ;

право устанавливающие документы по КФХ и т.д. - это какие

Соглашения на тот момент по законодательству не предусматривалось.

Возможно вам необходимо обратиться за помощью по данному вопросу на месте к квалифицированному юристу-практику, знакомому с данной категорией дел. - не нашли таких((( кто занимался подобными делами

Уважаемый Виктор Викторович,действующее законодательство не предусматривает принудительный вывод члена КФХ из его состава. Кроме того, при выходе одного члена КФХ согласно п.1 ст.9 закона № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. А выходящему платится компенсация. Только при прекращении деятельности КФХ производится раздел всего имущества согласно ст.258 ГК РФ. А в соглашении о создании вашего КФХ может прописаны какие-либо особенности касаемо прав членов КФХ?

Первое - хоть вы и единственный участник и глава КФХ, но все имущество принадлежит не вам, а КФХ. Второе - для того чтобы земля и имущество стало вашим, КФХ надо ликвидировать, проведя через Арбитражный суд процедуру банкротства. Третье - так как участники вышли из КФХ, то КФХ должно было с ними рассчитаться. Если с момента выхода прошло более трех лет, то отдавать доли ни наследникам ни вышедшим участникам не обязательно.

Должны унаследовать наследники, но если они будут бездействовать, то возможно 2 варианта:

отход государству как выморочное имущество

или отход к КФХ, если это предусмотрено уставом и документами.

При необходимости в более точной консультации обращайтесь.

Решение суда нужно оспаривать

На этом форуме студентам обычно рекомендуют решать задачи самостоятельно а если это вдруг реальная ситуация, то документы 1998 года без государственной регистрации являются недействительными. Иванов может найти свободное место, размежеваться и пытаться доказать, что именно это он получил в 1998 году. В ряде районов Псковской области могу помочь, пишите на lenoblzem@mail.ru

Было бы смешно, если бы не было так грустно((( Как я предполагаю, документы о выделе земельного участка в натуре от 1998 года уничтожены намеренно. Я просто не знаю, где должен хранится архив комитета по земельным ресурсам и землеустройству, а конкретно дело по установлению границ землепользования (протокол, распоряжение, выкопировка и т.д.). Куда писать, что пропали оригиналы документов (копии у меня есть), все зарегистрировано в соответствии с действующим в то время законодательством.

Через суд.

Ст. 222 ГК РФ позволяет регистрацию прав на домик.

Иск подаётся по месту нахождения этого домика.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пробуйте признать право собственности по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. При подаче в суд искового заявления надо иметь ввиду, что в исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Здравствуйте уважаемый посетитель! Вам необходимо знать, что сама процедура регистрации дома, его постановки на кадастровый учет и оформления права собственности, прежде всего зависит от вида разрешенного использования земельного участка, места размещения и характеристик постройки. Перед разъяснением процедуры регистрации жилых домов или дачных нужно чтобы: земельный участок, на котором возведены данные объекты, уже зарегистрирован должным образом (в соответствии с законами № 221-ФЗ [3] и № 122-ФЗ [2]), то есть уже прошел процедуру кадастрового учета, а права правообладателя на него подтверждены выпиской из ЕГРП или свидетельством о госрегистрации; дом уже является завершенным объектом, возведенным на земельном участке с видом разрешенного использования, который допускает строительство индивидуальных жилых или дачных домов; дом построен лицом, которое обращается за государственной регистрацией права собственности. Общий порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен в главе III (статьях 12-21.1) Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Данный порядок включает следующие этапы: подача необходимых документов в Росреестр или МФЦ, регистрация приема документов, правовая экспертиза документов, внесение записи в ЕГРП и выдача свидетельства о регистрации, Срок рассмотрения заявлений и проведения регистрации права собственности составляет 10 дней. Регистрация права собственности, в соответствии со статьей 25.3 закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», проводится: на индивидуальные жилые дома, построенные на участках с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), на приусадебных участках для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в пределах населенных пунктов, на объекты, для возведения которых не нужно получать разрешение на строительство, в том числе на объекты на садовых и дачных участках. Данная статья введена 30.06.2006 г., в связи с принятием закона о «дачной амнистии» (№ 93-ФЗ. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества являются 1) документы, подтверждающие факт создания такого объекта и содержащие его описание; 2) правоустанавливающий документ на земельный участок. П. 1.2 ст. 20 закона № 122-ФЗ не разрешает осуществление госрегистрации права на объект недвижимого имущества, который не учтен в государственном кадастре недвижимости, но в статье 25.3 регистрация такого права допускается. Это возможно только в следующих случаях: право на земельный участок зарегистрировано ранее; земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства, и правлением садоводческого или дачного некоммерческого объединения представлено заключение о том, что объект расположен в пределах границ указанного земельного участка; для строительства или реконструкции объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство; земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, на него представлено заключение органа местного самоуправления, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка. Для упрощения процедуры регистрации «заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для госрегистрации прав, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете» (абзац 9 пункта 2 статьи 16 закона № 122-ФЗ). Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.

Делайте технический паспорт строения и обращайтесь в Росреестр на регистрацию права. Вполне возможно, что можно и в упрощенном виде зарегистрировать домик. Вопрос узкий.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.08.2017)

Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения

1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):

крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;

Здравствуйте!

В судебном порядке.

Вам нужны будут документы:-решение исполкома о выделении.-о вхождении в кфк

-выписка из ПХК (похозяйственная книга)-сделайте геодезию участка с указанием гарниц. ВАЖНО! Чтобы площади ВЕЗДЕ СОВПАДАЛИ! И решении, и в выписке. И в геодезической съемке.

Самый главный документ - это выписка из ПХК. Абы какую нельзя. Опрделенная форма: "Утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от

07.03.2012 №П/103"

После это ставите на кадастровый учет и регистрируете.

Удачи!

Поскольку для деятельности КФХ допускается наличие в составе имущества КФХ построек несельскохозяйственного назначения, т.е. жилого, рекреационного, промышленного и других назначений.

В соответствии со ст. 40. ЗК РФ:

Собственник земельного участка имеет право:

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

С учетом новой редакции статьи 222 ГК РФ Вам придется узаконивать этот дом в судебном порядке.

Здравствуйте. Подавать заявление в администрацию на покупку доли земли

Доброго времени суток, Евгения!

В Вашей ситуации необходимо комплексно изучить имеющиеся у Вас документы.

Мы находимся в Нижнем Новгороде и сможем Вам помочь.

Наш тел. 4245443.

Здравствуйте . подскажите могу ли я перевести землю из ижс в лпх либо ее часть. на участке стоит дом он находится в собственности тагже в собственности 10 соток земли. могу ли я перевести землю в лпх или же только ее часть без разрешения соседа?

Если Вам до сих пор не дали консультацию на этом сайте, значит этому есть причина - никто из специалистов не знает в достаточной мере Вашу тему, которая очень специфическая. Поэтому Вам и была дана абсолютно разумная рекомендация обратиться на сайт, который спеециализируется по Вашему вопросу. право требовать ответ именно здесь Вам, увы, не предоставлено, даже если Вы оплатили размещение вопроса в качестве VIP. Почитайте внимательно правила, где сказано, что Вы можете и не получить ответ на свой вопрос.

Уважаемая Юлия, г.Всеволожск!

Во-первых, если у вашего отца имеется Акт о пожизненном наследуемом владении земельным участком, выданный муниципальным органом власти, то он имеет право обратившись в ГУ ФРС РФ субъекта, зарегистрировать право собственности за собой на земельный участок указанный в данном Акте.

Во-вторых, если у вашего отца имеется на руках Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок и данный факт подтверждается ЗАПИСЬЮ в реестре прав на недвижимое имущество, то ваш отец является Титульным собственником указанного в Свидетельстве о праве собственности земельного участка.

В-третьих, в Уставе Крестьянского фермерского хозяйства должны быть отражены все члены КФХ, кроме того все изменения о вхождении или выходе их КФХ должны подтверждаться Протоколами.

В-четвертых, при вхождении в КФХ его членами могут вноситься:

-имущество;

-денежные средства и другие активы.

В-пятых, при выходе их КФХ его члены вправе требовать получения своих результатов:

- в денежном выражении;

- в произведённой продукции;

- или в ином имуществе и т.д.

Т.О. исходя из выше изложенного, имеются основания утверждать, что:

1)ваш папа являясь правообладателем, титульным собственником земельных участков внёс их в уставновной капитал.

2)вы вправе, если вы являетесь членом КФХ, только на получение результатов своей работы, оценённой Главой КФХ.

Желаю вам успехов в отстаивании своих прав Владимир Николаевич

г.Уфа 17 июля 2010г

15:52 уф.вр.

Хотелось бы получить консультацию тут а не ссылку на другой сайт ( ( ( (